Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Edilfin (107253)

Ro? Volciano - Appartamento trilocale di generose dimensioni - Comodissimo ai servizi Rif.: PC-009-50 Ampia soluzione trilocale di circa 80 mq utili, in ottima posizione, prossima al centro commerciale, alle scuole e al Comune di Ro?, inserita in palazzina di sole sei unit?, al terzo e ultimo piano, libero su tre lati. All\'ingresso subito accoglie la luminosit? e l’ampiezza del soggiorno con affaccio sul balcone. Dal lato opposto l’ampio cucinotto semi-abitabile con veranda e vista sui monti. Separata dal disimpegno, la zona notte si articola in una camera singola ampia, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Al livello del piano terra, una comodissima cantina di propriet? e il posto auto coperto nel cortile condominiale completano la propriet?. Pur necessitando di alcuni lavoretti di manutenzione, la soluzione ? di introvabile ampia dimensione, ideale per chi necessita abitare comodo al lavoro e ai servizi sia di Ro?, che di Vobarno, nonch? di Villanuova e Sal?, che distano dai cinque ai dieci minuti in auto. A piedi si raggiungono tranquillamente tutti i servizi di Ro?. Pu? anche essere interessante possibilit? di investimento, in quanto l’immobile al momento ? locato. Viene venduto libero con preavviso per l’attuale inquilino. Le spese condominiali sono di 50? al mese e il prezzo di vendita complessivo ? comprensivo dell’arredamento. Incarico in esclusiva di vendita - Si collabora con tutte le agenzie.

Manerba del Garda MT-001-164 in recente villaggio turistico a 300 metri dal lago, piscina, veramente bello e curato, villa a schiera completamente e ben arredata. L\'abitazione si sviluppa su due piani pi? interrato, giardino privato ed ampio portico. Al piano terra la zona giorno, molto gradevole e ben arredata, ottime ed originali le finiture, bagno ed ampio portico. Al piano primo la zona notte con 3 camere da letto, una matrimoniale, due singole, un bagno ed il terrazzo. Piano interrato attrezzato per ospiti, con angolo cottura e salotto con divano letto, bagno. completa la propriet? il garage doppio La villa presenta, oltre ad ottime finiture, anche molti accorgimenti che la rendono pi? comoda e sicura come impianto allarme, cassetta di sicurezza, zanzariere, video citofono, riscaldamento a pavimento, porta blindata.

Rif: MT-001-134 Manerba del Garda, ottima opportunit?, accettiamo prenotazioni per queste due ville di prossima realizzazione. In posizione tranquilla, non isolata, nel verde, vendiamo due ville singole ognuna su lotto di mq 800. Ogni villa si sviluppa su unico piano composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, ampio porticato di mq 30 e un soppalco di mq 24 con la terza camera e il suo bagno. Nel giardino abbiamo due posti auto coperti ed ? possibile realizzare la piscina, il costo ? a parte e non ? compreso nella richiesta. Non ? prevista la realizzazione del piano interrato. Le ville vengono vendute al rustico, ad euro 280.000. Oppure completamente ultimata, alla cifra di euro 410.000. Classe energetica: prevista classe A. I lavori inizieranno circa fra 6 mesi

RIF: MT-001-8 Manerba del Garda Grande villa singola su lotto di 2000 mq, posta a soli 600 metri dal lago. in una delle zone pi? belle del paese sorge questa villa singola in classe A, circondata da ampio giardino con progetto per costruire la piscina. L\'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo una grande e gradevole zona living con cucina aperta, a vista, con mobili di disign del valore di 45.000 euro che sono compresi nel prezzo, soggiorno, salotto ed un locale multiuso, una sala hobbyes, oltre ad un grande bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Sempre al piano terra troviamo un portico di 50 mq dove si possono parcheggiare le auto ed un garage di 22 mq, volendo recuperabile come ulteriore stanza. Al piano primo tre grandi camere da letto, tutte con ampi balconi con scorci lago, una grande sala da bagno con vasca idromassaggio ed un solaio/ripostiglio. La villa ? ampliabile di ulteriori 70 mq. Ottime e curate le finiture, villa adatta come prima abitazione o come lussuosa villa per le vacanze.

Desenzano del Garda - Grande villa singola vista lago, con giardino e piscina privati. Rif.: PC-009-54 Se desiderate vivere a Desenzano tutto l’anno, comodi a servizi e scuole, in un’importante dimora con cinque camere e quattro bagni, di elegante architettura moderna, questa ? la proposta che fa per voi. Una soluzione davvero unica nel suo genere, con finiture di alto livello e dettagli di pregio, ideale per la famiglia che ricerca spazi ampi e luminosi, come non si trovano oggi in edifici di nuova costruzione. La villa, ubicata in posizione collinare dominante, si colloca in un contesto signorile di ville singole, molto prossima al polmone verde di Desenzano e a pochi minuti a piedi dal lago. Su un lotto di circa 1400 mq, accoglie all\'ingresso il curatissimo giardino e la grande piscina attrezzata. La casa, distribuita comodamente su tre livelli di circa 100 mq ciascuno, ha la zona padronale al piano primo, le camere al secondo e gli spazi di servizio al piano terra, solo parzialmente interrato. Immediatamente all\'ingresso, nel grande soggiorno del piano primo, si percepisce tutta la luce e il verde che invadono l’ambiente dalle vetrate affacciate sul grande terrazzo coperto. Qui d’estate si pu? godere della piacevolezza della vista e della brezza del lago. Una grande cucina separata abitabile e la zona pranzo in veranda con vista sul giardino, rendono il momento conviviale davvero sempre molto gradevole. A questo piano, trovano posto inoltre una grande camera matrimoniale con il suo bagno privato. Salendo l’elegante scala in marmo, illuminata da un vano completamente vetrato, si accede alla pi? intima zona notte, dove trovano collocazione due due camere doppie, un bagno e una suite matrimoniale con il suo bagno riservato con sauna. Da qui, ad ogni risveglio, si pu? ammirare il lago nel suo spettacolare mutare in tutte le stagioni. Scendendo dalla scala verso il piano terra, si trovano un’ulteriore camera matrimoniale con il suo bagno e uno studio, come un appartamento indipendente con ingresso anche dal portico a livello del giardino. Una grande lavanderia-stireria, il vano tecnico della caldaia e lo spogliatoio della piscina completano gli ambienti di servizio di questo livello. Ovunque si colgono in questa dimora i dettagli raffinati, nella scelta dei materiali di rivestimento di pavimenti e pareti, nelle utilissime e razionali armadiature che si percepiscono appena come quinte negli spazi di disimpegno, e nella scelta del moderno sistema di riscaldamento a pavimento, diffuso in tutta l’abitazione. Ideale dunque come prima casa, oppure come seconda casa di pregio, assolutamente ben tenuta e abitabile da subito, volendo, con pochi accorgimenti, potrebbe essere interpretata anche come due unit? indipendenti o essere adibita, per investimento, a redditizia locazione turistica, come in parte attualmente gi? sfruttata. Sold out per la prossima stagione turistica: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell’anfiteatro morenico, Desenzano ? un’incantevole cittadina e gradevole localit? balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi pass? sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della citt? sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell’architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri pi? antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e \"L’ultima cena\" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse gi? nell’alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle pi? belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati ? stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale. Negli ultimi decenni Desenzano ? diventata anche la localit? del Garda pi? rinomata per la sua vitalit? e l’offerta di intrattenimento, grazie a un’ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La citt? offre inoltre la possibilit? di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano ? una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.