Scheda Agenzia Immobiliare INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L. (107679)

ZONA LUBIANA: In piccola ed elegante villa trifamiliare, vendesi appartamento di ampia metratura comprendente tutto il primo ed ultimo piano con vista sul verde. In classe energetica A1, àƒ¨ stato ristrutturato totalmente nel 2017. Esposto su quattro lati, molto luminoso, àƒ¨ composto da ampio ingresso e salone con accesso su terrazza di oltre 40m. Grande cucina collegata con altra terrazza abitabile di 15 mq.. La zona notte àƒ¨ composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio. Altro ampio bagno a servizio della seconda camera. Una bella scala, collega la fruibile mansarda con altezza massima di 2,85 cm, con due comodi vani e lavanderia.Cantina, garage. Tapparelle motorizzate anti effrazione, riscaldamento a pavimento, climatizzato anche con pompe di calore, allarme, impianto di irrigazione su terrazze, addolcitore , predisposizione aspirazione centralizzata, tetto rifatto, cappotto termico.

SAN LEONARDO INTERNA: comoda a tangenziale e zona servita, in piccola palazzina interamente ristrutturata, appartamento con riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione dell'ultima generazione, cappotto per isolamento termico, condizionatore, zanzariere, finestre in alluminio verniciato con vasistas e inferriate, cancello automatizzato, posto bicicletta all'interno della proprietà .Questo appartamento al primo piano è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Accessoriato di cantina € 100 MENSILI DI CONDOMINIO comprese di riscaldamento e acqua calda e fredda. Arredato di cucina e bagno.

Le due palazzine sono situate in una della vie residenziali più eleganti di Parma. La posizione è eccellente anche per la qualità  dei servizi e dei collegamenti, le costruzioni sono vicine alla via Emilia, a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro e dal centro storico. Lontane comunque dal traffico in un autentico e silenzioso angolo di verde. ABITARE: MALASPINA è stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. Bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, schermate dal verde delle vasche a fioriera, possono essere del tutto utilizzate. Finiture di straordinaria qualità , proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unità  immobiliari, solo sette per ciascuna palazzina, dall'altezza maggiorata dei soffitti. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema domotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico anche nelle logge e nei giardini, impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni di MALASPINA. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4.

Via Sidoli, in elegante palazzina di sole 6 unit, appartamento al piano rialzato, composto da: ingresso, cucinotto, pranzo, salone, studio camera, 2 camere matrimoniali, 2 servizi entrambi finestrati, 1 terrazzo, 1 balcone, con sottostante ampia taverna, collegata da scala interna, asciutta, fruibile, con servizio lavanderia ed attacchi cucina, autorimessa. La posizione tranquilla in quanto arretrata e distanziata dalla strada da un comodo parcheggio. Euro 300.000 compresivi di box auto.

BORGO TRINITA': Lo stabile storico è stato completamente ristrutturato da qualche anno da un importante architetto. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore. Dal balcone di accesso si entra nell'accogliente ingresso, su cui affaccia l'elegante zona giorno con cucina a vista. L'immobile risulta molto luminoso, rifinito nei minimi dettagli con finiture di design, con impianti a norma e domotica. I pavimenti sono in legno, mentre i due eleganti bagni sono stati rifiniti in resina. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali, possibilità  terza camera. Completo di cantina e ripostiglio