Scheda Agenzia Immobiliare INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L. (107679)

Le due palazzine sono situate in una della vie residenziali più eleganti di Parma. La posizione è eccellente anche per la qualità  dei servizi e dei collegamenti, le costruzioni sono vicine alla via Emilia, a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro e dal centro storico. Lontane comunque dal traffico in un autentico e silenzioso angolo di verde. ABITARE: MALASPINA è stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. Bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, schermate dal verde delle vasche a fioriera, possono essere del tutto utilizzate. Finiture di straordinaria qualità , proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unità  immobiliari, solo sette per ciascuna palazzina, dall'altezza maggiorata dei soffitti. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema domotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico anche nelle logge e nei giardini, impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni di MALASPINA. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4.

10' PARMA SUD, Monticelli Terme, CLASSE ENERGETICA "A", porzione di trifamiliare di nuova costruzione affacciata sul parco pubblico, in elegante quartiere residenziale. Costruzione realizzata secondo le piàƒ¹ recenti tecnologie, con l'utilizzo di materiali innovativi, impianti e rifiniture di altissima qualitàƒ  e all'avanguardia, ottemperando alle nuove normative in materia di ANTISISMICA, RISPARMIO ENERGETICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO. Ne sono esempio i particolari descrittivi facenti parte del capitolato, tra i quali: importanti strati di isolamento, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaie a condensazione e impianto solare termico acqua sanitaria; integrazione di termoarredo nei servizi, con valvola termostatica; impianto di condizionamento monocondensante; impianto domotico per accensione luci, termoregolazione, allarme, serramenti con zanzariere, parabola satellitare ed altro. L'unitàƒ  C àƒ¨ stata costruita su lotto di 260 mq. in parte a giardino. Al piano terra con ingresso indipendente, accediamo all'ingresso, passiamo ad un ampio salone, cucina abitabile dalla quale si puàƒ² accedere al giardino attraverso un portico, disimpegno con accesso al garage e ad un servizio; al primo piano camera matrimoniale con cabina armadi e servizio, camera doppia, camera singola e un altro servizio, 2 ampie logge; al piano mansardato vasto open- space di 50 mq. con altezza media di 2 metri; al piano interrato cantina di 28 mq. con locale termico

SAN MICHELE TIORRE: al 2° ed ultimo piano con ascensore, in piccola palazzina di recente costruzione (2008), appartamento in ottime condizioni, circa 70 mq, così composto: loggia d'ingresso ad uso esclusivo. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una singola e una matrimoniale, servizio, cantina e garage doppio in lunghezza. Immobile a reddito ? 95.000 + 15.000 garage

Affare à¢â€š¬ 50.000(à¢â€š¬ 500mq), nelle colline parmensi, a Neviano Arduini, in stupenda posizione panoramica, in graziosa palazzina di sole 5 unitàƒ , ultimata negli anni '90 e MAI ABITATATA,appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da ampio salone con camino e vetrata sulla vallata, cucina, 2 camere da letto e bagno. Cantina.Possibilitàƒ  garage singolo o doppio ad à¢â€š¬ 4.0006.000.

Villetta monofamiliare su 3 livelli, ottime rifiniture: allarme (sia globale che perimetrale), impianto videosorveglianza, apertura automatizzata (sia cancello che portone garage), riscaldamento autonomo ad ogni piano, imp. elettrico a norma, imp. TV satellitare in tutte le prese della casa, irrigazione automatica con centralina che divide le varie linee, 3 camini con canne fumarie indipendenti. Possibilitàƒ  di sovralzo (SLU ancora disponibile 150 mq). Piano rialzato: soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno, 2 matrimoniali, servizio, balcone; al primo piano mansardato: 2 camere e un servizio; nel seminterrato: ampia taverna con camino, cucina, una camera, servizio, cantina e garage doppio. ? 580.000 Cl.En. G Rif. 507