Scheda Agenzia Immobiliare MAGISTER IMMOBILIARE (96643)

Blevio Lago di Como, esclusiva villa con magnifica vista sul primo bacino del lago in posizione privilegiata e soleggiata. La proprietà è disposta su quattro livelli collegati da un ascensore interno ed è circondata da un curato giardino e da grandi terrazzi vista lago. Al pian terreno c'è un comodo garage dove si accede al primo piano che è costituito da una taverna, un locale lavanderia, un bagno, una cantina e un locale tecnico. Al secondo piano si trova la zona giorno con un grande soggiorno e sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni e l'ingresso padronale. Al terzo piano ci sono altre due camere da letto con accesso su grande terrazzo con dominate vista lago e un bagno. Le finiture interne sono di prestigio e le ampie vetrate permettono sia una splendida veduta sul magnifico lago di Como che una luminosità unica in tutti gli ambienti interni. Questo bene è ideale per tutti coloro che amano il lago e desiderano l'esclusività e la privacy ma allo stesso tempo la vicinanza alla città e a tutti i suoi servizi. BLEVIO, in una posizione panoramica sulla riva orientale del lago di Como, è l'insieme di sette abitati di antica origine, detti “le sette città” (Capovico, Cazzanore, Girola, Meggianico, Mezzovico, Sopravilla, Sorto). Il territorio del comune occupa un'area di varia altitudine tra le pendici del monte Boletto e il lago, da 200 a 1140 metri sul livello del mare. Il paese è sede di un imbarcadero e scalo della navigazione lacustre. Il parco piccolo pubblico in riva al lago ha una pregevole vista verso la parte occidentale di Como e verso Cernobbio e Moltrasio. Blevio ospita personaggi conosciuti nel panorama internazionale della musica e dello sport che scelgono di vivere in questo borgo antico, aristocratico, riservato e terribilmente incantevole. CLASSE ENERGETICA: D

Faggeto Lario lago di Como intera proprietà da ristrutturare con box e meravigliosa vista lago. L'immobile di ampia metratura si sviluppa su tre livelli oltre sottotetto ed i piani sono comunicanti tra loro per mezzo di un'antica scala interna in sasso. Al piano terra troviamo ingresso, due box con possibilità di ricavare più posti auto e due grandi cantine con soffitto a volta; mentre il piano primo ed il piano secondo sono attualmente divisi in quattro appartamenti (due per ogni piano). I due bilocali sono speculari e si compongono di due locali, bagno, terrazzo coperto e balcone; mentre gli appartamenti più grandi si dividono in tre locali, bagno, ripostiglio, terrazzo e balcone al primo piano e in tre locali, bagno e balcone al secondo piano. Completa la proprietà sottotetto in parte recuperabile ai fini abitativi. La casa esternamente è stata recentemente ristrutturata, mentre sono necessari lavori di ristrutturazione per quanto riguarda gli spazi interni. Da tutta la proprietà si ha una bellissima vista sul lago di Como. CLASSE ENERGETICA: G

Guanzate nella conosciuta località Cinq Fo in recente complesso residenziale con ascensore appartamento mansardato con balcone con vista panoramica. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano e si sviluppa su due livelli con la zona giorno al piano inferiore composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio e la zona notte che comprende una camera matrimoniale con grande lucernario al piano superiore mansardato con travi a vista. L'abitazione si presenta in buono stato e viene venduta completamente arredata. La proprietà si trova in una zona residenziale e tranquilla, immersa nel verde e in zona turistica, a soli venti minuti da Como e dalla Svizzera. Nelle vicinanze sono presenti una piscina pubblica, un maneggio ed un ristorante, il tutto circondato dai boschi del parco del fiume Lura. Scelta ideale per coppie di ogni età e single sia come prima casa che come casa vacanze. Libera subito! Prezzo interessante CLASSE ENERGETICA: F

Faggeto Lario Lago di Como, nella caratteristica frazione di Palanzo, grande palazzina parzialmente da ristrutturare. E' possibile ricavare fino a dieci unità abitative di 65 mq ciascuna e tutti gli appartamenti avranno ampi terrazzi con imprendibile vista sul lago. La proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla e comodamente accessibile. Nell'area di pertinenza dell'immobile è possibile realizzare posti auto. Faggeto Lario si trova sulla costa orientale del Lago di Como e dista dalla città circa 10 chilometri. Palanzo è ricca di storia e tradizioni come testimonia la presenza di una torre medievale e di un antico torchio che risale al 1500. MAGISTER IMMOBILIARE è l'agenzia che fa della professionalità e della competenza il proprio punto di forza. L'agenzia è in grado di soddisfare le esigenze della clientela italiana e straniera, offrendo una vasta scelta degli immobili più esclusivi, dal piccolo chalet immerso nella natura, alla villa di lusso che si specchia nelle acque del Lago di Como. Il nostro staff si occupa dei propri clienti, accogliendoli e accompagnandoli nell'acquisto di un antico rustico, di un moderno appartamento o semplicemente della casa dei propri sogni, il tutto accompagnato dalla massima riservatezza dei nostri brokers, ai quali potrete affidare con totale tranquillità la gestione della vostra proprietà in Italia. Acquistare una proprietà sul Lago di Como, significa investimento sicuro con rendita garantita. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Faggeto Lario Lago di Como, casa singola di ampia metratura con terreno pianeggiante di 2.000 metri in zona soleggiata, tranquilla e riservata. Attualmente la proprietà e' divisa in più unità indipendenti, ma si presta a diventare un'unica unità abitativa. La soluzione al piano terra e' completamente ristrutturata con ingresso, cucina abitabile, soggiorno/taverna con soffitto a volta, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, terrazzo vivibile e giardino. I piani superiori con entrate indipendenti e comunicanti tra loro anche con scala interna sono stati ristrutturati parzialmente con rifacimento e recupero del sottotetto ai fini abitativi. Il primo e il secondo piano attualmente si dividono in tre locali e servizi (primo piano) e in tre locali (secondo piano). Nella mansarda con travi in legno a vista e perlinata si possono creare altri due locali più servizi. Completano la proprietà quattro posti auto, ampia cantina e terreno piantumato pianeggiante. La casa si trova nella frazione di Lemna a 800 metri di altitudine ed è raggiungibile con auto four wheel drive. Soluzione interessante per bed & breakfast . CLASSE ENERGETICA: G