Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Famosa (107190)

ANTICO PALAZZO CON MERAVIGLIOSO GIARDINO NEL CENTRO DI CERQUETO SU QUESTO IMMOBILE POSSONO ESSERE EFFETTUATI INTERVENTI IMPORTANTI USUFRUENDO DEGLI INCENTIVI ATTUALMENTE A DISPOSIZIONE Ora pi? che mai ci siamo resi conto del valore che pu? avere possedere un\'immobile con uno spazio esterno vivibile..... A Cerqueto, paese che si sviluppa lungo la strada statale marscianese della collina (311 m s.l.m.) che unisce Marsciano a Perugia, con i suoi 872 residenti ? la frazione maggiore del comune. Nella piazza principale del paese, mettiamo in vendita un antico palazzo dei primi del 1900, la sua parte pi? storica fu costruita su un avamposto del castello di Cerqueto (1200), sopra la vecchia guardiola. Si sviluppa su 3 livelli pi? un ulteriore piano cos? detto\"mezzanino\", ed ? circondato da un bellissimo giardino di circa 600 mt. L\'immobile pu? essere diviso in pi? unit? abitative, attualmente ? strutturato come segue: - Piano seminterrato con cantina/ garage di circa 50 mq. - Piano terra composto da ingresso, con scale che danno accesso alla cantina, grande soggiorno, cucina abitabile con camino, camera, studio/altra camera, grande ambiente (ex bottega) - Piano mezzanino con locale di 70 mq. - Piano primo con corridoio lungo il quale si conta una cucina, 6 grandi camere (di cui una con camino) ripostiglio e bagno Gli interventi di ristrutturazione fatti dall\'epoca di costruzione sono il tetto; rifatto completamente nel 2001 e il giardino, anche con lavori di muratura, fatti da una ditta specializzata una decina di anni fa,. L\' immobile pu? essere usato come abitazione per una o pi? unit? oppure, vista la sua struttura, gli ampi spazi, la grande cucina che affaccia sulla meravigliosa corte, le numerose camere ubicate al piano superiore che si snodano su un lungo corridoio, fa si che ne renda possibile l\'utilizzo per una struttura recettiva.

Lago Trasimeno: nel cuore del centro Italia, fronte lago Trasimeno vendiamo deliziosa villa in pietra locale con panorama incantevole. La casa si trova nell\' antico paesino medioevale di Castel Rigone, in posizione non isolata e vicina a tutti i principali servizi. La giacitura collinare garantisce alla villa una posizione dominante il panorama che sfrutta per ben 180° la vista sul Lago Trasimeno ed ha un perfetto soleggiamento essendo ottimamente orientata. La proprietà è completamente recintata e gode di due accessi, quello carrabile è defilato rispetto al lotto ed alla facciata principale e quello principale pedonale che conduce direttamente al piano terra della casa. A questo livello troviamo un grande ingresso dal si scorge subito la vista meravigliosa sul lago Trasimeno ed intorno al quale si snodano tutti gli ambienti principali della zona giorno tra cui il salotto caratterizzato da ampie e splendide vetrate che rimandano al terrazzo, l adiacente sala da pranzo e la contigua cucina con camino, separata ma collegata al resto degli ambienti ed al giardino circostante. Grazie alla sua posizione rispetto al terreno la cucina accede sia al giardino che ad un piccolo lastrico esterno che funge anche da ulteriore terrazza abitabile. Una splendida scala ci conduce al piano ammezzato dove troviamo la camera padronale con il grande bagno, poco sopra la zona notte si completa con tra ampia camere, due delle quali con accesso al terrazzo di quest\' ultimo piano che solo con un sopralluogo si percepisce la reale bellezza della vista. A questo piano un bagno con angolo lavanderia completano il livello. Il grande salone delle feste è caratterizzato da un imponente camino, al quale il progettista ha voluto dare un ruolo di assoluta importanza, dominando questo ampio salone, dotato di uscite esterne sul giardino. Altri ambienti di servizio completano la zona seminterrata, tra cui il bagno, la cantina ed il garage.

