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Scheda Agenzia Immobiliare REMAX FAMILY (34054)

TROVATI NR:226
REMAX FAMILY

Galleria Mazzini, 1/3 - GENOVA (GE)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 80

Costo: V: 230.000

GENOVA (GE)
QUART: NERVI

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-34054-1-55100593 ; 21611070-286

Sono lieta di proporvi questo luminosissimo alloggio situato in piccola palazzina nel quartiere di Nervi. La zona offre molteplici vantaggi, ci sono tutte le comodità della città, con i ritmi e l'atmosfera della zona residenziale fuori porta. L'appartamento in ottime condizioni, possiede ambienti ariosi, godibili, adatti per la famiglia più esigente, che vuole abitare in una bella zona, con tutti i confort che rendono la qualità della vita no stress. Composizione: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, soggiorno, bagno, balconata, posto auto condominiale assegnato da regolamento condominiale, terrazza condominiale. Cielini balconi e impermealizzazione tetto già deliberati e a carico di parte venditrice. Nervi è un quartiere residenziale di 10.739 abitanti del comune di Genova, compreso nel Municipio IX Levante. Un tempo comune autonomo, nel 1926 venne aggregato alla Grande Genova. Situato all'estrema periferia orientale del capoluogo genovese, dispone di un porto turistico, di una lunga scogliera sulla quale è stata costruita la lunga passeggiata intitolata ad Anita Garibaldi. Il territorio del comune di Genova compreso tra Quinto al Mare e SantIlario presenta un microclima ben conosciuto ai genovesi: i monti Moro e Giugo costituiscono una barriera a strapiombo sul mare contro i venti freddi invernali che associandosi ad una completa esposizione a mezzogiorno della costa determina nel periodo invernale notevoli differenze termiche con il resto del territorio cittadino. Il territorio degli ex comuni di Quinto/Nervi/SantIlario è tuttavia caratterizzato da 4 aree microclimatiche anche molto diverse tra loro, influenzate da 3 fattori fondamentali di differenziazione climatica: laltezza sul livello del mare, la distanza dal mare e il soleggiamento; Le differenze climatiche tra queste aree sono molto significative. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 211.11 kwh/mq

2

Mq: 55

Costo: V: 129.000

DEIVA MARINA (SP)
QUART: DEIVA MARINA

Appartamento VENDITA Cod: IT-SP-34054-1-55106241 ; 21611070-287

Sono lieta di proporvi questo incantevole alloggio perfettamente incastonato nel borgo antico di Deiva Marina. Pur essendo vicino al mare e a tutte le comodità, l'atmosfera che si respira è quella di una volta, dove calma e silenzio non mancavano di certo. Il centro storico ha un grande fascino e non si stenta ad immaginare la vita dei bei tempi passati. Facente parte di una piccola palazzina completamente ristrutturata e dai colori tipici liguri, l'alloggio si presenta in ottime condizioni abitative, ristrutturato e luminosissimo, con ambienti ariosi e godibili. Composizione : ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e grande cantina con finestra al piano terra del palazzo. Sarà bellissimo al rientro dal mare , tornare a casa e persersi nei vicoli del borgo, dove si potrà godere di localini e relax Deiva Marina è circondata da rilievi, tra cui il più elevato è il monte San Nicolao (847 m s.l.m.) che è facilmente riconoscibile perché sormontato da antenne e ripetitori televisivi. In località Baracchino un sentiero sale alla sommità del monte Pietra di Vasca (801 m) dal quale pregevole è la vista panoramica che spazia dalla fascia costiera tra Sestri Levante e La Spezia fino alle Alpi Apuane e, verso l'interno, fino al monte Gottero. Questi rilievi permettono agli amanti del trekking di effettuare passeggiate lungo sentieri, che alternano strapiombi a picco sul mare e tratti immersi nei boschi di castagno, particolarmente suggestivi in autunno. Inoltre Deiva è conosciuta dai pescatori che si dilettano soprattutto con la pesca del palamito. Nelle alture di Deiva Marina vi è il passo del Bracco, alto 610 m.. Deiva Marina è raggiungibile grazie al proprio casello autostradale sull'autostrada A12. Alternativamente c'è la possibilità di uscire al casello autostradale di Sestri Levante, che è l'uscita immediatamente precedente a quella di Deiva Marina arrivando da Genova, per poi proseguire lungo la strada litoranea passando dalla frazione s CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

3

Mq: 51

Costo: V: 175.000

GENOVA (GE)
QUART: CASTELLETTO

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-34054-1-55089443 ; 21611070-282

Sono lieta di proporvi questo accogliente e perfetto alloggio, nel pieno centro della City. Al riparo dalla confusione e immerso in un' atmosfera d'altri tempi, l'appartamento è all'interno di un palazzo d'epoca a pochi passi dal centro nevralgico della città. Uscendo di casa potrete prendere la vecchia funicolare S.Anna, per muovervi comodamente senza auto ed arrivare in pochi minuti in Piazza Portello, oppure andare a Teatro, uscendo comodamente 10 minuti prima dell'inizio dello spettacolo. L'appartamento si trova in perfette condizioni, è dotato di aria condizionata e gode di luminosissimi ambienti . Posto al sesto piano senza ascensore, espone a ovest e vede anche un po' di mare. L'accesso al palazzo è regolato da cancello privato che viene chiuso nelle ore notturne, e sotto casa vige la zona blu per il parcheggio delle autovetture, che rende la ricerca posto auto un po' meno caotica. Composizione: ingresso in soggiorno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, cucina abitabile e ripostiglio nel contro soffitto. Funicolare S.Anna Copre un dislivello di 54 metri, su un percorso di 370 metri, che compie ad una velocità di 4 metri al secondo, con una portata di 900 persone all'ora per senso di marcia, grazie alle vetture in grado di ospitare 30 persone. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 290.97 kwh/mq

4

Mq: 76

Costo: V: 154.000

DEIVA MARINA (SP)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SP-34054-1-55092019 ; 21611070-284

SIGNORE E SIGNORI...SUA MAESTÀ LA TERRAZZA!!! Sono lieta di proporvi questo alloggio con strepitosa terrazza, ideale per vivere le vostre serate estive in compagnia e sotto la luna. Situato a soli 1500 metri dalla spiaggia meravigliosa di Deiva Marina, e grazie alla strada pianeggiante facilmente percorribile sia a piedi che in bici, l'appartamento offre un perfetto mix tra comodità e tranquillità. Grazie infatti alla posizione leggermente defilata dal centro, avrete la libertà di decidere se volete buttarvi nella confusione oppure optare per un barbecue sulla terrazza ...vedete voi cosa vi è più congeniale! Composizione: ingresso, camera, camera matrimoniale, bagno, soggiorno con cucina a vista e terrazza. La zona regala la possibilità di parcheggiare l'auto comodamente e con il supermercato a portata di mano, non ci sarà il rischio di rimanere senza carbonella per la brace o il latte per la prima colazione. Altra grande comodità, la fermata dei mezzi pubblici proprio sotto casa. Deiva Marina è circondata da rilievi, tra cui il più elevato è il monte San Nicolao (847 m s.l.m.) che è facilmente riconoscibile perché sormontato da antenne e ripetitori televisivi. In località Baracchino un sentiero sale alla sommità del monte Pietra di Vasca (801 m) dal quale pregevole è la vista panoramica che spazia dalla fascia costiera tra Sestri Levante e La Spezia fino alle Alpi Apuane e, verso l'interno, fino al monte Gottero. Questi rilievi permettono agli amanti del trekking di effettuare passeggiate lungo sentieri, che alternano strapiombi a picco sul mare e tratti immersi nei boschi di castagno, particolarmente suggestivi in autunno. Inoltre Deiva è conosciuta dai pescatori che si dilettano soprattutto con la pesca del palamito. Nelle alture di Deiva Marina vi è il passo del Bracco, alto 610 m.. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)

5

Mq: 70

Costo: F: 500

GENOVA (GE)
QUART: QUARTO

Appartamento AFFITTO Cod: IT-GE-34054-1-55009522 ; 21611070-279

Sono lieta di proporvi questo splendido alloggio in contesto privato chiuso da sbarra. L'alloggio che è appena stato sistemato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso, camera e soggiorno con accesso alla balconata vivibile, cucina, bagno e due ripostigli. Grazie al contesto privato, l'appartamento gode di tranquillità e di un posto auto proprio davanti al portone del palazzo. Il canone richiesto non comprende il posto auto che ha un costo di 100,00 mensili. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

6

Mq: 190

Costo: V: 490.000

GENOVA (GE)
QUART: SANT'EUSEBIO

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-GE-34054-1-55011863 ; 21611069-125

