Scheda Agenzia Immobiliare REMAX FAMILY (34054)

Nel zona della Foce, esattamente in Via G.Casaregis, situata al piano seminterrato di un elegante palazzo, si trova questa interessante cantina in vendita. Il locale di venti mq, comprende una piccola finestra ed è fornito di elettricità. Dotata di una posizione strategica, questa interessante cantina è la soluzione perfetta per chi necessità uno spazio comodo per racchiudere i propri beni. Foce è un quartiere di Genova che si affaccia sul mare a levante del porto, estendendosi nella piana del Bisagno tra le pendici occidentali della collina di Albaro e la riva sinistra del torrente, interamente coperto nel tratto che attraversa il quartiere. Piccolo comune autonomo dal 1798 fino al 1873 (quando insieme con altri cinque comuni della bassa Val Bisagno fu inglobato nel comune di Genova), tra i quartieri di Genova è quello che nell'ultimo secolo ha maggiormente mutato la sua fisionomia: con l'espansione urbanistica del primo novecento il piccolo borgo di pescatori si è trasformato in un elegante quartiere semi-centrale della città. Già circoscrizione comunale, nella ripartizione amministrativa in vigore dal 2005 fa parte del Municipio VIII Medio Levante, insieme ai quartieri di Albaro e San Martino. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Nella zona della Valpolcevera, più precisamente a Pontedecimo, in Via Val D'Astico, sono lieto di proporvi questo appartamento così composto: ingresso, due ampie camere, sala, cucina abitabile, bagno e una stanzetta adibita a locale di sgombro. Completa la proprietà una cantina e un giardino di 150 mq. Nonostante si trovi in un condominio, l'ingresso della casa è indipendente ed è tramite un cancellato privato. L'ingresso disimpegna le varie camere, la cucina è ampia e abitabile, le due camere sono ampie e matrimoniali. Il bagno è con il box docci e finestrato. L'immobile è in ordine. Il bagno è stato rifatto ed è quindi in ordine. Gli infissi sono già in pvc con doppio vetro a taglio termico. Il portoncino è blindato. I pavimenti sono in graniglia alla genovese. Il giardino è ampio, soleggiato e in piano, può essere adibito in parte a giardino e in parte ad orto vista la dimensione, NON è attiguo all'immobile in quanto è staccato dallo stesso e dista circa 10 metri, si raggiunge con una piccola scalinata. Un'ottima soluzione sia come prima casa che come casa di campagna vista la zona tranquilla e la godibili degli spazi. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 122.77 kwh/mq

Siamo lieti di proporvi una bellissima casa indipendente a San Quirico, più precisamente ci troviamo in Via Superiore Budulli. La casa si sviluppa su due livelli, infatti al piano terra abbiamo una sala spaziosa con camino e una cucina abitabile con camino a bietanolo e una grande dispensa, al piano superiore invece troviamo 3 camere da letto e un bagno. La parte esterna circonda tutto il perimetro della casa, anch'esso su due livelli composto da una parte terrazzata con camino a legna e legnaia, ideale per serate all'aperto, e una parte coltivabile. Per accedere all'immobile è necessario percorrere una crosa. L'appartamento è finemente ristrutturato con materiali di pregio, pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro taglio termico, allarme in tutta la casa. L'immobile è molto luminoso. Siamo lieti di proporvi una bellissima casa indipendente a San Quirico, più precisamente ci troviamo in Via Superiore Budulli. La casa si sviluppa su due livelli, infatti al piano terra abbiamo una sala spaziosa con camino e una cucina abitabile con camino a bietanolo e una grande dispensa, al piano superiore invece troviamo 3 camere da letto e un bagno. La parte esterna circonda tutto il perimetro della casa, anch'esso su due livelli composto da una parte terrazzata con camino a legna e legnaia, ideale per serate all'aperto, e una parte coltivabile. Per accedere all'immobile è necessario percorrere una crosa. L'appartamento è finemente ristrutturato con materiali di pregio, pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro taglio termico, allarme in tutta la casa. L'immobile è molto luminoso.Siamo lieti di proporvi una bellissima casa indipendente a San Quirico, più precisamente ci troviamo in Via Superiore Budulli. La casa si sviluppa su due livelli, infatti al piano terra abbiamo una sala spaziosa con camino e una cucina abitabile con camino a bietanolo e una grande dispensa, al piano superiore invece troviamo 3 camere da letto e un bagno. La parte esterna circonda tutto il perim CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

L'alloggio è stato radicalmente ristrutturato nel 2016. Sono stati rifatti gli infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico, i pavimenti sono in grès porcellanato, il portoncino di ingresso è blindato e le porte interne sono uniformi ed in legno, sono stati rifatti tutti gli impianti che sono quindi a norma di legge. L'ingresso si apre su un piccolo vano che disimpegna le varie stanze, si accede alla zona giorno con cucina e sala da pranzo che si affaccia su via Milano, la camera matrimoniale, di buone dimensioni, si affaccia su Via Milano ed ha un accesso sul balcone, mentre la seconda camera si affaccia sulla corte interna ed ha un acceso ad un secondo balcone verandato dove è ubicata la zona lavanderia. La zona giorno, composta dalla cucina abitabile si affaccia su Via Milano e anch'essa dà accesso al balcone. Il bagno è dotato di box doccia. Lo stato interno è ottimo e permette all'immobile di essere abitato sin da subito. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile arredato come in foto. Il riscaldamento autonomo ottimizza al meglio i consumi dell'immobile. All'interno dell'alloggio è presente l'impianto di condizionamento, marca Daikin, caldo/freddo che permette di mantenere fresche le varie stanze. La zona di Villapiana, comoda al centro della città, è ben servita dai mezzi pubblici, negozi di qualsiasi genere e scuole di ogni ordine e grado. Il centro commerciale il Gabbiano e il supermercato Gulliver sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di sei, è presente l'ascensore, bisogna solo pagare la quota per usufruirne. Lo stabile si presenta in ordine, sono stati rifatti i balconi. La casa è luminosa e soleggiata per buona parte della giornata. Una buona opportunità per chi desidera acquistare una casa circondata da tutti i servizi e facilmente raggiungibile a piedi dal centro cittadino; ottima anche come uso investimento. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 354.97 kwh/mq

GENOVA - MARASSI: In via Giovanni Gribodo, nella parte alta, abbiamo appena messo in locazione un appartamento di 65 mq con BALCONE posto al quinto piano con ascensore in palazzo in ordine. L'appartamento, ideale per coppia o single, parzialmente arredato perchè provvisto di cucina, si compone di: INGRESSO con funzionale dispensa, ZONA GIORNO con cucina a vista, da cui si accede al BALCONE, una CAMERA SINGOLA, una spaziosa CAMERA MATRIMONIALE e il BAGNO. L'impianto elettrico è stato rifatto e bagno e cucina sono nuovi. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Contratto 3+2 in regime di cedolare secca. Spese di amministrazione mensile pari a circa 120 euro. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 172.15 kwh/mq