Scheda Agenzia Immobiliare REMAX FAMILY (34054)

GENOVA - CENTRO STORICO: Abbiamo appena messo in vendita in una delle migliori zone del Centro Storico e precisamente in Vico del Filo, nelle immediate adiacenze di Via e Piazza San Lorenzo e di Piazza delle Scuole Pie, un bellissimo appartamento, posto al secondo piano, comodamente raggiungibile grazie all'ASCENSORE condominiale, che parte dal primo piano e da un servoscale che collega il portone all'entrata dell'ascensore. L'appartamento misura circa 60 mq e si compone di: due CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO, CUCINA A VISTA e BAGNO. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, pochi anni fa, in tutte le sue parti ed è pronto per essere abitato: la porta è blindata, l'impanto elettrico è sfilabile, è presente l'impianto di CONDIZIONAMENTO dell'aria, i SERRAMENTI sono nuovi, in PVC con doppi vetri, ed il riscaldamento è autonomo, quindi le spese di esercizio risultano estremamente contenute. E' la soluzione ideale per una coppia o come investimento di tipo TURISTICO o residenziale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 138.99 kwh/mq

Nella zona di Marassi, e precisamente in Via Antonio Burlando, sono lieto di proporvi questo appartamento in ottime condizioni e così composto: ingresso, cucinino su soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile, situato al 5° piano, presenta una vista apertissima con esposizione a Levante e risulta molto luminoso. Comodissimo a mezzi e negozi. DA VEDERE!! Info quartiere: Marassi (Marasci in genovese) è un quartiere di Genova nella bassa val Bisagno. Comune autonomo fino al 1873, quando insieme ad altri cinque comuni della bassa val Bisagno fu inglobato nel comune di Genova, prima espansione di quella che nel 1926 sarebbe divenuta la Grande Genova; dopo l'annessione alla città ha conosciuto un'impetuosa crescita urbanistica, trasformandosi in un quartiere residenziale popolare. Nella ripartizione amministrativa del comune di Genova ne è stato, insieme a Quezzi, una circoscrizione. Nella nuova ripartizione in vigore dal 2005 fa parte del Municipio III Bassa Valbisagno, insieme al quartiere di San Fruttuoso. l territorio di Marassi, compresa l'area di Quezzi, confina con i quartieri di Staglieno e Molassana a nord, San Martino e San Fruttuoso a sud, Castelletto a ovest e Valle Sturla a est. Più in dettaglio il quartiere si sviluppa prevalentemente sul versante sinistro del torrente Bisagno, ma comprende anche una piccola area sulla sponda destra che comprende piazza Romagnosi, via Canevari e le strade adiacenti. Ad ovest per un breve tratto, corrispondente al percorso delle antiche mura cittadine, confina con l'unità urbanistica Manin, che fa parte del quartiere di Castelletto. A nord, oltre che con Staglieno, con cui esiste una continuità urbanistica, confina con l'unità urbanistica di Sant'Eusebio dell'ex circoscrizione di Molassana. A sud-ovest l'area di Marassi comprende parte di corso Sardegna al limite con il quartiere San Fruttuoso. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Nel cuore del centro storico di Genova, e precisamente in Via Dei Giustiniani, sono lieto di proporvi questo appartamento così composto: ingresso, sala con angolo cottura,2 camere, bagno e zona studio con soppalco. Limmobile, posizionato al piano nobile di un Palazzo Dei Rolli, risulta molto luminoso e presenta dei fantastici soffitti a vela. Completamente da ristrutturare. Ottimo sia come abitazione che come alloggio studenti e/o casa vacanze. Comodissimo a tutti i servizi. In zona: facoltà di architettura, acquario, duomo, expo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Tra le dimore storiche della Toscana, in una residenza del 500 immersa nel verde: Villa Montelonti, proponiamo in vendita appartamenti, oggetto di recente ristrutturazione, di varie metrature con annesso parco. L'appartamento di cui ci occupiamo, identificato con il n. 14, si trova al secondo piano, si sviluppa su due livelli e viene venduto al grezzo. Ha una superficie pari a 170 mq così suddivisi da progetto: al primo livello ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucinino, un bagno e una camera matrimoniale, al secondo livello mansardato troviamo una camera, un bagno e una zona sottotetto da utilizzare come armadio o studiolo. Il complesso della Villa di Montelonti fa parte di quegli insediamenti collinari, castelli e ville, caratteristici di questa zona posta sulle rive del fiume Elsa. Nelle vicinanze si trovano San Giminiano, Siena, Firenze e Volterra, le più importanti città toscane di elevato interesse storico ed artistico. La collocazione strategica in prossimità delle Tre Vie sul tracciato dellAntica Via Francigena, la resero ricca di storia e di illustri ospiti, fin dall'inizio della sua costruzione. La Villa di Montelonti, oggi è completamente recuperata architettonicamente. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 194.21 kwh/mq

Tra le dimore storiche della Toscana, in una residenza del 500 immersa nel verde: Villa Montelonti, proponiamo in vendita un appartamento, ristrutturato e mai abitato. L'appartamento di cui ci occupiamo, identificato con il n. 15, perfettamente rifinito, si trova al secondo piano e si sviluppa su due livelli. Ha una superficie pari a 180 mq commerciali così suddivisi: al primo livello ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina non abitabile, due bagni e due camere matrimoniali, al secondo livello due camere mansardate e un terzo bagno. Gli impianti sfilabili, gli infissi dotati di doppi vetri, i pavimenti in cotto, i soffitti affrescati ed il contesto assolutamente suggestivo, con grandi finestre che si aprono su un panorama di verde punteggiato da cipressi secolari ed altri grandi alberi, permetteranno a chi lo abiterà di godere del fascino della vita in una villa d'epoca nella campagna toscana insieme a tutte le comodità dei nostri giorni. Il complesso della Villa di Montelonti fa parte di quegli insediamenti collinari, castelli e ville, caratteristici di questa zona posta sulle rive del fiume Elsa. Nelle vicinanze si trovano San Giminiano, Siena, Firenze e Volterra, le più importanti città toscane di elevato interesse storico ed artistico. La collocazione strategica in prossimità delle Tre Vie sul tracciato dellAntica Via Francigena, la resero ricca di storia e di illustri ospiti, fin dallinizio della sua costruzione. La Villa di Montelonti, oggi completamente recuperata architettonicamente, riafferma la sua antica importanza nella zona in cui si erge. Dal 1979 limmobile viene catalogato di interesse particolarmente importante con Decreto Legge n. 1089-39. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 198.45 kwh/mq