Scheda Agenzia Immobiliare Samantha Matteucci (42053)

Nuova residenza di alto standing con finiture di pregio. L’edificio è un indovinato connubio di classicità nelle linee pulite ed armoniose delle architetture esterne in pietra naturale e di innovazione nelle scelte tecnologiche ed impiantistiche. Vi riassumiamo alcune delle peculiarità di questa nuova costruzione: sistema costruttivo all’avanguardia anche in tema di sicurezza e dimensionamento delle strutture; classe energetica A+; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ottimi isolamenti termo-acustici; impianto di antifurto; tapparelle frangisole e tende da sole motorizzate; impianto domotica touch-screen per controllo luci e tapparelle; impianto di aspirazione centralizzato. L‘Appartamento - al II piano e con terrazzo - è un bilocale di circa 70 mq commerciali. Si compone di una zona giorno ampia con angolo cottura affacciata su un balcone godibile, e di una zona notte (1 camera padronale con cabina armadio e bagno en suite); cantina al piano seminterrato. In aggiunta sono disponibili box doppi pavimentati, raggiungibili con ascensore al piano seminterrato. Il Progetto è ricercato e offre soluzioni abitative uniche e funzionali. Il prezzo esposto comprende anche l'arredo della cucina e dei bagni: le soluzioni estetiche sono visionabili presso lo showroom di Milano, visitabile su appuntamento, per "toccare con mano" la qualità di materiali e finiture, anche in questo primo stadio di cantiere). La consegna è prevista per Giugno 2019. L'ubicazione dell'immobile è molto felice: si trova infatti nella zona di San Biagio, quartiere residenziale e di buon standing, tra il centro storico ed il Parco di Monza, in una zona molto comoda per raggiungere velocemente le grandi direttrici autostradali. S. Biagio si caratterizza dall’essere un vivace quartiere storico, in forte riqualificazione degli edifici preesistenti negli ultimi anni, generoso di servizi, attività commerciali e scuole, dalle materne alle superiori, comprendendo i due Collegi di Tradizione, il Bianconi ed il Villoresi-San Giuseppe (con percorso di lingua inglese veicolare) fiore all’occhiello dell‘Istruzione Cittadina. Capoluogo della Brianza, Monza è un’importante area geografica economica e culturale, ed una delle zone più ricche della Lombardia: 15 chilometri a nord di Milano, vicina a Bergamo, Como e Lecco, a meno di 30 minuti dal confine con la Svizzera. Di grande attrazione il trecentesco Duomo, scrigno della preziosa Corona Ferrea, usata dall'Alto Medioevo fino al XIX secolo per l'incoronazione dei Re d'Italia, il vicino Arengario, antico Palazzo Comunale di Monza risalente al XIII secolo, la sontuosa Villa Reale del Piermarini, da poco tornata agli antichi splendori e l'Autodromo Nazionale inserito nella verde cornice del Parco di Monza, il più grande parco recintato da mura. - Classe: A+ - IPE: 10,20 kWh/mq annum

L'atmosfera della Dimora di campagna in centro città. A Cernusco Lombardone disponiamo di Villa d'epoca risalente al 1820, composto da circa 30 locali e 7 bagni. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi con un grande terrazza al piano primo, e un' ampia veranda al piano terreno con vetrata, che si affaccia su un giardino piantumato di circa 5000 metri quadrati,con prato all'inglese dove sono presenti una piscina e un campo da tennis. Completano la proprietà un comodo appartamento dedicato al custode e un ampia autorimessa. La proprietà si trova in buone condizioni sia interne che esterne. Info ENGEL & VÖLKERS Monza Brianza Teodolinda Srl, Licence Partner of Engel & Völkers Italia S.r.l Corso Matteotti n 37 Seregno Phone +39 0362-245243 Internet: www.engelvoelkers.com/it/monzabrianza - Classe: G - IPE: 579,05 kWh/mq annum

Inserito nell'esclusivo parco di circa 10000 mq di "Villa Aurora" edificato nell'anno 2009 e completamente ristrutturato nel 2018, proponiamo esclusiva soluzione in contesto di sole sei unità abitative. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo al piano terreno ed è così suddiviso: ingresso con ampio soggiorno che si affaccia sulla zona piscina ad uso esclusivo dell'appartamento ed al suo giardino privato. La zona giorno è dotata di cucina completa di ogni accessorio e di elettrodomestici di grande qualità. Adiacente alla cucina trova spazio una comoda lavanderia e una zona attrezzata con vasca idromassaggio e ampio bagno di vapore con cromo terapia. La zona notte è formata da due ampie camere con bagno privato e cabine armadio. Un'ultima stanza è adibita a studio o a camera ospiti, con bagno riservato ad uso spa. Le finiture sono di ottimo livello e prevedono legni a listone e ceramiche nei bagni. L'impiantistica è completa di domotica con luci emozionali nei vari ambienti. All'esterno trova spazio una piscina riscaldata ed un giardino molto curato. Completano la proprietà due box doppi compresi nel prezzo. Location estremamente riservata corredata di ulteriore piscina, SPA e wellness ad uso esclusivo dei condomini e dei suoi ospiti, immersa in un parco piantumato. - Classe: D - IPE: 107,30 kWh/mq annum

A Bovisio Masciago all’interno del parco delle Groane sorge questo elegante complesso immobiliare di villette a schiera. La villa in oggetto è quella di testa,ed è disposta su due livelli così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile,entrambi con affaccio su un giardino privato di c/a 1000 mq, antibagno e bagno .Per mezzo di una scala interna si giunge al piano superiore dove sono presenti tre camere e due bagni. Al piano sotterraneo un ampia taverna e un box. La proprietà è al rustico, personalizzabile nel suo interno con le finiture. Info ENGEL & VÖLKERS Monza Brianza Teodolinda Srl, Licence Partner of Engel & Völkers Italia S.r.l Corso Matteotti n 37 Seregno Phone +39 0362-245243 Internet: www.engelvoelkers.com/it/monzabrianza - Classe: B - IPE: 27,72 kWh/mq annum