Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO TAGGIA MARE (25269)

Rustico di 130 metri con terrazzo e vista mare in vendita a Pompeiana. In palazzina storica, fra i carruggi tipici del primo entroterra ligure, caratteristico alloggio semi indipendente. La proprieta' comprende tutta la superficie estesa sul piano primo (75mq ca) e due locali di 15mq ciascuno circa, oltre ad un ulteriore piccolo vano, disposti su livelli sfalsati fino alla zona di sottotetto. La proprieta' investe anche il ''vano scala'', lo scalone dagli scalini in ardesia locale ed i pianerottoli intermedi, essendo percio' possibile unificare gli ambienti in una omogenea e particolare unita' abitativa. Al piano primo troviamo l'ingresso su di un ampio e luminoso soggiorno esposto su tre lati e servito dalla terrazza, nascosta tra i tetti, dalla quale si gode di una suggestiva panoramica sulla vallata e sul mare. Dal soggiorno si accede al bagno, con finestra, alla cucina, sufficientemente abitabile, ed a una stanza che offre il passaggio alla camera da letto, questa lievemente rialzata, ornata dall'originale pavimento alla genovese. Attualmente raggiungibile dallo scalone, ma originariamente unita all'appartamento principale, troviamo una stanza di 15mq ca, uno stanzino dove sarebbe possibile ricavare un secondo bagno ed, infine, una stanza di sottotetto, che originariamente ospitava la cucina, caratterizzata dalla presenza dell'antico focolare. L'alloggio principale e' stato fino ad ora abitato in maggior parte essendo percio' abitabile ma da ''rinfrescare''; gli altri locali hanno invece bisogno di una decisa ristrutturazione. Situato in una caratteristica e tranquilla borgata dotata di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalle spiagge, l'alloggio risulta comodo sia come casa vacanze sia come casa di residenza. Il paese e' servito da autobus di linea con frequenza di 2h circa.

Agriturismo, con autorizzazione da parte della Regione, di circa 510 mq disposto su 4 piani con ascensore e con circa 40.000 mq di terreno. La struttura e' situata a circa 10 minuti, in macchina, dal centro di Sanremo o da Arma di Taggia ed internamente e' da rimodernare. Internamente l'immobile e' cosi composto: • Piano terreno di 270 mq suddivisi in: bar, un ampio salone, un ufficio, una cucina, un locale lavanderia, un bagno e tre locali per uso deposito. Il piano e' circondato da un ampio piazzale dove attualmente e' piazzato un dehor per ospitare i tavoli del ristorante e un ampio numero di macchine. • Piano primo di circa 83 mq occupati attualmente da un salone con un grande camino centrale ed due bagno. Le portefinestre del salone danno sfogo su un ampio giardino di cui una parte piastrellata. • Piano secondo di circa 96 mq suddivisi in quattro stanze, di cui due con balconi, e due bagni. • Piano terzo di circa 60 mq composto di due stanze, un bagno e un terrazzo. E' presente un progetto, gia' autorizzato, per eseguire modifiche interne all'immobile per aumentare il numero di camere da letto da 6 a 8. Il terreno di proprieta' e' occupato per circa 7.500 mq da vigneto D.O, circa 12.000 mq di oliveto e il restante dedicato a orto e allevamento. Completano la proprieta' un'unita' collabente di circa 40 mq e tre vasche irrigue.

Appartamento quadrilocale in centro di Arma di Taggia al terzo e ultimo piano di stabile senza ascensore. Internamente e' suddiviso in: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio. E' presente un balcone che da sfogo alla sala e alle due camere da letto. Riscaldamento autonomo. - Classe: G - IPE: 227,00 kWh/mq annum

Appartamento trilocale con doppi servizi in vendita ad Arma di Taggia.Vista Mare. Si propone in vendita, vicino al grazioso porticciolo, dinnanzi alle spiagge ed ai club sportivi, completamente affacciato sul mare, nel signorile contesto del Vittoria Palace, nato dalla ristrutturazione integrale dell'omonimo e rinomato hotel, appartamento con uso spiaggia privata, composto da ingresso in corridoio, angolo cottura con ampio salone che affaccia sul primo terrazzo vista mare, camera patronale, camera e/o studio con terrazzo , doppi servizi e lavanderia privata. Ampia cantina e box auto di proprieta'. Completamente nuovo. Riscaldamento centralizzato con pompe di calore. Appartamento unico nel suo genere.

Pompeiana, appartamento bilocale di recente costruzione e mai abitato in stabile ben esposto ed immerso nel verde. L'alloggio e' composto di ingresso, sala con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Ingresso indipendente e riscaldamento autonomo.