Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Edilfin (107253)

Rif: GB-005-72 Lungolago di Maderno - Splendido attico fronte lago In un elegante ed esclusivo complesso residenziale situato sul bellissimo lungolago di Maderno e a due passi dalle spiagge proponiamo questo spazioso attico con una meravigliosa vista del lago e dell\'isola del Garda. E\' situato al terzo piano con ascensore, e con una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una grande terrazza solarium di 56 mq molto ben arredata dove passare giornate in totale relax e godere del magnifico panorama. L\'appartamento ha una superficie utile di circa 60 mq, è disposto molto bene ed è luminosissimo. All\'ingresso si accede tramite un terrazzo di 10 mq con vista sulla piscina, e all\'interno si compone di una ampia zona giorno con sala/soggiorno con accesso su balcone con vista lago e con una moderna e funzionale cucina a vista. Nella zona notte una camera matrimoniale con balcone vista lago, una seconda camera da letto con accesso sul terrazzo interno, un bagno e un ripostiglio. Le finiture sono ottime e di buon gusto e viene venduto completo dell\'arredamento. Nel residence sono presenti una bella piscina e zone verdi. Oltre alla vista lago la posizione è veramente unica e comoda in quanto a due passi dalla zona balneare e dalla piazza centrale di Maderno con bar e ristoranti, e molto vicina ai servizi e supermercati. A richiesta è disponibile un ampio garage triplo.

RIf: LZ-020-13 Ristrutturazione di ottimo livello in antico palazzo a due passi dalla passeggiata pedonale e dal lago! Residenza unica nel centro di Sal?, completa di autorimesse al piano sotterraneo e dotata di una scenografica piscina a bordo sfioro nella zona comune. Le unit? immobiliari che proponiamo, uniche nel genere, sono state realizzate nella veranda preesistente del palazzo, ripensato secondo il gusto attuale e le tendenze della modernit?, con lo sviluppo di n?3 abitazioni di varie metrature e importanza. Le abitazioni tutte indipendenti, -terra cielo-, sono poste al piano terra e terminano ognuna nel soppalco abitabile collegato da scala interna, e hanno una zona esclusiva anche all\'esterno. Internamente il piano terra - solo questo piano consta di 96 mq lordi!- , si compone di un luminoso soggiorno con vetrata, cucina a vista, possibilit? di una camera matrimoniale gi? al piano e un servizio. Il soppalco, di circa 40 mq, d? spazio ad altre camere/servizi. Gli interni si trovano al rustico per dare modo di personalizzare sia la disposizione delle stanze, che la scelta delle finiture all\'interno o extra il capitolato definito, ma la finitura dei lavori ? a carico della venditrice e la consegna ? chiavi in mano. L\'appartamento ? dotato di una stanza separata di 30 mq, accessibile da una porta di servizio su un cavedio interno, allo stesso piano dell\'appartamento, utilissima nella sua multifunzionalit? come magazzino, cambio armadi o ripostiglio di attrezzatura. Quanto alle dotazioni gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento su entrambi i piani e sono predisposti per l\'allarme. L\'autorimessa ? disponibile a parte, al prezzo di ? 56.000, accorpabile nella trattativa. ll fascino della storicit? dell\'architettura si sposa con la modernit? con cui sono reinterpretate queste abitazioni in un connubio di successo. La presenza della piscina nella parte comune, in una cornice di cos? alto standing, permette di godere nel clima estivo di momenti di relax a fine giornata e nel weekend, determinanti a estendere anche ai fortunati residenti il beneficio dell\'atmosfera vacanziera, che aleggia nel luogo, contribuendo ad una qualit? di vita molto alta.

Rif: GB-005-5 Nel borgo storico di Maderno proponiamo splendida villa secentesca di tre piani di circa 315 mq per piano, e nel cui interno vi sono ampi saloni affrescati con soffitti a travi in legno. La proprietà comprende inoltre 2.900 mq di area verde con una meravigliosa scalinata che porta alla sovrastante limonaia a gradoni da cui si può ammirare il bellissimo golfo di Maderno. Il complesso è costituito da due corpi distinti, la villa padronale secentesca di 950 mq totali con cantine dell\'epoca a volti in pietra, e un palazzo di tre piani di mq 1150 totali con ampio cavedio interno e un grande sottoportico un tempo adibito all\'accesso delle carrozze e a magazzino; quest\'ultimo palazzo ha un ingresso indipendente e può essere utilizzato ad usi residenziali. Circondata da un alto muro in pietra interrotto da un arco a sesto acuto, la villa risale al XVII secolo, e sarebbe stata eretta nel luogo dove un tempo sorgeva l\'antica foresteria dei Gonzaga, forse parte dell\'edificio voluto da Vincenzo I. Per il fascino e gli spazi esterni che questa location possiede sono idonei usi quali Fondazioni, sedi di prestigio, convegni, eventi.

Rif. GB-005- 73 Trilocale nuovo P. T. app. C8 residence con piscina e vista lago. Situato in collina a pochi minuti di auto dalle spiagge di Maderno proponiamo un trilocale di nuova costruzione in un elegante residence dotato di una bellissima piscina che si affaccia su uno splendido panorama del lago di Garda, sito in zona esclusiva e tranquilla. L\'appartamento è di 63 mq abitabili ed è situato al piano terra con davanti un grande portico di circa 24 mq molto vivibile e adatto come area relax e area pranzo esterna, e un giardino privato di 110 mq che lo separa dalla piscina antistante. E\' molto luminoso e gli spazi interni sono ampi e ben disposti. Si accede dal portico tramite una grande vetrata che consente dall\'interno una stupenda vista del lago e della piscina, ed è composto da una ampia sala/soggiorno con angolo cucina, un vano anticamera, due camere, un bagno con finestra, e all\'esterno un comodo ripostiglio. Le finiture sono signorili e di alta qualità, le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo. Nel residence sono disponibili anche trilocali situati al primo piano con un ampio balcone. La vista lago è totale da tutti gli appartamenti e la struttura è ben disposta ad anfiteatro intorno alla piscina creando una suggestiva cornice con vista sul lago e le sue isole. Nell\'interrato sono disponibili varie tipologie di box a partire da 27.000 euro.

Rif: DD-012-49 A Gavardo, in posizione centrale e comodissimo ai servizi, proponiamo trilocale di recente ristrutturazione al primo piano servito da ascensore con posto auto coperto di proprietà. L\'Ingresso, con porta blindata, ti permette di accedere direttamente nella zona giorno con cucina a vista e sfogo esterno sul balcone, anticamera, un bagno e due camere da letto, una matrimoniale con porta finestra su balcone ed una singola finestrata. Gli arredi della cucina sono compresi nel prezzo richiesto. Il balcone copre il perimetro sia della zona giorno che della camera, è esposto a sud e si affaccia su di una delle vie principali del paese. Il posto auto è situato in autorimessa coperta al piano interrato del condominio. Ideale sia per chi sta cercando una soluzione in centro pronta per essere subito abitata da subito sia come investimento.