Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO TAGGIA MARE (25269)

Appartamento di nuova costruzione con due bagni e in centro di Arma di Taggia. L'alloggio e' situato al terzo piano di palazzina signorile e con ascensore. Internamente e' cosi suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un balcone che da sfogo alla zona giorno. Riscaldamento autonomo. La palazzina e' situata in posizione centrale ma allo stesso tempo in zona molto tranquilla, silenziosa, comoda al mare e alla pista ciclabile. Possibilita' di box auto a parte. - Classe: E - IPE: 81,57 kWh/mq annum

Rustico di 130 metri con terrazzo e vista mare in vendita a Pompeiana. In palazzina storica, fra i carruggi tipici del primo entroterra ligure, caratteristico alloggio semi indipendente. La proprieta' comprende tutta la superficie estesa sul piano primo (75mq ca) e due locali di 15mq ciascuno circa, oltre ad un ulteriore piccolo vano, disposti su livelli sfalsati fino alla zona di sottotetto. La proprieta' investe anche il ''vano scala'', lo scalone dagli scalini in ardesia locale ed i pianerottoli intermedi, essendo percio' possibile unificare gli ambienti in una omogenea e particolare unita' abitativa. Al piano primo troviamo l'ingresso su di un ampio e luminoso soggiorno esposto su tre lati e servito dalla terrazza, nascosta tra i tetti, dalla quale si gode di una suggestiva panoramica sulla vallata e sul mare. Dal soggiorno si accede al bagno, con finestra, alla cucina, sufficientemente abitabile, ed a una stanza che offre il passaggio alla camera da letto, questa lievemente rialzata, ornata dall'originale pavimento alla genovese. Attualmente raggiungibile dallo scalone, ma originariamente unita all'appartamento principale, troviamo una stanza di 15mq ca, uno stanzino dove sarebbe possibile ricavare un secondo bagno ed, infine, una stanza di sottotetto, che originariamente ospitava la cucina, caratterizzata dalla presenza dell'antico focolare. L'alloggio principale e' stato fino ad ora abitato in maggior parte essendo percio' abitabile ma da ''rinfrescare''; gli altri locali hanno invece bisogno di una decisa ristrutturazione. Situato in una caratteristica e tranquilla borgata dotata di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalle spiagge, l'alloggio risulta comodo sia come casa vacanze sia come casa di residenza. Il paese e' servito da autobus di linea con frequenza di 2h circa.

Bifamigliare semindipendente nelle vicinanze uscita ospedale dell'Aurelia Bis . La proprieta' e' composta da un appartamento da ammodernare al piano terreno e composto di: ingresso, cucina abitabile, camera da letto con balcone e vista mare e un bagno. Al piano primo e' presente un trilocale ben tenuto e composto di: ingresso, sala con balcone con vista mare, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprieta': un piazzale adibito a parcheggio per tre/quattro macchine e un terreno di circa 800 mq suddiviso in due fasce pianeggianti. Riscaldamento autonomo.

Agriturismo, con autorizzazione da parte della Regione, di circa 510 mq disposto su 4 piani con ascensore e con circa 40.000 mq di terreno. La struttura e' situata a circa 10 minuti, in macchina, dal centro di Sanremo o da Arma di Taggia ed internamente e' da rimodernare. Internamente l'immobile e' cosi composto: • Piano terreno di 270 mq suddivisi in: bar, un ampio salone, un ufficio, una cucina, un locale lavanderia, un bagno e tre locali per uso deposito. Il piano e' circondato da un ampio piazzale dove attualmente e' piazzato un dehor per ospitare i tavoli del ristorante e un ampio numero di macchine. • Piano primo di circa 83 mq occupati attualmente da un salone con un grande camino centrale ed due bagno. Le portefinestre del salone danno sfogo su un ampio giardino di cui una parte piastrellata. • Piano secondo di circa 96 mq suddivisi in quattro stanze, di cui due con balconi, e due bagni. • Piano terzo di circa 60 mq composto di due stanze, un bagno e un terrazzo. E' presente un progetto, gia' autorizzato, per eseguire modifiche interne all'immobile per aumentare il numero di camere da letto da 6 a 8. Il terreno di proprieta' e' occupato per circa 7.500 mq da vigneto D.O, circa 12.000 mq di oliveto e il restante dedicato a orto e allevamento. Completano la proprieta' un'unita' collabente di circa 40 mq e tre vasche irrigue.

Pompeiana, appartamento bilocale di recente costruzione e mai abitato in stabile ben esposto ed immerso nel verde. L'alloggio e' composto di ingresso, sala con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Ingresso indipendente e riscaldamento autonomo.