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VIA DI RICORBOLI 9/R - FIRENZE (FI)
Mq: 95
Costo: V: 460,000
San Marcellino, Via Parlatore, vendesi appartamento 4 vani con giardino, piano terra rialzato, completamente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno con finestra e ripostiglio (con predisposizione per il secondo bagno), oltre ripostiglio/lavanderia esterna e box auto. Visita virtuale di questo fantastico appartamento con il 3D Showcase. Esclusiva Studio Immobiliare Firenze. DESCRIZIONE - Ingresso direttamente in un bel soggiorno ampio, con porta finestra su un piccolo loggiato e 3 scalini al giardino lato Via Parlatore. Dal soggiorno si accede alla cucina, al bagno (dotato lavabo doppio, bidet, toilette e cabina doccia) e al disimpegno della zona notte. La cucina ha una porta finestra sul balcone, dal quale si accede alla resede interna, al ripostiglio/lavanderia e al garage. Dal disimpegno zona notte si accede a due camere (una matrimoniale e una singola) ed un ripostiglio, nel quale sono stati predisposti adduzioni e scarichi per la realizzazione di un secondo bagno. CONSISTENZE - Superficie lorda appartamento (compreso murature) 85 mq, loggiato 2 mq, giardino lato Via Parlatore 75 mq, balcone lato interno 3 mq, resede 37 mq, ripostiglio/lavanderia esterna 10 mq e box auto 13 mq. CARATTERISTICHE - Casa completamente ristrutturata dotata di pregiati pavimenti in parquet in olmo antico primi novecento, bagno in ceramica, porte e finestre in legno con inferriate. Impianti di riscaldamento e di condizionamento indipendenti. Spese condominiali Euro 30 mensili circa. LOCATION - La casa è ubicata in una zona molto prestigiosa, in posizione tranquilla, vicino al Centro Commerciale Gavinana ed al raccordo autostradale di Firenze Sud, dalla quale con i servizi pubblici è facilmente raggiungibile il centro storico di Firenze. Classe energetica E - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 153,82 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 34,52 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile C. Richiesta Euro 460.000,00 . Classe Energetica: E - IPE: 153.82kWh/mq anno
Mq: 96
Costo: V: 460,000
Lungarno alle Grazie, nella dimora storica Palazzo Benci, vendesi prestigioso e panoramico appartamento 4 vani, 2 bagni, 96 mq, ottimo stato, molto luminoso, secondo piano, ascensore, impianto riscaldamento e condizionamento condominiali. Appartamento molto consigliabile come investimento finalizzato al circuito degli affitti turistici e transitori. DESCRIZIONE - Ingresso, soggiorno doppio con finestra che affaccia sul Lungarno, piccola cucina, corridoio zona notte che disimpegna il bagno principale (dotato di lavabo, bidet, toilette e vasca), la prima camera con bagno (dotato di lavabo, bidet, toilette e doccia) e la seconda camera matrimoniale. Nel corridoio è presente anche un grande armadio a muro con integrati i tubi di adduzione e scarico per la lavatrice, da utilizzare come ripostiglio. CENNI STORICI - Palazzo Benci risale alla seconda metà del XIX secolo, è sottoposto al vincolo di tutela della Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici di Firenze ed è stato ristrutturato e radicalmente modificato nel 1960. CARATTERISTICHE - Appartamento ristrutturato nel 2003, dotato di pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, porte e finestre in legno con doppi vetri. Spese condominiali Euro 450 mensili, incluso portiere. CONSISTENZE - Superficie commerciale (compreso murature) 96 mq, superficie netta 78 mq. LOCATION - La casa è ubicata a due passi dal Ponte Vecchio, con una romantica vista sull'Arno dorato, sul Ponte alle Grazie, sul Piazzale Michelangiolo, sulla Chiesa di San Miniato a Monte e sul Giardino Bardini, oltre che vicino alla stazione centrale di Firenze e a tutti i principali punti di attrazione turistica. Classe energetica F, attestata in data 25/10/2013, indice di prestazione energetica globale "Epg" pari a 110,60 kWh/mq_anno e indice di prestazione energetica dell'involucro "Epi" pari a 35,20 kWh/mq_anno. Richiesta Euro 460.000,00 . Classe Energetica: F - IPE: 110.60kWh/mq anno
Mq: 96
Costo: F: 1,750
