Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare W.S. Group (981)

IN POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA, VILLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI FUORI TERRA OLTRE A SOTTOTETTO, PIANO INTERRATO E GIARDINI PRIVATI. L'IMMOBILE SI TROVA A RIDOSSO DELLA STRADA PROVINCIALE CHE PORTA A CARATE B.ZA NONCHÉ COMODA CON LA VICINA FRAZIONE DI VILLA RAVERIO IN CUI SI TROVA LA FFSS PER MILANO. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA ED ACCESSO AL PORTICO ED AL GIARDINO PRIVATO CIRCOSTANTE I TRE LATI DELL'UNITÀ, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON SERVIZIO E DUE CAMERE; AL PIANO INTERRATO, AMPIO LOCALE OPEN SPACE CON ANGOLO COTTURA, CANTINA E LAVANDERIA, OLTRE AD INTERCAPEDINE PERIMETRALE, SFRUTTABILE E FUNZIONALE. L'EDIFICIO, ESTERNAMENTE RIVESTITO CON CAPPOTTO TERMOISOLANTE E SERRAMENTI ESTERNI CERTIFICATI IN LEGNO LAMELLARE, RISPONDE ALLE PIÙ RECENTI NORME IN MATERIA DI RISPARMIO ENERGITICO AVENDO UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE: I PAVIMENTI SONO A SCELTA TRA CERAMICA E PARQUET, IMPIANTO D'ANTIFURTO PREDISPOSTO ED IMPIANTO SATELLITARE. GIARDINO PRIVATO DI MQ 400. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX SINGOLO.

SIGNORILE ECOEDIFICIO CON CLASSIFICAZIONE ENERGETICA "B" A BASSO CONSUMO ENERGETICO, UBICATA IN POSIZIONE STRATEGICA PER IL RAGGIUNGIMENTO A PIEDI DEL CENTRO E DEL PARCO. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL PATIO COPERTO E AL GIARDINO, ZONA NOTTE CON DUE CAMERE (MATRIMONIALE E SINGOLA) DOPPI SERVIZI (UNO CON ASPIRAZIONE FORZATA,RIPOSTIGLIO. N.B. L'APP.TO HA METRATURA COMMERCIALE DI100MQ(APP.TO+PARTI COMUNI+PATIO+CANTINA)GIARDINO AL 10 %. FACCIATA CON RIVESTIMENTO LAPIDEO DI PREGIO, PANNELLI SOLARI AD INTEGRAZIONE DELL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, PORTA BLINDATA, SERRAMENTI IN ALLUMINIO/LEGNO CON VETRO CAMERA SPESS. 4/12/4, PORTE INTERNE IN LEGNO TINTA NOCE O ALTRE ESSENZA, PAVIMENTI IN ZONA GIORNO E SERVIZI IN CERAMICA DI PRIMA SCELTA, PARQUET NELLE CAMERE (ESSENZA IROKO, TEAK O ROVERE) PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, INFERRIATE ESTENSIBILE CON CHIUSURA A PACCHETTO, SANITARI VILLEROY & BOCH NEL PADRONALE E IDEAL STANDARD IN QUELLO DI SERVIZIO. MURATURE CON FONOSTOP,ISOLAMENTO DA 10 CM, SPESSORE TOTALE 42 CM, RISCALDAMENTO A PANNELLI. CANTINA AMPIA.

L'UNITÀ SI TROVA ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO CON PICCOLO GIARDINO CONDOMINIALE E POSTI AUTO SUL RETRO. LA ZONA È CENTRALE, COMODA CON SCUOLE E SERVIZI PUBBLICI, A RIDOSSO DELLA ZONA DEL CAMPO SPORTIVO NONCHÈ FUNZIONALE CON LO SVINCOLO DELLA SS36 ED IL VICINO COMUNE DI VERANO BRIANZA. L'APPARTAMENTO SI TROVA AL SECONDO PIANO ED È COSÌ COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINOTTO, BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE CON SERVIZIO COMPLETO, CAMERA DA LETTO SINGOLA E CAMERA MATRIMONIALE. AL PIANO SEMI-INTERRATO È POSTA LA CANTINA. L'APPARTAMENTO PRESENTA OPERE DI FINITURA RISALENTI ALL'EPOCA DI COSTRUZIONE, CON GRANIGLIA OVUNQUE, SERRAMENTI IN LEGNO E VETRO SEMPLICE CON TAPPARELLE ESTERNE, PORTE INTERNE IN LEGNO CON INSERTI IN VETRO. FACCIATA ESTERNA E BALCONI RIFATTI RECENTEMENTE.

NEL CUORE DI SAN BIAGIO IN MINIPALAZZINA INIZI '900 COMODA CON LE MAGGIORI VIE DI COMUNICAZIONE. ULTIMO PIANO, COMPOSTO DA: GRANDE E LUMINOSO INGRESSO CON AFFACCIO SU AMPIO SOGGIORNO DOPPIO; CUCINA ABITABILE, TRE AMPIE CAMERE E DOPPI SERVIZI. GRANDE BALCONATA CHE SEGUE TUTTO IL LATO OVEST DELL'APPARTAMENTO. ESPOSIZIONE EST-OVEST. PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA IN TUTTO L'ALLOGGIO, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO. PARZIALMENTE RISTRUTTURATO NEL 1990 CON POSTO AUTO.

ZONA PORADA, CONFINANTE CON SEREGNO: ELEGANTE VILLA DI TESTA IN CONTESTO QUADRIFAMILIARE, DISPOSTA SU TRE LIVELLI ABITATIVI CON AMPIA ZONA GIORNO AL PIANO TERRA E GIARDINO CIRCOSTANTE DI 275 MQ, TRE CAMERE DA LETTO ED AMPIA TAVERNA CON LOCALI ACCESSORI. PREDISPOSIZIONE PER ANTIFURTO E ARIA CONDIZIONATA. L 'IMMOBILE NEL 2006 È STATO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO.