Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare W.S. Group (981)

SIGNORILE ECOEDIFICIO CON CLASSIFICAZIONE ENERGETICA "B" A BASSO CONSUMO ENERGETICO, UBICATA IN POSIZIONE STRATEGICA PER IL RAGGIUNGIMENTO A PIEDI DEL CENTRO E DEL PARCO. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL PATIO COPERTO E AL GIARDINO, ZONA NOTTE CON DUE CAMERE (MATRIMONIALE E SINGOLA) DOPPI SERVIZI (UNO CON ASPIRAZIONE FORZATA,RIPOSTIGLIO. N.B. L'APP.TO HA METRATURA COMMERCIALE DI100MQ(APP.TO+PARTI COMUNI+PATIO+CANTINA)GIARDINO AL 10 %. FACCIATA CON RIVESTIMENTO LAPIDEO DI PREGIO, PANNELLI SOLARI AD INTEGRAZIONE DELL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, PORTA BLINDATA, SERRAMENTI IN ALLUMINIO/LEGNO CON VETRO CAMERA SPESS. 4/12/4, PORTE INTERNE IN LEGNO TINTA NOCE O ALTRE ESSENZA, PAVIMENTI IN ZONA GIORNO E SERVIZI IN CERAMICA DI PRIMA SCELTA, PARQUET NELLE CAMERE (ESSENZA IROKO, TEAK O ROVERE) PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, INFERRIATE ESTENSIBILE CON CHIUSURA A PACCHETTO, SANITARI VILLEROY & BOCH NEL PADRONALE E IDEAL STANDARD IN QUELLO DI SERVIZIO. MURATURE CON FONOSTOP,ISOLAMENTO DA 10 CM, SPESSORE TOTALE 42 CM, RISCALDAMENTO A PANNELLI. CANTINA AMPIA.

L'EDIFICIO IN CUI SI TROVA L'UNITÀ IN OGGETTO È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2003: IN TALE OCCASIONE, OLTRE A TETTO, PLUVIALI, CANALI E FACCIATE, SONO STATI RESI AUTONOMI GLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, SOSTITUITE LE CANNE FUMARE E ADEGUATI GLI IMPIANTI CONDOMINIALI. L'APPARTAMENTO, POSTO AL PIANO PRIMO, È COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO SFRUTTABILE, SALONE DOPPIO CON POSSIBILITÀ DI FRAZIONARLO ED UTILIZZARLO DIVERSAMENTE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE COMUNICANTE CON LA CAMERA DA LETTO DOPPIA, IN MEZZO IL BAGNO COMPLETO E L'ALTRA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. INTERNAMENTE L'APPARTAMENTO RISULTA PARZIALMENTE RISTRUTTURATO: I PAVIMENTI SONO IN MONOCOTTURA FUGATA E POSATA IN DIAGONALE, IL BAGNO È STATO RINNOVATO CON PAVIMENTAZIONE E RIVESTIMENTO IN CERAMICA, IL SALONE SI PRESENTA CON L'ORIGINALE ED ELEGANTE MARMO, LE PORTE SONO STATE RISTRUTTURATE, I SERRAMENTI SONO IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E TAPPARELLE ALL'ESTERNO. CALDAIA ALL'ESTERNO. EDIFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2003 COSÌ COME PARTE DELL'APPARTAMENTO. E' POSSIBILE ACQUISTARE IL BOX SINGOLO, AL PREZZO DI €. 20.000,00.

IN CLASSICA PALAZZINA ANNI ' 60 UBICATA NEL CUORE DI LISSONE, OTTIMAMENTE SERVITA DA NEGOZI E SERVIZI. ZONA COMODA PER IL RAGGIUNGIMENTO DELLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE. INGRESSO NEL RAFFINATO SOGGIORNO, CARATTERIZZATO DA GRAZIOSO ABBASSAMENTO , CON ACCESSO AD UN COMODO BALCONE, CUCINA ABITABILE, AMPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO FINESTRATO; ZONA NOTTE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI. L'IMMOBILE È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA POCO, ED È CARATTERIZZATO DA FINITURE DI PRIMA SCELTA QUALI GRES PORCELLANATO COME PAVIMENTAZIONE, PORTE INTERNE IN ROVERE SBIANCATO SIA CON APERTURA A BATTENTE CHE A SCRIGNO, IMPIANTISTICA ELETTRICA DI PRIMO LIVELLO SERIE BTICINO AXOLUTE.GLI INFISSI SONO IN DOPPIO VETRO CON TAPPARELLE IN PVC. RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2007:IMPIANTISTICA IDRICA ED ELETTRICA A NORMA. NELLE IMMEDIATE VICINANZE POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE O LOCARE BOX.

