Scheda Agenzia Immobiliare INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L. (107679)

Le due palazzine sono situate in una della vie residenziali più eleganti di Parma. La posizione è eccellente anche per la qualità  dei servizi e dei collegamenti, le costruzioni sono vicine alla via Emilia, a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro e dal centro storico. Lontane comunque dal traffico in un autentico e silenzioso angolo di verde. ABITARE: MALASPINA è stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. Bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, schermate dal verde delle vasche a fioriera, possono essere del tutto utilizzate. Finiture di straordinaria qualità , proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unità  immobiliari, solo sette per ciascuna palazzina, dall'altezza maggiorata dei soffitti. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema domotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico anche nelle logge e nei giardini, impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni di MALASPINA. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4.

SAN MICHELE TIORRE: al 2° ed ultimo piano con ascensore, in piccola palazzina di recente costruzione (2008), appartamento in ottime condizioni, circa 70 mq, così composto: loggia d'ingresso ad uso esclusivo. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una singola e una matrimoniale, servizio, cantina e garage doppio in lunghezza. Immobile a reddito ? 95.000 + 15.000 garage

Villa mono/bifamiliare con ampio giardino. Ristrutturata nel 2001, climatizzata, inferriate, porte blindate anche fra i piani, impianto elettrico, possibilitàƒ  di chiudere la veranda. Possibile ampliamento. Ampio giardino, anche piante da frutto e piccola vigna. Impianto fotovoltaico, impianto di sicurezza esteso a tutta la casa, con telecamere.

VIA LINATI In signorile condominio anni '70, importante attico con superattico, per un totale di mq 364, composto da: al piano quinto, con terrazzo sugli interi lati sud ed ovest, ampio ingresso, ripostiglioguardaroba, luminosissimo salone con camino suddiviso in zona pranzo e zona salotto, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia) due bagni; al piano sesto, collegato con due scale interne, altri 67 vani con bagnolavanderia.Completano la proprietàƒ  due cantine.L'appartamento richiede interventi di ammodernamento e, grazie al doppio accesso sul vano scale, àƒ¨ agevolmento suddivisibile in due indipendenti unitàƒ  abitative. Possibilitàƒ  di acquistare un garage doppio ad ? 50.000 ed uno singolo ad ? 30.000.

SAN LEONARDO INTERNA: comoda a tangenziale e zona servita, in piccola palazzina interamente ristrutturata, appartamento con riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione dell'ultima generazione, cappotto per isolamento termico, condizionatore, zanzariere, finestre in alluminio verniciato con vasistas e inferriate, cancello automatizzato, posto bicicletta all'interno della proprietà .Questo appartamento al primo piano è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Accessoriato di cantina € 100 MENSILI DI CONDOMINIO comprese di riscaldamento e acqua calda e fredda. Arredato di cucina e bagno.