Scheda Agenzia Immobiliare Real Office Serv. Imm. (96746)

3 CAMERE VICINANZE MORCIOLA- Su piccola palazzina condominiale, di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq. Disposto su due livelli cosi suddiviso: al primo livello troviamo, cucina abitale, salone, entrambe collegati a terrazzo di circa 14 mq, bagno e la prima cameretta con altro terrazzino. Al secondo livello, la mansarda alta e completamente praticabile, dove troviamo, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno, ripostiglio con lavanderia, studio che potrebbe essere trasformato nella 4° camera e comodo terrazzo a tasca. Completa la proprietà garage di circa 22 mq, ottimo stato di manutenzione ideale anche per famiglie numerose. EURO 180.000 (Classe energetica: E – IPE: 101,758kWh\m2 anno) RIF. CVR141 CLASSE ENERGETICA: E 101,76 kWh/m3 a

a 10 km da Pesaro in zona collinare vendiamo antica casa colonica di fine ottocento sapientemente ristrutturata, con incantevole vista sulle colline marchigiane. La casa si compone su tre livelli per complessivi 260 mq circa. Al piano terra è composta da un ingresso/cucina, salone doppio, bagno con lavanderia e bellissima veranda/porticato. Al piano primo utilizzato come reparto notte, vi sono 3 ampie camere matrimoniali, e un bagno. Salendo al piano superiore, bellissima zona giorno, camera matrimoniale grande, camera, bagno. La proprietà è circondata da 1400 mq circa di giardino circostante con piscina e depandance. Classe energetica F - Epi 220,58 EURO 600.000 tratt RIF/SVR266 CLASSE ENERGETICA: G

TENUTA 14 HA CON 2 CASOLARI VICINANZE PESARO- A soli 15 km da Pesaro, in posizione collinare molto bella, circondata a 360° dal verde, proponiamo in vendita una tenuta di 14 ha, che include due casolari, completamente ricostruiti con cura pochissimi anni fa. I due fabbricati, sono completamente autonomi con due strade di accesso indipendenti, attualmente sono divisi in 7 appartamenti cosi suddivisi. Il primo casolare è costituito da n° 3 appartamenti , due, cielo terra, della metratura di 153 mq cosi disposti: ampio soggiorno con accesso a bel portico, cucina abitabile, bagno, al piano superiore collegato con comoda scala troviamo 3 camere matrimoniali ed altro bagno, completi di giardini privati di 1.500 mq. Il terzo appartamento di 93 mq si sviluppa esclusivamente al piano terra ed e composto da: spazioso ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e giardino privato di 1.500 mq. Il secondo casolare è formato da 4 appartamenti cielo terra, 2 laterali di circa 80 mq e due centrali di 124 mq circa. I due laterali sono cosi disposti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e scoperto privato di 1.500 mq. I due centrali si sviluppano in 3 livelli complessivi, dove al piano terra troviamo: cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno al secondo livello, 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno, completa il tutto una soffitta uso ripostiglio e lo scoperto privato di 1.500 mq. Esternamente sono presenti dei capanni condonati ad uso magazzino di varia metratura che possono essere assegnati singolarmente. I 14 ha della tenuta sono tutti coltivabili, soluzione perfetto per la realizzazione di un eventuale agriturismo o country house. I casolari sono anche vendibili singolarmente, con ripartizione equa del terreno agricolo. Proprietà esclusiva con enormi potenzialità di sviluppo turistico e agricolo. Informazioni in ufficio. (Classe energetica: – IPE: kWh\m2 anno) RIF. P9VR44 CLASSE ENERGETICA: E 96,76 kWh/m3 a

QUADRILOCALE MONTECCHIO CENTRO OCCASIONE- In posizione esclusiva a due passi da tutti i principali servizi, appartamento di 110 mq circa cosi suddiviso: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio che all'occorrenza puó diventare cameretta, bagno con vasca e doccia e scoperto esclusivo utilizzabile come doppio posta auto esterno. Ingresso indipendente, ristrutturato con la possibilità di personalizzazione delle rifiniture. (Classe energetica: E – IPE: 159 kWh\m2 anno) EURO 140.000 TRATT. Rif. SVR206 CLASSE ENERGETICA: E 159 kWh/m2 a

BOTTEGA 123 MQ NUOVO 3 CAMERE- In ottima posizione, vendesi appartamento nuovo tipo schiera, con ingresso indipendente di circa 123 mq, cosi disposto: ampia e luminosa zona soggiorno/cucina con grande porta finestra per accedere al pergolato di 16 mq e terrazza di 37 mq,camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camerette, altro bagno, soppalco di 33 mq da potere utilizzare come studio o altra camera. Completa la proprietà il garage di 60 mq e scoperto di 36 mq. Rifiniture di pregio, completo di: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico di 3 kw per uso privato e non condominiale, domotica, pompa di calore e caldaia a condensazione, ventilazione meccanica controllata per ricambio dell'aria. Edificio classificato in classe A e NZEB di contenimento dei consumi energetici con riferimento ali limiti di Legge anno 2021. EURO 290.000 RIF. CVR164 CLASSE ENERGETICA: A+