Scheda Agenzia Immobiliare SAVOIA a TOLMEZZO S.r.l. (29185)

Nuova costruzione “Residenza GIEFFE 3” di prossimo realizzo su via Val di Gorto, vicino all’Ospedale Civile di Tolmezzo. E’ prevista la realizzazione di una vasta gamma di soluzioni abitative con ben 6 diverse tipologie di appartamenti: dal monolocale di 34 mq. (escluse le pertinenze), fino all’attico tricamere di 114 mq. (escluse le pertinenze). Ad esempio: APPARTAMENTO “D” posto al primo piano e così composto: unico vano adibito a pranzo-soggiorno-camera con angolo cucina, disimpegno e bagno (per una superficie commerciale di mq. 34,40), con terrazza di mq. 5,30. Di pertinenza, un posto auto esterno di mq. 12,00 a piano terra. Il fabbricato da costruire verrà rifinito con materiali di altissima qualità e verranno istallati impianti ed isolamenti tali da raggiungere una CLASSE ENERGETICA “A4”, la più alta. Sono previsti infatti pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata aria-acqua con contabilizzazione individuale dei consumi, pannelli radianti a pavimento di serie, serramenti esterni in pvc effetto legno sezione da 80 mm. con triplo vetro (doppio basso emissivo e lastra centrale temperata, con doppio riempimento di gas Argon) completi di avvolgibili con azionamento elettromeccanico, pareti perimetrali con doppio isolamento (interno ed esterno) dello spessore totale di cm. 45, ecc.. Le rifiniture interne saranno personalizzabili a scelta dell’acquirente. Questo intervento fa parte di un complesso di edifici posti a schiera, con destinazione mista residenziale e commerciale, che a lavori conclusi andrà a completare la Zona “O” del Piano Regolatore Comunale posta tra l’Ospedale Civile di Tolmezzo e l’accesso OVEST al centro del capoluogo carnico. Tale zona è divenuta oramai un punto strategico di principale importanza per coloro che intendono investire in un modo sicuro i propri risparmi, in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti tra gli altri l’OSPEDALE CIVILE DI TOLMEZZO, la MENSA COMUNALE, l’AUDITORIUM, il CENTRO STUDI, il CAMPO SPORTIVO e quello di ATLETICA. La zona offre anche una grande disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento ed è prevista pure la realizzazione di una piazzola per la fermata degli autobus, proprio di fronte al complesso edilizio da costruire. Non meno interessante anche la pista ciclabile che costeggia il lotto, valida opportunità per chi vuole mantenersi in forma o semplicemente ama la tranquillità della periferia pur non rinunciando alle comodità che offre il centro cittadino. Come per gli altri edifici già realizzati, l’impresa costruttrice sarà la POLETTINI PIETRO SRL; impresa molto conosciuta in Carnia per il suo marchio indiscutibile di qualità, precisione e correttezza.

Nuova costruzione “Residenza GIEFFE 3” di prossimo realizzo su via Val di Gorto, vicino all’Ospedale Civile di Tolmezzo. E’ prevista la realizzazione di una vasta gamma di soluzioni abitative con ben 6 diverse tipologie di appartamenti: dal monolocale di 34 mq. (escluse le pertinenze), fino all’attico tricamere di 114 mq. (escluse le pertinenze). Ad esempio: APPARTAMENTO “G” posto al primo piano e così composto: ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, camera doppia e servizio igienico (per una superficie commerciale di mq. 89,50), con terrazza di mq. 14,20. Di pertinenza, una cantina di mq. 4,90 ed un’autorimessa di mq. 22,60 entrambe a piano scantinato. Il fabbricato da costruire verrà rifinito con materiali di altissima qualità e verranno istallati impianti ed isolamenti tali da raggiungere una CLASSE ENERGETICA “A4”, la più alta. Sono previsti infatti pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata aria-acqua con contabilizzazione individuale dei consumi, pannelli radianti a pavimento di serie, serramenti esterni in pvc effetto legno sezione da 80 mm. con triplo vetro (doppio basso emissivo e lastra centrale temperata, con doppio riempimento di gas Argon) completi di avvolgibili con azionamento elettromeccanico, pareti perimetrali con doppio isolamento (interno ed esterno) dello spessore totale di cm. 45, ecc.. Le rifiniture interne saranno personalizzabili a scelta dell’acquirente. Questo intervento fa parte di un complesso di edifici posti a schiera, con destinazione mista residenziale e commerciale, che a lavori conclusi andrà a completare la Zona “O” del Piano Regolatore Comunale posta tra l’Ospedale Civile di Tolmezzo e l’accesso OVEST al centro del capoluogo carnico. Tale zona è divenuta oramai un punto strategico di principale importanza per coloro che intendono investire in un modo sicuro i propri risparmi, in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti tra gli altri l’OSPEDALE CIVILE DI TOLMEZZO, la MENSA COMUNALE, l’AUDITORIUM, il CENTRO STUDI, il CAMPO SPORTIVO e quello di ATLETICA. La zona offre anche una grande disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento ed è prevista pure la realizzazione di una piazzola per la fermata degli autobus, proprio di fronte al complesso edilizio da costruire. Non meno interessante anche la pista ciclabile che costeggia il lotto, valida opportunità per chi vuole mantenersi in forma o semplicemente ama la tranquillità della periferia pur non rinunciando alle comodità che offre il centro cittadino. Come per gli altri edifici già realizzati, l’impresa costruttrice sarà la POLETTINI PIETRO SRL; impresa molto conosciuta in Carnia per il suo marchio indiscutibile di qualità, precisione e correttezza.

