Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Famosa (107190)

UTILIZZA IL SUPER BONUS 110% consentirà di realizzare i lavori di miglioramento della classe energetica e di messa in sicurezza delle abitazioni a costo zero per i cittadini. I cittadini che effettuano questi lavori otterranno una detrazione fiscale pari al 110% della somma spesa o lo sconto totale in fattura cedendo il credito di imposta all\'azienda che ha effettuato i lavori. L\'impressa a suo volta potrà cedere illimitatamente il credito a fornitori e anche istituti bancari ottenendo immediata liquidità. Sfrutta il Bonus su questo Immobile a Passignano Sul Trasimeno in posizione centralissima e vicino a tutti i servizi, vista lago panoramica, nel centro storico del paese, in bellissimo palazzo d\'epoca vincolato dalla Soprintendenza come bene monumentale Codice dei Beni Culturali d.lg. 42/2004, abbellito da dipinti di Gerardo Dottori nelle aree condominiali. Al piano quarto con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq con ingresso, corridoio, camera matrimoniale con balcone, cameretta, studio/soggiorno (o terza camera) con balcone, cucina abitabile, sala da pranzo con camino e balcone, bagno con finestra e doccia. Altezza dei soffitti 3 metri e 30 centimetri. Ristrutturato negli impianti, elettrico e di riscaldamento, che è autonomo a metano. Infissi in legno e doppi vetri. Originali e ricercati pavimenti in graniglia.

ANTICO PALAZZO CON MERAVIGLIOSO GIARDINO NEL CENTRO DI CERQUETO SU QUESTO IMMOBILE POSSONO ESSERE EFFETTUATI INTERVENTI IMPORTANTI USUFRUENDO DEGLI INCENTIVI ATTUALMENTE A DISPOSIZIONE Ora pi? che mai ci siamo resi conto del valore che pu? avere possedere un\'immobile con uno spazio esterno vivibile..... A Cerqueto, paese che si sviluppa lungo la strada statale marscianese della collina (311 m s.l.m.) che unisce Marsciano a Perugia, con i suoi 872 residenti ? la frazione maggiore del comune. Nella piazza principale del paese, mettiamo in vendita un antico palazzo dei primi del 1900, la sua parte pi? storica fu costruita su un avamposto del castello di Cerqueto (1200), sopra la vecchia guardiola. Si sviluppa su 3 livelli pi? un ulteriore piano cos? detto\"mezzanino\", ed ? circondato da un bellissimo giardino di circa 600 mt. L\'immobile pu? essere diviso in pi? unit? abitative, attualmente ? strutturato come segue: - Piano seminterrato con cantina/ garage di circa 50 mq. - Piano terra composto da ingresso, con scale che danno accesso alla cantina, grande soggiorno, cucina abitabile con camino, camera, studio/altra camera, grande ambiente (ex bottega) - Piano mezzanino con locale di 70 mq. - Piano primo con corridoio lungo il quale si conta una cucina, 6 grandi camere (di cui una con camino) ripostiglio e bagno Gli interventi di ristrutturazione fatti dall\'epoca di costruzione sono il tetto; rifatto completamente nel 2001 e il giardino, anche con lavori di muratura, fatti da una ditta specializzata una decina di anni fa,. L\' immobile pu? essere usato come abitazione per una o pi? unit? oppure, vista la sua struttura, gli ampi spazi, la grande cucina che affaccia sulla meravigliosa corte, le numerose camere ubicate al piano superiore che si snodano su un lungo corridoio, fa si che ne renda possibile l\'utilizzo per una struttura recettiva.