A soli 500 mt. dalla piazzetta di Sant'Eusebio proponiamo villa bifamiliare su tre livelli, progettata in classe energetica A, composta da: al piano strada: taverna abitabile (41 mq.) da utilizzare a seconda delle esigenze come studio, palestra, officina fai da te, ecc., con annessa ampia corte di accesso al piano; al piano terreno: soggiorno living - cucina abitabile - bagno con ampia corte pertinenziale al piano, al primo piano; tre camere - bagno con ampia poggiolata al piano, oltre soprastante locale sottotetto illuminato da ve-lux accessibile a mezzo scala retrattile. E' annesso alla proprietà un ampio box (25 mq.) al piano strada con accesso diretto dalla corte pertinenziale. L'intero complesso, edificato in classe energetica A , risulta dotato di impianto fotovoltaico pari a 1,25 kWp con moduli posti in opera sulla falda di copertura, pareti perimetrali rivestite a cappotto, impianto di riscaldamento a pavimento. L'approvvigionamento idrico avviene direttamente da impianto allacciato alla rete comunale così come le fognature che risultano allacciate alla rete comunale con la suddivisione reti bianche e nere. Il prezzo proposto è riferito all'immobile come si presenta allo stato attuale con le sole finiture ancora da ultimare (posa pavimenti con sottofondo già ultimato, tinteggiatura pareti con intonaco già ultimato, rivestimento pareti nei bagni con intonaco già ultimato).

7

Mq: 65

Costo: V: 63.000

GENOVA (GE)
QUART: STRUPPA

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-34054-1-55017341 ; 21611184-1

Struppa - Via Trossarelli Vendiamo 3 vani con posto auto con le seguenti caratteristiche: 1 50 mq circa 2 quinto piano con ascensore 3 appartamento da ristrutturare 4 la casa è composta nel seguente modo: - ingresso - cucina vivibile - camera matrimoniale - bagno 5 la casa dispone di balcone vivibile 6 posto auto scoperto di proprietà 7 riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche 8 l'appartamento è situato in palazzo in ottimo stato di conservazione 9 spese di amministrazione Euro 1200 circa annue incluso riscaldamento 10 Il caseggiato è in contesto privato e silenzioso con sbarra per accesso solo ai condomini Struppa - Via Trossarelli Vendiamo 3 vani con posto auto con le seguenti caratteristiche: 1? 50 mq circa 2? quinto piano con ascensore 3? appartamento da ristrutturare 4? la casa è composta nel seguente modo: - ingresso - cucina vivibile - camera matrimoniale - bagno 5? la casa dispone di balcone vivibile 6? posto auto scoperto di proprietà 7? riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche 8? l'appartamento è situato in palazzo in ottimo stato di conservazione 9? spese di amministrazione Euro 1200 circa annue incluso riscaldamento 10 Il caseggiato è in contesto privato e silenzioso con sbarra per accesso solo ai condomini Struppa - Via Trossarelli Vendiamo 3 vani con posto auto con le seguenti caratteristiche: 1? 50 mq circa 2? quinto piano con ascensore 3? appartamento da ristrutturare 4? la casa è composta nel seguente modo: - ingresso - cucina vivibile - camera matrimoniale - bagno 5? la casa dispone di balcone vivibile 6? posto auto scoperto di proprietà 7? riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche 8? l'appartamento è situato in palazzo in ottimo stato di conservazione 9? spese di amministrazione Euro 1200 circa annue incluso riscaldamento 10 Il caseggiato è in contesto privato e silenzioso con sbarra per accesso solo ai condomini Struppa - Via Trossarelli Vendiamo 3 vani CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

8

Mq: 95

Costo: V: 140.000

GENOVA (GE)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-34054-1-55145060 ; 21611009-1679