CONTESTO RESIDENZIALE DI SOLE VILLE IMMERSO NELLA VALLE DEL PARCO LAMBRO. LA VILLA GODE DI ASSOLUTA TRANQUILLITÀ SENZA PERÒ ESSERE ISOLATA. NELLE IMMEDIATE VICINANZE SONO PRESENTI I PIÙ IMPORTANTI SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO (FF.SS.) MENTRE GLI SVINCOLI PER LE PIÙ IMPORTANTI ARTERIE STRADALI SONO RAGGIUNGIBILI IN POCHI MINUTI. LA VILLA È DISPOSTA SU DUE LIVELLI OLTRE MANSARDA E PIÙ PRECISAMENTE: P.T (90 MQ) DUE LOCALI PIÙ SERVIZIO. QUESTO AMBIENTE È ALLO STATO GREZZO ED È DA COMPLETARE A SECONDA DELLE ESIGENZE DEL CLIENTE. P.1 (90 MQ) SALONE DOPPIO CON CAMINO, CUCINA SEMI-ABITABILE, CAMERA E BAGNO. P.2 MANSARDATO (75 MQ) (H.MIN. 1,50 / H. MAX. 3,00) DUE AMPIE CAMERE A BAGNO. LA VILLA È STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1996 E PRESENTA LE SEGUENTI FINUTURE: PORTA D'INGRESSO BLINDATA, PORTE INTERNE IN LEGNO LACCATE BIANCHE (NELLA MANSARDA) PORTE IN LEGNO SEMPLICE (ALCUNE A LIBRO) AL PIANO PRIMO. SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO ( AL P.TERRA LE FINESTRE SONO BLINDATE) PERSIANE ESTERNE. P.1-PAVIMENTAZIONE IN PARQUET A LISTONI OVUNQUE TRANNE IN CUCINA E NEL SERVIZIO. P.2- PAVIMENTAZIONE IN MOQUETTE NELLE CAMERE E CERAMICA NEL SERVIZIO. VANO SCALA RIVESTITO IN STUCCO VENEZIANO. COMPLETA LA SOLUZIONE IL GIARDINO PRIVATO DI MQ 300 ED I POSTI AUTO.

ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE DEGLI ANNI '70 CON AMPIO ED OTTIMAMENTE CURATO GIARDINO CONDOMINIALE. LA ZONA, ADIACENTE AL CENTRO, RISULTA ESTREMAMENTE SERVITA ED ALLO STESSO TEMPO COMODA CON LE PRINCIPALI VIE DI COMINCAZIONE. L'ALLOGGIO È COSÌ COMPOSTO: COMODO INGRESSO, RIPOSTIGLIO/GUARDAROBA, SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE E SERVIZIO COMPLETO E FINESTRATO; SCALA IN MURATURA CHE CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CON ANTICAMERA SFRUTTABILE DALLA QUALE SI ACCEDE AD UN PANORAMICO TERRAZZO, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BALCONE, OLTRE ULTERIORE SERVIZIO FINESTRATO. CON CANTINA E POSSIBILITÀ BOX. L'APPARTAMENTO, COMPLESSIVAMENTE BEN CONSERVATO, PRESENTA LE SEGUENTI FINITURE: PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA NELLA ZONA GIORNO E NEI SERVIZI, PARQUET NELLA ZONA NOTTE. SERRAMENTI IN LEGNO/ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO, TAPPARELLE IN PVC. PORTE INTERNE IN LEGNO A BATTENTE, PORTA D'INGRESSO BLINDATA. IL SERVIZIO DELLA ZONA NOTTE È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED I SERRAMENTI SOSTITUITI A NUOVO. ANCHE L'IMPIANTO ELETTRICO È STATO RECENTEMENTE ADEGUATO. TRIPLA ESPOSIZIONE, LIBERO SUBITO.