Scheda Agenzia Immobiliare Living In Centro (13400)

All'interno di palazzo dotato di ascensore e zona lavanderia a comune, appartamento con resede esterna esclusiva, corredato da cantina al piano interrato. L'abitazione, che necessità di alcuni lavori, si presenta composta da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, veranda, due camere e un bagno. COMPOSIZIONE Piano Terra: soggiorno, cucina, ripostiglio, veranda, due camere, bagno Piano Interrato: cantina

Adiacenze mura, in zona di facile parcheggio anche senza permesso residenti, appartamento posto al primo piano ed ultimo, dotato di GRANDE TERRAZZA e con affacci gradevoli e luminosi. L'abitazione si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, tre camere da letto, stanza armadi e bagno. Corredato da soffitta a uso ripostiglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - luminoso - comoda zona giorno - terrazza di oltre 40m2 DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G - Ipe 243,2 Kwh/m2 annuo INDICE INVOLUCRO - Epi 172.65 Kwh/m2 annuo

Su graziosa piazza del centro storico, all'interno di palazzo del 1500, appartamento recentemente ristrutturato, con begli affacci e ottima luminosità. L'unità, posta al secondo piano, é composta da un ingresso, soggiorno con viste sulla chiesa di San Michele, cucina semiabitabile, stanza di passaggio disimpegnabile e utilizzabile come seconda camera, camera matrimoniale con caminetto e bagno privato, bagno con idromassaggio. L'appartamento ha in comproprietà una corticella interna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - perfette condizioni di manutenzione - luminoso - zona silenziosa - ottimi affacci - doppio ingresso - possibilità di acquistare cantina restaurata di circa 80m2 al piano interrato DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G (Ipe 132.2 Kwh/annuo) INDICE INVOLUCRO Epi 142,5

All'interno di bella palazzina in buono stato di manutenzione, dotata di bella loggia e ampio vano scale, appartamento affrescato, con affacci su importante e suggestiva piazza del Centro Storico. La proprietà, posta al secondo e ultimo piano, é composta da un ampio salone, sala pranzo, cucina abitabile, due camere entrambe con bagno privato, disimpegno, ampio soggiorno con caminetto, e bagno con zona lavanderia; facilmente realizzabile una terza camera. L'unità é stata recentemente ritrutturata e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Prorietà signorile che per posizione e affacci é raramente reperibile sul mercato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Affacci su piazza - Affrescato - buone condizioni di manutenzione - possibilità 3a camera DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G - Ipe 221,56 Kwh/m2 annuo INDICE INVOLUCRO - Epi 58.92 Kwh/m2 annuo

Nelle vicinanze di Piazza della Misericordia un grande appartamento che gode di ottimi affacci sulla piazza e sulle colline lucchesi. E' sito all'interno di un palazzo storico di tre piani, l'appartamento si trova all'ultimo piano e gode di ottima luminosita'. Dal secondo piano, con rampa esclusiva, si raggiunge l'appartamento la cui superficie misura complessivamente 216 mq, ed e' attualmente composto da un ampio salotto d'ingresso che disimpegna anche altri ambienti dell'appartamento, uno grande soggiorno, tinello, cucina abitabile, corridoio, quattro camere, un ripostiglio ed un bagno. Spazi comodi e ottima luminosità. Sono necessari interventi di ristrutturazione generale; data la conformazione interna questo appartamento si puo' anche pensare di dividere in due unità distinte. Ottimo potenziale.