Lago Trasimeno: nel cuore del centro Italia, fronte lago Trasimeno vendiamo deliziosa villa in pietra locale con panorama incantevole. La casa si trova nell\' antico paesino medioevale di Castel Rigone, in posizione non isolata e vicina a tutti i principali servizi. La giacitura collinare garantisce alla villa una posizione dominante il panorama che sfrutta per ben 180° la vista sul Lago Trasimeno ed ha un perfetto soleggiamento essendo ottimamente orientata. La proprietà è completamente recintata e gode di due accessi, quello carrabile è defilato rispetto al lotto ed alla facciata principale e quello principale pedonale che conduce direttamente al piano terra della casa. A questo livello troviamo un grande ingresso dal si scorge subito la vista meravigliosa sul lago Trasimeno ed intorno al quale si snodano tutti gli ambienti principali della zona giorno tra cui il salotto caratterizzato da ampie e splendide vetrate che rimandano al terrazzo, l adiacente sala da pranzo e la contigua cucina con camino, separata ma collegata al resto degli ambienti ed al giardino circostante. Grazie alla sua posizione rispetto al terreno la cucina accede sia al giardino che ad un piccolo lastrico esterno che funge anche da ulteriore terrazza abitabile. Una splendida scala ci conduce al piano ammezzato dove troviamo la camera padronale con il grande bagno, poco sopra la zona notte si completa con tra ampia camere, due delle quali con accesso al terrazzo di quest\' ultimo piano che solo con un sopralluogo si percepisce la reale bellezza della vista. A questo piano un bagno con angolo lavanderia completano il livello. Il grande salone delle feste è caratterizzato da un imponente camino, al quale il progettista ha voluto dare un ruolo di assoluta importanza, dominando questo ampio salone, dotato di uscite esterne sul giardino. Altri ambienti di servizio completano la zona seminterrata, tra cui il bagno, la cantina ed il garage.

APPARTAMENTO SU TERRA-CIELO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Bellissimo immobile situato nella zona centrale di Città della Pieve, composto da un ingresso al piano terra di 45 mq con annessa grotta, resa molto particolare e suggestiva anche grazie alle varie nicchie illuminate ed impreziosita da faretti che illuminano da pavimento le pareti ed il soffitto. Salendo al primo piano si entra nell\'appartamento di 90 mq, composto da una zona living collegata alla cucina abitabile con camino, nella zona notte troviamo due camere ed un grande bagno con doccia e vasca. L\'appartamento è stato ristrutturato in ogni sua componente nel 2014, all\'interno si possono scorgere pareti ed archi in muratura che conservano il fascino della prima struttura. I pavimenti dell\'immobile sono in gres porcellanato effetto legno, i soffitti in travi e pianelle lo rendono caratteristico. Essendo ristrutturato da poco, l\'immobile ha tutti gli impianti, nonché la caldaia, nuovi, è fornito di antenna satellitare, le finestre sono tutte con doppi vetri ed il doppio portone blindato. L\'ubicazione è molto comoda perché a circa 200 metri dalla piazza centrale. Ottimo investimento anche per chi vuol acquistare un\'immobile in Umbria pur essendo a confine con Toscana e Lazio, inoltre Città della Pieve, che domina la Val di Chiana, è ricca di siti e monumenti storici risalenti all\'epoca Romana ed Etrusca, servita da ogni attività utile alla quotidianità, ben collegata da rete ferroviaria e non lontana all\'autostrada A1. Ricordiamo anche la località per aver ospitato una fiction molto nota della TV per ben 6 stagioni. PREZZO TRATTABILE

TERRACIELO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTURATO Nel pieno centro storico di Marsciano, a due passi dalla celebre Basilica di S.Giovanni Battista e dalla storica Biblioteca Comunale, vendiamo caratteristico \"cielo terra\" di ampia metratura, ben suddiviso e strutturalmente perfetto. La casa è distribuita su tre livelli ed all\'interno possiamo trovare, un salone, una cucina abitabile con camino, due camere e 3 bagni. L\'immobile è così suddiviso: - Piano Terra: accedendo da un portone con particolari lavorazioni in rame effettuate da un artista locale, che si ripetono sopra a tutti gli infissi esterni, si entra in un piccolo atrio che a sinistra ci conduce in un ampio salone, zona giorno da utilizzare anche come taverna o sala tv ed un bagno con doccia. - Primo Piano: dalle scale che conducono al primo piano, si può scorgere attraverso la ringhiera in ferro battuto, la zona cucina/sala da pranzo, completa di camino. I soffitti sono in travi di legno e tavelle, conservando un aspetto rustico, tipicamente Umbro. Completa il piano un bagno di servizio utilizzato attualmente come lavanderia. - Secondo Piano: Salendo nella zona notte troviamo due ampie camere di cui una con cabina armadio e un bagno con doppia doccia. Caratteristiche: - Impianti sostituiti recentemente - Tetto rifatto completamente - Inserti di pregio nella porta d\'ingresso e sopra gli infissi esterni - Infissi esterni in legno e doppio vetrocamera e persiane in alluminio - Soffitti in travi travetti e pianelle - Riscaldamento autonomo - Camino - Cucina arredata - Zona centralissima