Nella zona di Sestri Ponente, e precisamente in Via Don Luigi Perrone (ad Viale Canepa),sono lieto di proporvi questo appartamento, in buone condizioni, cosi' composto: ingresso in sala, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Centralissimo, comodo a mezzi e negozi. Info quartiere: Sestri Ponente (Sèstri in ligure) è uno dei quartieri del ponente genovese. Compreso tra i quartieri di Cornigliano e Pegli, comprende le unità urbanistiche di Sestri propriamente intesa, San Giovanni Battista, Calcinara e Borzoli Ovest, che complessivamente si estendono su un'area di 17 km ed hanno una popolazione di 44.798 abitanti (al 31 dicembre 2016). La sua trasformazione da piccolo centro agricolo, marinaro e turistico a cittadina industriale coincide con lo sviluppo della cantieristica navale e della siderurgia tra la fine dell'Ottocento e la prima guerra mondiale, periodo in cui era ancora un comune autonomo. Lo stemma di Sestri Ponente, adottato dal comune nell'Ottocento, ha alcuni simbolismi: -il mare con il sole che tramonta, rappresentano i simboli di un luogo legato indissolubilmente al mare, da cui ha tratto le sue fortune, ed il fatto di essere a ponente; -il sei romano perché anticamente il borgo originario era chiamato Sextvm lapis ab Urbe Januae, ovvero sei miglia dalla città di Genova; -tre stelle che indicano i tre comuni di cui era composta la delegazione, possono anche indicare i tre santuari presenti in loco, santuario del Monte Gazzo, santuario di Virgo Potens, santuario di Sant'Alberto; oppure vi si possono ritrovare santi protettori della località: san Giovanni Battista, la Madonna della Misericordia e sant'Alberto, il santo patrono della cittadina. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 112.13 kwh/mq

9

Mq: 145

Costo: V: 185.000

GENOVA (GE)
QUART: SAN TEODORO

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-34054-1-54956751 ; 21611087-294

Ampio appartamento vista mare SAN TEODORO: In via Talamone - Vicino a Largo San Francesco da Paola, quindi con la comodità di avere servizi, negozi e mezzi pubblici a pochi passi, DAVIDE STORNIOLO ha appena messo in vendita un appartamento di 145 mq commerciali, posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento oggi dotato di doppio ingresso si compone di: INGRESSO ampio, alla genovese, 4 camere da letto di cui DUE CAMERE MATRIMONIALI e DUE CAMERE SINGOLE, DUE BAGNI, SALA DA PRANZO, un SALONE molto grande, CUCINA ABITABILE e DUE BALCONI. L'appartamento molto luminoso, gode di una bellissima vista mare. Tutti gli infissi sono nuovi, di primaria marca (Finstral) in pvc con doppi vetri, il riscaldamento è centralizzato. Nel complesso l'appartamento necessita di una rimodernata per tornare ad ospitare in maniera confortevole una nuova famiglia!www.davidestorniolo.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 177.60 kwh/mq

10

Mq: 50

Costo: V: 149.000

DEIVA MARINA (SP)
QUART: DEIVA MARINA

Appartamento VENDITA Cod: IT-SP-34054-1-55137876 ; 21611070-289

Sono lieta di proporvi questo alloggio all'interno di un contesto privato a pochi passi dal mare! Il condomino ha dei posti auto riservati ai proprietari e gode di un' area verde molto bella. Composizione: ingresso in grande zona giorno con divani letto e sala da pranzo, bagno, cucina, grande balconata vivibile e cantina. Lo stabile è in ordine ed ha l'ascensore. Situato la primo piano con esposizione nel verde e grazie alla balconata vivibile, risulta molto silenzioso e soleggiato per tutta la mattina, fino alla pausa pranzo. Vicinissimo alla spiaggia e ai negozi, è la soluzione ideale per chi vuole trovare una soluzione al mare con tutti i confort. Deiva Marina è circondata da rilievi, tra cui il più elevato è il monte San Nicolao (847 m s.l.m.) che è facilmente riconoscibile perché sormontato da antenne e ripetitori televisivi. In località Baracchino un sentiero sale alla sommità del monte Pietra di Vasca (801 m) dal quale pregevole è la vista panoramica che spazia dalla fascia costiera tra Sestri Levante e La Spezia fino alle Alpi Apuane e, verso l'interno, fino al monte Gottero. Questi rilievi permettono agli amanti del trekking di effettuare passeggiate lungo sentieri, che alternano strapiombi a picco sul mare e tratti immersi nei boschi di castagno, particolarmente suggestivi in autunno. Inoltre Deiva è conosciuta dai pescatori che si dilettano soprattutto con la pesca del palamito. Nelle alture di Deiva Marina vi è il passo del Bracco, alto 610 m.. Deiva Marina è raggiungibile grazie al proprio casello autostradale sull'autostrada A12. Alternativamente c'è la possibilità di uscire al casello autostradale di Sestri Levante, che è l'uscita immediatamente precedente a quella di Deiva Marina arrivando da Genova, per poi proseguire lungo la strada litoranea passando dalla frazione sestrese di Riva Trigoso. Da qui si possono utilizzare le vecchie gallerie della ferrovia. Queste gallerie sono a senso unico alternato regolato da un semaforo a tempo, poiché la l CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 111.23 kwh/mq

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