Scheda Agenzia Immobiliare INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L. (107679)

10' Parma sud, Monticelli Terme, CLASSE ENERGETICA "A", porzione di trifamiliare di nuova costruzione affacciata sul parco pubblico, in elegante quartiere residenziale. Costruzione realizzata secondo le piàƒ¹ recenti tecnologie, con l'utilizzo di materiali innovativi, impianti e rifiniture di altissima qualitàƒ  e all'avanguardia, ottemperando alle nuove normative in materia di ANTISISMICA, RISPARMIO ENERGETICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO. Ne sono esempio i particolari descrittivi facenti parte del capitolato, tra i quali: importanti strati di isolamento, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaie a condensazione e impianto solare termico acqua sanitaria; integrazione di termoarredo nei servizi, con valvola termostatica; impianto di condizionamento monocondensante; impianto domotico per accensione luci, termoregolazione, allarme, serramenti con zanzariere, parabola satellitare ed altro. L'unitàƒ  A àƒ¨ stata costruita su lotto di 210 mq. in parte a giardino. Al piano terra con ingresso indipendente, accediamo, attraverso il portico, ad un ampio salone, cucina abitabile dalla quale si puàƒ² accedere al giardino attraverso un secondo portico, antibagno e servizio; al primo piano 3 camere, 2 servizi, un balcone e una loggia; al piano interrato garage di 47 mq., ampia cantina e locale termico.

ZONA CITTADELLA - "LUNGOPARMA" Viale Rustici: signorile appartamento dei primi annni '50, completamente ristrutturato con finiture di pregio. In bel contesto, silenzioso, pavimenti in parquet, porte laccate bianche. Primo piano con ascensore e riscaldamento autonomo. Composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 4 camere, 2 servizi, posto auto e possibilitàƒ  garage triplo ad ? 200,00.

Splendida integrale ristrutturazione di palazzo settecentesco, nel piàƒ¹ bell'Oltretorrente, a 2 passi dal Parco Ducale. Capitolato di altissimo pregio: l'intero edificio àƒ¨ stato adeguato alle ultime normative sull'antisismica, con il consolidamento e l'impermeabilizzazione delle strutture di fondazione; le unitàƒ  sono certificate in classe energetica A e B, totale coibentazione termo-acustica, copertura tetto ventilato a doppio assito con coibentazione; pavimenti con isolamento anti-calpestio; serramenti certificati per classe "A"; cassaforte in ogni unitàƒ , riscaldamento a pavimento centralizzato a consumo; impianto di condizionamento, impianto TV satellitare; pannelli solari per accumulo acqua e impianto solare fotovoltaico; predisposizione impianto antifurto. Possibilitàƒ  di acquisto di posti auto con strutture sovrastanti in ferro per rampicanti e autorimesse con porta sezionale automatizzata. Importante detraibilitàƒ  fiscale. Questa unitàƒ  abitativa si sviluppa su 2 livelli, ed àƒ¨ accessoriata di giardinetto privato. Al piano terra: salone, con accesso al giardinetto privato, grande cucinazona pranzo con dispensa e servizio; scala in marmo rosa di Verona per accedere al primo piano: disimpegno, 3 camere, servizio e ampio terrazzo. ? 440.000 + possibilitàƒ  di posti auto a ? 25.000 l'uno.

VIA TRAVERSETOLO (inizio), in stabile di recente costruzione AFFITTASI UFFICIO, in ottime condizioni, composto da ingresso/reception, due vani e servizio. Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori

SAN RUFFINO Alle porte di Parma, in contesto verde e tranquillo, comodissimo alla cittàƒ , splendido rustico completamente e signorilmente ristrutturato, ottimamente rifinito ed in perfette condizioni, con quattro bagni, riscaldamento a pavimento, ampio giardino.