Scheda Agenzia Immobiliare REMAX FAMILY (34054)

Nel pieno centro di Genova, in una delle vie più note della città, si trova questo magnifico appartamento in vendita. La proprietà, ha una superficie di circa 100 mq è situata al piano secondo dello stabile ed è comodamente servita da ascensore. Entrando nella casa, ci accoglie un ampio ingresso che si affaccia su un elegante salone, con grandi finestre che offrono un romantico affaccio sul cortile interno. La zona giorno è molto luminosa ed è composta da una sala da pranzo, una cucina a vista ed un comodo ripostiglio; fanno parte della zona notte tre grandi camere e due servizi. Gli ampi spazi, le pregiate finiture, gli ambienti accoglienti, rendono questo esclusivo appartamento, una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro cittadino in un contesto di assoluta quiete, privacy ed eleganza. Il centro storico di Genova è il nucleo della città vecchia, si sviluppa - da est ad ovest - dalla collina di Carignano alla stazione ferroviaria di Genova Piazza Principe, a ridosso di quello che era il Palazzo del Principe, residenza dell'ammiraglio Andrea Doria. L'elevata densità dei palazzi, soprattutto dopo l'enorme crescita edilizia iniziata con il XVIII Secolo, ne fa uno dei centri storici con la maggiore densità abitativa. E' composto da un dedalo di vicoli (caruggi) che si aprono inaspettatamente in piccole piazzette, spesso legate, come le chiese che vi si affacciano, a importanti famiglie nobili. In questi spazi angusti, stretti tra la colline e il mare, lorgoglio dei ricchi mercanti e dei nobili genovesi fece edificare splendide dimore, dove furono raccolte e custodite per secoli opere darte, ancora visibili allinterno di alcuni dei palazzi, oggi musei aperti al pubblico. Genova è una città ricca di botteghe storiche e anche i nomi delle vie richiamano spesso un passato legato alle attività artigiane e alle corporazioni, come Via degli Orefici o Vico del Ferro. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 310.95 kwh/mq

Genova. Nel quartiere di Pra e più precisamente in Via della Benedicta proponiamo appartamento di ampia metratura posto all'undicesimo, ed ultimo, piano di stabile con ascensore. L'immobile e' cosi' composto: ingresso, ampia salone con accesso alla poggiolata di 15 mq circa, doppi servizi, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, quattro camere, Cucinotta con accesso alla seconda poggiolata di 15 mq circa, ampia dispensa. Completa la proprietà una cantina sita al primo piano quindi asciutta e un posto auto di proprietà. Internamente l'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, sono stati rifatti i due servizi, è stata istallata l'aria condizionata e sono stati sostituiti tutti gli infissi che sono con doppio vetro e termocamera in pvc, è stato rifatto il pavimento e rivisto l'impianto elettrico. La vista è aperta, l'immobile è esposto a est e a ovest e pertanto rimane luminoso per buona parte della giornata, la sua esposizione permette una splendida vista mare e una gradevole vista monti. La zona è servita, c'è comodità di parcheggio ed è adatta a chi ha piacere di godere di calma e tranquillità. L'ampia metratura permette di godere la casa a famiglie numerose o a chi ha piacere di avere grandi spazi a disposizione, un'ottima soluzione per rapporto qualità/prezzo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 174.08 kwh/mq

Nel cuore di Genova, si trova questo affascinante appartamento in affitto, ubicato al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca. L'immobile, distribuito egregiamente, si sviluppa su due livelli ed ha una superficie di circa 100 mq. Il piano terra è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, una piccola sala ed un comodo ripostiglio. Al piano primo troviamo due camere da letto, un servizio ed una cabina armadio. Completa la proprietà un secondo capiente ripostiglio. Limmobile viene locato completamente arredato. Situata in una delle aree più eleganti e caratteristiche del centro, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere appieno l'atmosfera magica di questa città, a un passo da Piazza de Ferrari e dai principali punti d'interesse. Palazzo Giovanni Garibaldi è un edificio sito in vico Carmagnola al civico 7 nel centro storico di Genova. L'edificio fu inserito nella lista dei palazzi iscritti ai Rolli di Genova. Costruito tra il 1651 e il 1654 su fedecommesso di Giovanni Garibaldi, il palazzo è contiguo alla piazza omonima (antica piazza dei Piccapietra). Frutto di un'imponente operazione immobiliare, iniziata nel 1635, sul sito di diverse proprietà in rovina, tra cui una domus magna degli Spinola e dei Doria, l'edificio assume un ruolo strategico come collegamento tra la contrada dei Doria e il nuovo palazzo dei Pallavicini. L'ingresso originario presso l'archivolto conduce in un atrio con cortile attorno a cui si svolge uno scalone a colonne, un tempo da qui era possibile accedere all'appartamento nobile attraverso loggiati aperti sul vasto terrazzo, ricavato dalla copertura di mezzani da reddito, che nella densità edilizia dei vicoli supplisce al giardino. La collocazione marginale del cortile, databile agli anni settanta del XVI secolo, mostra ancora una volta , come la posizione centrale dello scalone, non fosse indispensabile per rendere prestigiosa l'accoglienza di ospiti illustri nell'appartamento nobile. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 62.43 kwh/mq

Genova. Ci troviamo nella zona di Oregina Alta e più precisamente in Via Paolo della Cella. L'immobile proposto si trova nella parte iniziale della via subito dopo la farmacia, è ubicato al secondo piano, di uno stabile al momento sprovvisto di ascensore, e cosi composto: l'ingresso è sul corridoio e ci porta su una spaziosa cucina abitabile con possibilità di open space. Tramite un disimpegno abbiamo accesso al bagno, alla dispensa, e alla prima di due camere con accesso al primo balcone esposto sul viale alberato. Ritornando nel corridoio possiamo invece accedere alla seconda camera da letto, anchessa con accesso a un secondo balcone con medesima esposizione. Essendo sul viale alberato l'immobile rimane ben protetto dal sole diretto ma comunque molto luminoso vista la sua completa esposizione a Sud. La zona è ben servita da negozi e ben collegata al centro tramite bus AMT, rimanendo sempre poco affollata e molto silenziosa. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo con contenute spese d'amministrazione. Ottima soluzione per investimento, sicuramente da vedere!!! CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 65.39 kwh/mq

GENOVA - CAMPI: Via Passo Buole - in contesto tranquillo a due passi dai centri commerciali di Campi e Fiumara e vicinissimo all'IKEA, abbiamo appena messo in vendita un appartamento di 100 mq, situato al secondo piano con balcone. L'immobile è molto luminoso e si presenta in buone condizioni, la sua superficie è così divisa: SALOTTO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE dal LETTO MATRIMONIALI di cui una con balcone e BAGNO. Il riscaldamento è termoautonomo, la finestre sono in PVC doppio vetro, il parcheggio nella via è riservato ai residenti. La posizione strategica dell'appartamento rende facile l'accesso al ponente, levante e alla Val Polcevera. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 86.58 kwh/mq