TERRACIELO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTURATO Nel pieno centro storico di Marsciano, a due passi dalla celebre Basilica di S.Giovanni Battista e dalla storica Biblioteca Comunale, vendiamo caratteristico \"cielo terra\" di ampia metratura, ben suddiviso e strutturalmente perfetto. La casa è distribuita su tre livelli ed all\'interno possiamo trovare, un salone, una cucina abitabile con camino, due camere e 3 bagni. L\'immobile è così suddiviso: - Piano Terra: accedendo da un portone con particolari lavorazioni in rame effettuate da un artista locale, che si ripetono sopra a tutti gli infissi esterni, si entra in un piccolo atrio che a sinistra ci conduce in un ampio salone, zona giorno da utilizzare anche come taverna o sala tv ed un bagno con doccia. - Primo Piano: dalle scale che conducono al primo piano, si può scorgere attraverso la ringhiera in ferro battuto, la zona cucina/sala da pranzo, completa di camino. I soffitti sono in travi di legno e tavelle, conservando un aspetto rustico, tipicamente Umbro. Completa il piano un bagno di servizio utilizzato attualmente come lavanderia. - Secondo Piano: Salendo nella zona notte troviamo due ampie camere di cui una con cabina armadio e un bagno con doppia doccia. Caratteristiche: - Impianti sostituiti recentemente - Tetto rifatto completamente - Inserti di pregio nella porta d\'ingresso e sopra gli infissi esterni - Infissi esterni in legno e doppio vetrocamera e persiane in alluminio - Soffitti in travi travetti e pianelle - Riscaldamento autonomo - Camino - Cucina arredata - Zona centralissima

\"APPARTAMENTO DOPPIO\" Sei in cerca di un grande appartamento? Hai una famiglia numerosa? Questa casa può essere la soluzione! Vi propongo questo grande appartamento di 200 mq, in località Colombella (PG), su palazzina realizzata nella metà degli anni 80 ma che ha ottenuto dei lavori di restauro facciata recentemente. La palazzina è attualmente abitata da un solo inquilino. L\'appartamento si trova al terzo piano e dispone di un grande salone di 32 mq, un ampio tinello abitabile con camino, un cucinotto recentemente arredato, cinque camere da letto di cui due molto ampie (circa 20 mq), grandi disimpegni, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) tre ampi balconi e due terrazzini, che si affacciano sui quattro lati dell\'edificio. Completa la proprietà un fondo di circa 16 mq, una piccola soffitta e due posti auto coperti. I pavimenti di tutto l\'appartamento, tranne nei bagni, sono in marmo. Il riscaldamento è autonomo e qualora si volessero realizzare due singoli appartamenti, è anche separabile perchè ha doppie valvole. Nella parte esposta a nord ci sono doppie finestre ed è presente un giardino condominiale privato di circa 250 mq. Nella zona esterna al fabbricato, proprio nei pressi del portone, è possibile usufruire di un grande parco attrezzato anche con giochi per bambini. L\'appartamento occupa tutto il terzo piano della palazzina e grazie alla sua conformazione si potrebbe dividere in due unità abitative, inserendo un semplice tramezzo. Degli ottimi motivi per acquistare: - Appartamento ben conservato - Luminosità e affacci con una bella vista - Zona ben servita e ben abitata - Possibilità di dividere l\'appartamento in due unità abitative - Molto comodo per famiglie numerose - Prezzo molto vantaggioso VERA OCCASIONE, DA VISITARE SUBITO!

Perugia Villa di Magione In posizione collinare, tranquilla e soleggiata, all\'interno di un fabbricato storico, cielo terra completamente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture. Attualmente si dispone come segue: Ingresso, cucina abitabile e bagno al piano terra, camera matrimoniale al piano primo. Soppalco da cui si accede al piano terra s1 disposto da soggiorno con camino, altra camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una lingua di terreno esclusiva, non tanto ampia ma gradevolmente panoramica. Visti i due accessi indipendenti può essere facilmente divisibile in due unità distinte. Ottimo stato generale. Panoramico.