Scheda Agenzia Immobiliare Living In Centro (13400)

Corso Garibaldi, appartamento con affacci caratteristici, posto al primo piano all'interno di piccola palazzina con poche unità immobiliari, con facciate e zone comuni in buono stato di manutenzione. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due medie, ed un bagno. Sono necessari lavori di rimodernamento interno ma strutturalmente l'appartamento è sano. La zona di Corso Garibaldi offre vantaggi e caratteristiche positive del vivere in centro, infatti questa zona gode di buona luminosità, vicinanza alle mura e facilità di accesso oltre ad abbondanza di parcheggi, sia liberi sia riservati ai residenti. Appartamento con potenziale per essere gestito anche in ambito turistico.

Nelle vicinanze di piazza della Misericordia un comodo appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano all'interno di caratteristica palazzina con zone comuni in perfette condizioni, corredato al piano terreno da ampia cantina privata di circa 25 mq. Internamente si compone di: corridoio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, una stanza utilizzabile come eventuale studio /cameretta oppure riconvertibile in cucina poiché già provvista di tutti gli attacchi, e un altro bagno. Il restauro è stato conservativo con alcune stanze affrescate, il pavimento originale del Tessieri presente è sono stato recuperato, così come le porte interne. Perfette condizioni. Attualmente locato ma liberabile in pochi mesi in caso di interessamento all'acquisto.

Nel cuore del centro storico all'interno di palazzina di poche unità, appartamento di comode dimensioni dotato di soffitta. L'unità é composta da un ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, due camere, uno studio e un bagno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - comoda zona giorno - soffitta - affaccio su importante piazza del centro DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G (Ipe 214.5 Kwh/annuo) INDICE INVOLUCRO Epi 148,1

Nel centro storico, in zona di facile accesso e parcheggio con l'auto, appartamento posto al piano terra in palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore, dotato di soffitta ad uso ripostiglio. L'unità, in perfette condizioni di manutenzione, ha un doppio ingresso ed é composta da una grande zona giorno, angolo cottura con ripostiglio/lavanderia, ampio disimpegno nella zona notte, due camere matrimoniali e due bagni. La proprietà gode di un'ottima illuminazione e affacci sulle mura. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - zona di facile accesso e parcheggio - molto luminoso - perfette condizioni di manutenzione - soffitta a corredo DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA E - Ipe 86.75 Kwh/m2 annuo INDICE INVOLUCRO - Epi 90,1 Kwh/m2 annuo

Al piano terra di bel palazzo con ampia loggia e posto bici condiminiale, monolocale in buone condizioni di manutenzione venduto completamente arredato e quindi pronto per essere messo a reddito. COMPOSIZIONE Piano terra: ingresso, soggiorno, angolo cottura e bagno Soppalco: camera CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ottimo per uso investimento Adatto per uso turistico Posizione centrale ma tranquilla