Nuova costruzione “Residenza GIEFFE 3” di prossimo realizzo su via Val di Gorto, vicino all’Ospedale Civile di Tolmezzo. E’ prevista la realizzazione di una vasta gamma di soluzioni abitative con ben 6 diverse tipologie di appartamenti: dal monolocale di 34 mq. (escluse le pertinenze), fino all’attico tricamere di 114 mq. (escluse le pertinenze). Ad esempio: APPARTAMENTO “J” posto al secondo piano e così composto: ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno (per una superficie commerciale di mq. 58,00), con terrazza di mq. 14,20. Di pertinenza, una cantina di mq. 4,50 ed un’autorimessa di mq. 24,40 entrambe a piano scantinato. Il fabbricato da costruire verrà rifinito con materiali di altissima qualità e verranno istallati impianti ed isolamenti tali da raggiungere una CLASSE ENERGETICA “A4”, la più alta. Sono previsti infatti pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata aria-acqua con contabilizzazione individuale dei consumi, pannelli radianti a pavimento di serie, serramenti esterni in pvc effetto legno sezione da 80 mm. con triplo vetro (doppio basso emissivo e lastra centrale temperata, con doppio riempimento di gas Argon) completi di avvolgibili con azionamento elettromeccanico, pareti perimetrali con doppio isolamento (interno ed esterno) dello spessore totale di cm. 45, ecc.. Le rifiniture interne saranno personalizzabili a scelta dell’acquirente. Questo intervento fa parte di un complesso di edifici posti a schiera, con destinazione mista residenziale e commerciale, che a lavori conclusi andrà a completare la Zona “O” del Piano Regolatore Comunale posta tra l’Ospedale Civile di Tolmezzo e l’accesso OVEST al centro del capoluogo carnico. Tale zona è divenuta oramai un punto strategico di principale importanza per coloro che intendono investire in un modo sicuro i propri risparmi, in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti tra gli altri l’OSPEDALE CIVILE DI TOLMEZZO, la MENSA COMUNALE, l’AUDITORIUM, il CENTRO STUDI, il CAMPO SPORTIVO e quello di ATLETICA. La zona offre anche una grande disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento ed è prevista pure la realizzazione di una piazzola per la fermata degli autobus, proprio di fronte al complesso edilizio da costruire. Non meno interessante anche la pista ciclabile che costeggia il lotto, valida opportunità per chi vuole mantenersi in forma o semplicemente ama la tranquillità della periferia pur non rinunciando alle comodità che offre il centro cittadino. Come per gli altri edifici già realizzati, l’impresa costruttrice sarà la POLETTINI PIETRO SRL; impresa molto conosciuta in Carnia per il suo marchio indiscutibile di qualità, precisione e correttezza.

A veramente pochi passi dalla Stazione Termale di Arta Terme, in Via Delle Terme, grazioso appartamento completamente arredato di mq. 57,60, posto al primo piano e composto da: ingresso, cucinino, pranzo-soggiorno, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e tre terrazze (per un totale di mq. 19,70). Di pertinenza c’è un’autorimessa di mq. 14,70 posta al piano terra. Attualmente, in via provvisoria, il vano pranzo-soggiorno è stato diviso in due stanze, ricavando così una cameretta in più. L'impianto di riscaldamento al momento è solo predisposto per gas metano, ma è privo della caldaia. Classe Energetica : G Indice involucro EPi : 347,76 Indice involucro EPe : 1,78 Prestazione energ. globale : 494,52 - Classe: G - IPE: 494,52 kWh/mq annum

Sulla strada Statale 465 a poche centinaia di metri dalla funivia che porta allo Zoncolan e dalle piste da sci, graziosa villa a schiera di testa con terreno in proprietà esclusiva, facente parte di un complesso residenziale composto di n° 7 ville a schiera edificato all’inizio degli anni ’80. La villa è composta da: a piano terra (mq. 46,30) ampia taverna con caminetto (utilizzabile anche come autorimessa per due autovetture) cantina e vano scale; a primo piano (mq. 46,30) ampio pranzo-soggiorno con ulteriore caminetto, cucinino, w.c., vano scale e terrazza (mq. 3,90); a secondo piano (mq. 48,50) due camere con 5 posti letto, bagno, vano scale e terrazzino (mq. 1,90). E’ presente un ulteriore spazio di sottotetto di mq. 25,00 circa ed accessibile con scala a pioli, dove si possono ricavare 3 ulteriori posti letto se necessari. La casa è completamente arredata con mobili di buona qualità ed in stile per casa vacanze di montagna e non necessita di particolari opere di manutenzione. L’area esterna, in proprietà esclusiva, è adibita a giardino, ma in parte può essere utilizzata anche come parcheggio privato. Non ci sono spese condominiali. Sicuramente questa soluzione immobiliare offre un ottimo rapporto qualità/prezzo, considerando anche il rinascente interesse in ambito turistico per la zona dello Zoncolan ed i suoi dintorni. - Classe: G - IPE: 307,96 kWh/mq annum