Lungarno alle Grazie, nella dimora storica Palazzo Benci, affittasi brevi periodi, massimo 6 mesi, prestigioso e panoramico appartamento arredato 4 vani, 2 bagni, 96 mq, ottimo stato, molto luminoso, secondo piano con ascensore. PREZZI E CONDIZIONI - Canone mensile Euro 1.750,00 trattabili. Spese condominiali Euro 450,00 mensili (incluso riscaldamento, aria condizionata e portiere). DESCRIZIONE - Ingresso, soggiorno doppio con finestra che affaccia sul Lungarno, piccola cucina, corridoio zona notte che disimpegna il bagno principale (dotato di lavabo, bidet, toilette e vasca), la prima camera con bagno (dotato di lavabo, bidet, toilette e doccia) e la seconda camera matrimoniale. Nel corridoio si trova un grande armadio a muro con lavatrice, da utilizzare come ripostiglio. CENNI STORICI - Palazzo Benci risale alla seconda metà del XIX secolo, è sottoposto al vincolo di tutela della Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici di Firenze ed è stato ristrutturato e radicalmente modificato nel 1960. CARATTERISTICHE - Appartamento ristrutturato nel 2003, dotato di pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, porte e finestre in legno con doppi vetri. CONSISTENZE - Superficie commerciale (compreso murature) 96 mq, superficie netta 78 mq. LOCATION - La casa è ubicata a due passi dal Ponte Vecchio, con una romantica vista sull'Arno dorato, sul Ponte alle Grazie, sul Piazzale Michelangiolo, sulla Chiesa di San Miniato a Monte e sul Giardino Bardini, oltre che vicino alla stazione centrale di Firenze e a tutti i principali punti di attrazione turistica. Classe energetica F, attestata in data 25/10/2013, indice di prestazione energetica globale "Epg" pari a 110,60 kWh/mq_anno e indice di prestazione energetica dell'involucro "Epi" pari a 35,20 kWh/mq_anno. Classe Energetica: F - IPE: 110.60kWh/mq anno
Mq: 130
Costo: F: 1,700
FLORENCE CITY HOME - affitto prestigioso appartamento 6 vani al primo piano di un villino ubicato ai margini del centro storico di Firenze, zona Isolotto/Legnaia. Alloggio completamente arredato, ottimo stato, dotato di 6 posti letto, proposto come affitto transitorio (canone mensile Euro 1.700,00 con utenze a consumo e deposito cauzionale 2 mensilità) per motivi di lavoro o di studio in Firenze o come casa vacanza per affitti turistici. DESCRIZIONE - Piano terra composto da ingresso spazioso con scala in pietra serena di accesso al primo piano. Primo piano composto da luminoso soggiorno a doppio volume con camino (dotato di tavolo, sedie, divano, TV full HD e radio-CD), angolo cottura (dotato di piano cottura, forno, microonde, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e lavatrice), terrazzo abitabile con tavolo e sedie, due camere (matrimoniale e singola) e un bagno con doccia, oltre soppalco costituito da un secondo soggiorno (dotato di divano letto e TV LCD), camera matrimoniale, guardaroba ed infine un bagno con vasca. DATI TECNICI - superficie netta appartamento piano terra 21 mq, primo piano 75 mq, soppalco 35 mq oltre a terrazzo abitabile di 17 mq, accesso e riscaldamento indipendente, nessuna spesa condominiale, pavimenti in parquet, infissi in legno e ferro, classe energetica F (EPg 133,70 - EPi 91,30), animali non ammessi e divieto di fumo. ALTRE INFO - FLORENCE CITY HOME si trova ai margini del centro storico di Firenze, in Via Pisana, in una zona molto pregiata, vicino a tutte le infrastrutture (autostrada, stazione, aeroporto e supermercati), servito dal bus cittadino e vicino alla fermata della tramvia linee T1 e T2) e con possibilità di parcheggio pubblico per la propria auto. Nel centro storico di Firenze, che dista circa 2,5 Km (30 minuti a piedi, 10 minuti in bici o in bus/tramvia), si trovano i principali punti di interesse turistico e culturale. Classe Energetica: F - IPE: 133.70kWh/mq anno
Mq: 180
Costo: V: 950,000
