Scheda Agenzia Immobiliare Real Office Serv. Imm. (96746)

VILLA NUOVA VICINANZE MONTECCHIO- In bellissima zona, servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita Villa di nuova costruzione, disposta su due livelli per un totale di 140 mq più accessori. Gli ambienti si sviluppano su due livelli, dove al piano terra troviamo: cucina abitabile, ampio salone che affaccia direttamente sul giardino di oltre 200 mq e bagno. Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, 2 terrazzi e altro bagno. La villa puó essere suddivisa anche in due appartamenti con ingersso indipendente di 70 mq coposti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno, soluzione ideale per genitori e figli. Possibilità di personalizzazione interna, sia nelle divisione che nella scelta dei materiali, ottime rifiniture, completa di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto fotovoltaico,aria condizionata e allarme. Informazioni in ufficio. (Classe energetica: A1 – IPE: kWh\m2 anno) Rif. MVR112 CLASSE ENERGETICA:

3 CAMERE VICINANZE MORCIOLA- Su piccola palazzina condominiale, di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq. Disposto su due livelli cosi suddiviso: al primo livello troviamo, cucina abitale, salone, entrambe collegati a terrazzo di circa 14 mq, bagno e la prima cameretta con altro terrazzino. Al secondo livello, la mansarda alta e completamente praticabile, dove troviamo, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno, ripostiglio con lavanderia, studio che potrebbe essere trasformato nella 4° camera e comodo terrazzo a tasca. Completa la proprietà garage di circa 22 mq, ottimo stato di manutenzione ideale anche per famiglie numerose. EURO 180.000 (Classe energetica: E – IPE: 101,758kWh\m2 anno) RIF. CVR141 CLASSE ENERGETICA: E 101,76 kWh/m3 a

PADIGLIONE QUADRIFAMILIARE CON TAVERNA- In zona molta tranquilla, delizioso appartamento su piccola palazzina quadrifamiliare cosi suddiviso: ampio e luminoso soggiorno, camera matrimoniale, altra camera, 2 terrazzi e bagno. Collegata con scala interna al piano terra troviamo la taverna con cucina, collegata direttamente al comodo scoperto esclusivo e bagno. Completa la proprietà il garage e posto auto privato esterno, ottimo stato di manutenzione! Completo di zanzariere, aria condizionata e parquet. EURO 145.000 TRATTABILI (Classe energetica: F – IPE: 181,81 kWh\m2 anno) FVR146 CLASSE ENERGETICA: F 181,81 kWh/m3 a

3 CAMERE VILLA CECCOLINI- Su piccola palazzina trifamiliare, appartamento di circa 120 mq cosi disposto: cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, bagno e 4 terrazzi. Al piano superiore con scala interna, troviamo la mansarda di circa 115 mq quasi completamente praticabile dove è possibile ricavare altro appartamentino con il proprio ingresso autonomo. Completa la proprietà il garage con posto auto esterno sul fronte, soluzione ideale anche per genitori e figli. EURO 230.0000 (Classe energetica: F – IPE: 278,6 kWh\m2 anno) RIF. P6VR37 CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

GABICCE MARE ATTICO ESCLUSIVO- Su palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita bellissimo attico a soli 500 m dal mare, posto in una delle vie più belle e servite del paese. L'immobile è realizzato in classe A, fornito di tutti i confort e le peculiarità che gli standard delle nuove costruzioni richiedono in questo momento, posto al piano 2° ed ultimo di piccola palazzina di sole 5 unità, cosi suddiviso: cucina, ampio soggiorno con accesso a comodo terrazzo, camera matrimoniale, altra camera, 2 bagni, 2 terrazzi e garage di 24 mq. Arrivo esclusivo di ascensore e scale che rende l'attico praticamente indipendente. Finiture di pregio, completo di: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, video citofono, panelli termici solari e fotovoltaici, predisposizione aria condizionata. Disponibile da subito. EURO 380.000 Classe energetica A. RIF. RVR73 CLASSE ENERGETICA: