Scheda Agenzia Immobiliare Living In Centro (13400)

All'ultimo piano di palazzo storico posto in zona di facile accesso in auto con permesso residenti, appartamento su due livelli completamente da ristrutturare dotato di ottimi affacci. L'abitazione attualmente si presenta composta da un ampio vano d'ingresso soppolcabile, camera, cucina e bagno. La ristrutturazione permetterebbe di ricavare due camere e due bagni oltre ad un'ampia zona giorno, oppure una soluzione tipo loft con soppalco affacciato sul soggiorno.

Nel cuore del centro storico inserito in palazzina con doppio ingresso servita da cortile privato utilizzabile per le biciclette, appartamento recentemente ristrutturato dotato di ottimi affacci su principale torre del centro storico. L'abitazione é composta da un comodo ingresso, due camere, due bagni, ripostiglio/lavanderia e una grande zona giorno con camitetto e angolo cottura e piccolo balcone. Le condizioni di manutenzione sono ottime e gli impianti a norma rendono questa soluzione abitabile sin da subito.

Elegante appartamento ristrutturato conservando al massimo le peculiarità storiche dell'edificio, posto al piano terra rialzato all'interno di signorile palazzo integralmente ristrutturato, posto nei pressi del Duomo ed anche nelle vicinanze delle mura, luminoso ed arioso grazie alle ampie finestre. Lo sviluppo interno è su due livelli con una parte di taverna più un soppalco affacciato sul salone. Si compone di: ingresso sul salone con caminetto in marmo, cucina abitabile, soppalco, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato, al piano interrato un ulteriore salottino, una camera ospiti, bagno e lavanderia. Perfette condizioni interne e contesto abitativo di assoluto pregio. Possibilità di ottimo rendimento sul mercato della locazione a breve termine o turistica.

Adiacenze Piazza San Michele, all'interno di un palazzo storico in ottimo stato di manutenzione, appartamento posto al terzo e ultimo piano, dotato di ottimi affacci. L'unità é composta da un ampio soggiorno con caminetto, un angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e due camere matrimoniali. Un ulteriore vano pluriuso ha la possibilità di essere trasformato in secondo bagno. Ottime le finiture. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Buone condizioni di manutenzione - luminoso - possibilità secondo bagno DESCRIZIONE ZONA Il centro storico é il cuore pulsante della città dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l'auto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA F - Ipe 121.873 Kwh/m2 annuo INDICE INVOLUCRO Raffrescamento – Epe 9,749 Kwh/m2 annuo Riscaldamento – Epi 84,393Kwh/m2 annuo

All'interno di bel palazzo storico posto in zona tranquilla nel centro di Lucca, appartamento posto al piano primo composto al piano terra da vano d'ingresso, scala privata, soggiorno, tinello, cucinotto, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. A corredo della proprietà cantina al piano interrato. Recentemente ristrutturato si presenta in perfetto stato di manutanzione con impianti a norma e predisposizione per il climatizzatore.