Firenze, Viale Milton vendesi prestigioso attico 7 vani, 180 mq, terrazze panoramiche, sesto piano e mansarda, palazzo signorile con 2 ascensori e garage. DESCRIZIONE - Ingresso dal vano scala condominiale al sesto piano e con un ascensore che sbarca direttamente nell'appartamento. Nella stanza di ingresso da un lato si trova la scala interna di accesso alla mansarda e dall'altro si entra nel soggiorno, nello studio e nel terrazzo panoramico sulle colline nord di Firenze. Dal soggiorno si accede nella sala pranzo dotata di un grazioso balcone altrettanto panoramico. Dalla sala pranzo si accede in un lungo corridoio che disimpegna la cucina abitabile con un balcone di servizio, il ripostiglio, le due camere e i due bagni, entrambi finestrati con doccia. Dalla stanza di ingresso, salendo le scale in legno si accede alla mansarda (terza camera) ed alla fantastica terrazza panoramica, con vista Duomo. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato dello stabile. CONSISTENZE - Superficie (compreso murature) sesto piano 151 mq e mansarda 29 mq, superficie netta 152 mq. Terrazzo lato soggiorno 15 mq, balconi 9,80 mq e terrazzo panoramico 52,80 mq al settimo piano. Garage 22 mq. Superficie commerciale (accessori in quota) 213 mq. CARATTERISTICHE - Appartamento in buono stato, ristrutturato nel 2011, dotato di pavimenti in marmo, parquet nelle camere, bagni in ceramica, porte e finestre in legno, riscaldamento condominiale e impianto di aria condizionata indipendente. Spese condominiali circa Euro 290 mensili. LOCATION - La casa è ubicata in una zona prestigiosa, in Viale Milton vicino a Piazza della Libertà, dal quale si raggiunge a piedi il centro storico di Firenze, vicina alla stazione ferroviaria centrale SMN ed alla tramvia. Classe energetica G, attestata in data 27-05-2011, indice di prestazione energetica globale "Epg" pari a 457,70 kWh/mq_anno e indice di prestazione energetica dell'involucro "Epi" pari a 191,80 kWh/mq_anno. Richiesta Euro 950.000,00 . Classe Energetica: G - IPE: 457.70kWh/mq anno
Mq: 152
Costo: V: 570,000
Pian dei Giullari, Via Tacca, con affacci nel verde, vendesi luminoso appartamento 5 vani, primo piano e mansarda; composto al primo piano da ingresso, soggiorno doppio con camino, studio, cucina con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno completo con doccia e lavanderia, disimpegno e scala a chiocciola di accesso alla mansarda. La mansarda è composta da 3 locali e una fantastica terrazza a tasca. CONSISTENZE - Superficie complessiva (compreso murature) 152 mq, primo piano 115 mq, mansarda 37 mq, sottotetto 22 mq, balconi 7 mq e terrazza a tasca 10 mq. Superficie commerciale (compreso accessori in quota) 168 mq. CARATTERISTICHE - Appartamento abitabile, dotato di pavimenti in parquet, bagni in ceramica, porte e finestre in legno, avvolgibili, zanzariere, riscaldamento indipendente con caldaia a metano e impianto di condizionamento in mansarda. Spese condominiali Euro 120,00 mensili. Classe energetica G (EPg 174,10 - EPi 115,9) attestata il 08/02/2014. LOCATION - La casa è situata in una delle zone più prestigiose ed ambite di Firenze, nel verde delle colline, ma servita da BUS pubblico. Richiesta Euro 570.000,00 . Classe Energetica: G - IPE: 174.10kWh/mq anno
Mq: 61
Costo: F: 900
Via Benedetta, nel cuore del centro storico Firenze, affittasi grazioso appartamento 61 mq, 3 vani, arredato, riscaldamento e aria condizionata indipendenti, piano primo, denominato BENEDETTA APARTMENT. Composto da soggiorno doppio, cucina, camera matrimoniale e bagno (corredato da lavabo, bidet, toilette e cabina doccia). ESPLORA QUESTO IMMOBILE CON IL 3D SHOWCASE DI MATTERPORT - Con il 3D Showcase, da qualsiasi parte del mondo, comodamente seduto sul divano, potrai entrare virtualmente nella casa, misurare i vani, confrontare le planimetrie, scoprire nel dettaglio tutti i particolari e capire se quello è veramente l'immobile adatto alle proprie esigenze. PREZZI E CONDIZIONI - Proposto per locazioni transitorie da 1 a 12 mesi con contratto turistico o foresteria, canone mensile di Euro 900,00 oltre utenze a consumo. Spese condominiali Euro 35,00 mensili. Connessione internet ADSL/Wi-Fi Euro 30,00 mensili. Pulizie finali Euro 100,00 (obbligatorie). LOCATION - BENEDETTA APARTMENT è ubicato a due passi da Piazza Santa Maria Novella e dalla stazione centrale di Firenze, vicino a tutti i punti principali di attrazione turistica. DOTAZIONI - Soggiorno con divano, mobile, TV a parete, cucina con tavolo con sedie, angolo cottura, incluso elettrodomestici (frigo con congelatore, piano cottura a induzione, forno e lavello), bagno ad areazione meccanica, camera con letto matrimoniale, armadio e piccolo ripostiglio con lavatrice. CARATTERISTICHE - Appartamento ristrutturato nel 2015, dotato di pavimenti in parquet, bagno in ceramica, porte e finestre in legno con doppi vetri. APE - Attestato di Prestazione Energetica del 04/05/2014 - Classe energetica G; indice di prestazione energetica globale (EPg) pari a 175,54 Kwh/mq_anno; indice di prestazione energetica involucro (EPi) pari a 110,42 Kwh/mq_anno. Classe Energetica: G - IPE: 175.54kWh/mq anno
Mq: 56
Costo: F: 800
Centro storico Firenze, fra Piazza Duomo e Piazza Santa Croce, affittasi luminoso e silenzioso appartamento arredato 3 vani, soppalco, bagno e balcone, con affacci sul bellissimo giardino Caccini, primo piano su due livelli. Canone di locazione Euro 800,00 mensili, spese condominiali Euro 200,000 mensili (compreso riscaldamento e aria condizionata), utenze a consumo. DESCRIZIONE - Ingresso al primo livello, cucina abitabile, bagno completo con doccia e finestra, soggiorno doppio con due balconi al secondo livello, camera nel soppalco. CONSISTENZE - Superficie (compreso murature) 56 mq, superficie netta 48 mq, balcone 3,90 mq. Superficie commerciale (accessori in quota) 57 mq. CARATTERISTICHE - Appartamento in buono stato, pavimenti in laminato tipo parquet, bagno in ceramica, porte e finestre in legno, impianto di riscaldamento e di condizionamento condominiale. LOCATION - La casa è ubicata in Via Nuova Dei Caccini e dista 850 mt. da Piazza Duomo e 800 mt. da Piazza Santa Croce. Classe energetica G, attestata in data 20/09/2013, indice di prestazione energetica globale "Epg" pari a 187 kWh/mq_anno e indice di prestazione energetica dell'involucro "Epi" pari a 62,5 kWh/mq_anno. Classe Energetica: G - IPE: 187.00kWh/mq anno
Mq: 58
Costo: V: 239,000
Firenze, Viale Europa, vendesi bilocale ristrutturato, 58 mq, pronta consegna, secondo piano con ascensore, molto luminoso, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno zona notte, piccolo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con finestra. CONSISTENZE - Superficie (compreso murature) 57,60 mq, superficie netta 50 mq e balcone 10 mq. Superficie commerciale (accessori in quota) 60,90 mq. CARATTERISTICHE - Appartamento ristrutturato con pavimenti in gres porcellanato tipo parquet, impianto elettrico, bagno, porte interne, porta di ingresso blindata, finestre a taglio termico, predisposizione impianto aria condizionata. Riscaldamento condominiale. Spese condominiali circa Euro 70 mensili. Acquisto da privato con trasferimento delle detrazioni fiscali. Possibilità di acquisto garage di 15 mq, prezzo a parte Euro 50.000,00. Classe energetica G (EPg 179,10 - EPi 126,10) attestata antecedentemente al 01/10/2015, prima dell'inizio della ristrutturazione e da ripresentare a fine lavori. Richiesta Euro 239.000,00 . Classe Energetica: G - IPE: 179.10kWh/mq anno
Mq: 45
Costo: V: 229,000
Firenze, Viale Europa, vendesi bilocale ristrutturato, 45 mq, secondo piano con ascensore, silenzioso, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno zona notte, piccolo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. CONSISTENZE - Superficie (compreso murature) 45,20 mq, superficie netta 39 mq e balcone 3,80 mq. Superficie commerciale (accessori in quota) 46,30 mq. CARATTERISTICHE - Appartamento in corso di ristrutturazione con consegna prevista inizio marzo 2020, nel quale verranno realizzati nuovi pavimenti in gres o parquet, impianto elettrico, bagno, porte interne, porta di ingresso blindata, finestre a taglio termico, predisposizione impianto aria condizionata, con possibilità di variazione e personalizzazione da parte dell'acquirente. Riscaldamento condominiale. Spese condominiali circa Euro 70 mensili. Acquisto da privato con trasferimento delle detrazioni fiscali. Possibilità di acquisto garage di 15 mq, prezzo a parte Euro 50.000,00. Classe energetica G (EPg 179,10 - EPi 126,10) attestata antecedentemente al 01/10/2015, prima dell'inizio della ristrutturazione e da ripresentare a fine lavori. Richiesta Euro 229.000,00 . Classe Energetica: G - IPE: 179.10kWh/mq anno
