Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare S.M.E. S.R.L. Luxury Real Estate (76640)

rif. 1261 Liguria, Riviera di Levante, a Sestri Levante, direttamente affacciato sulla "Baia del silenzio" e con accesso alla spiaggia, in palazzo d’epoca, proponiamo un appartamento la superficie è di circa 150 mq ed è così suddiviso : ampio ingresso, ripostiglio,cucina abitabile, 3 camere, sala, 2 bagni. 3° piano a piedi. L’appartamento è termoautonomo e con aria condizionata. Finestre con doppi vetri e persiane in alluminio. I pavimenti sono originali dell’epoca in graniglia e decorati alla Genovese. L’appartamento, come in quasi tutte le case dell’epoca, non ha balconi ma,al piano superiore, c’è il grande solarium condominiale con vista sia sulla Baia del Silenzio che sulla Baia delle Favole. Posto auto di proprietà a 300 metri dallo stabile ma si può arrivare sotto casa per brevi operazioni di carico e scarico. Rich. € 1.400.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. ubicazione introvabile; 2. spiaggia sotto casa; 3. palazzo prestigioso; 4. vista sulla Baia del Silenzio; 5.pieno centro storico; 6. tutti i negozi vicini; 7. comodo al mezzo pubblico; Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. - Classe: G - IPE: 240,00 kWh/mq annum

Rif. 848 Liguria, Riviera di Levante, Golfo del Tigullio, a Zoagli, totale vista mare su Portofino, in villa bifamiliare in stile Genovese risalente ai primi ‘900, proponiamo appartamento posto al piano primo e ultimo di circa 100 mq con giardino di 400 mq in piano. Ulteriore uliveto intorno alla casa per altri 1.000 mq. La casa è immersa nel verde dell’uliveto e si trova nella prima collina di Zoagli a circa 1.000 metri dal centro. La posizione è soleggiata dall’alba al tramonto e la zona è molto silenziosa. L’appartamento,che è da ristrutturare, è posto al primo ed ultimo piano della villa e, nel sottotetto, è ampliabile di ulteriori 80 mq. In pratica, dopo la ristrutturazione si otterrebbe quanto segue: al piano ingresso: salone di circa 50 mq, cucina abitabile, bagno al piano sottotetto: 3 camere, 2 bagni, una cabina armadi. Possibilità di piscina. Cantina e due posti auto di proprietà. Per raggiungere la villa bisogna salire 25 gradini ma,poiché il terreno di proprietà confina con la strada, esiste la possibilità di realizzare un breve tramite per arrivare con la macchina direttamente all’ingresso. Rich. € 400.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. appartamento in villa; 2. vista Portofino; 3. ampliabile di 80mq; 4. terrazzo e giardino; 5. razionale divisione dei locali; 6. zona senza passaggio auto; 7. zero spese condominiali; 8. cantina,posto auto. - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum

Rif. 907 Liguria, Riviera di Levante,Golfo del Tigullio, a Rapallo, a 30 metri dal mare, in zona Parco Casale, proponiamo un appartamento posto al piano terra,con spazio esterno, molto ordinato e abitabile da subito la cui superficie è di 85 mq. E’ composto da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia. Termoautonomo. Basse spese di amministrazione. Spazio esterno di 10 mq di proprietà. Volendo posto auto (venduto a prezzo di acquisto) in adiacente area chiusa da cancello. Essendo un piano terra non ha vista mare ma è realmente a pochi passi dalla spiaggia. In pratica si può uscire di casa con l’abbigliamento da spiaggia e in un minuto tuffarsi in mare. La distanza dal Castello di Rapallo è di 9 minuti a piedi percorrendo la passeggiata pedonale di Via Avenaggi che è tutta a picco sul mare. La zona è silenziosa in quanto la strada termina dopo 20 metri. Rich. 205.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. zona comoda spiaggia; 2. parcheggio di proprietà in area chiusa; 3. razionale divisione dei locali; 4. silenzioso; 5. termoautonomo; 6. basse spese di amministrazione; 7. comodo al mezzo pubblico; 8. passeggiata pedonale sul mare. 9. due passi dal centro. Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. Rapallo, ridente cittadina ligure di antica tradizione storica, già abitata dai Liguri Tigulli in epoca preromana, si affaccia nella parte più interna del golfo del Tigullio: questa fortunata posizione geografica la protegge dai venti e le permette di offrire ai suoi ospiti un clima particolarmente felice per ammirare le sue numerose bellezze naturali. Per questo la città, dalla seconda metà dell''800 in poi, fu tra le mete predilette di illustri intellettuali, artisti e poeti, tra cui Yeats, Ezra Pound, Nietsche, Sibelius, Kokoschka, Hemingway, i quali hanno lasciato molte testimonianze dei loro soggiorni rapallesi. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. - Classe: G - IPE: 213,25 kWh/mq annum

Rif. 1865 Liguria,Golfo del Tigullio, Chiavari, stupenda vista Portofino e Golfo, nella splendida frazione di Sant’Andrea di Rovereto, proponiamo una villa indipendente, sviluppata su tre livelli e di nuova realizzazione, i cui interni sono da terminare. La scelta dei materiali e delle divisioni interne verrà concordata con il costruttore in base alle esigenze dell’acquirente. Sul lato Ovest, c’è l’autorimessa di 35 mq. Il terreno disposto a fasce ha una superficie di 750 mq. La villa ha una superficie di 101 mq oltre a 130 mq di locali accessori Internamente verrà così divisa: P.int. : giardino con piscina, garage, locali accessori. P. T: salone con cottura,bagno e balconata. P.1: due camere matrimoniali,una camera singola e un bagno. Terrazzino e balcone. Nessuna spesa condominiale. Termo autonomo con pannelli solari per l’acqua calda. RICHIESTA € 1.090.000,00. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. immobile indipendente; 2. garage sotto casa; 3. razionale divisione dei locali; 4. soleggiato; 5. vista mare e verde; 6. a metà strada tra Zoagli e Chiavari; 7. comodo al mezzo pubblico; 8. comodo autostrada. 9. ottimi spazi esterni. 10. nuova costruzione. Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. ZOAGLI sorge in una piccola insenatura che si apre in mezzo alle scogliere tra Chiavari e Rapallo. Era molto conosciuta, già in epoca medievale, per la produzione artigianale di sete e velluti. Due torri di avvistamento chiudono, a est e a ovest, il bellissimo lungomare scavato nella roccia. Le due spiagge sono in ciottoli. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mq annum

Rif. 377 Liguria, Golfo del Tigullio, a Zoagli, con vista su Portofino, proponiamo una nuova villa di 430 mq con piscina a sfioro, vista mare totale e giardino di mq 1500. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra c’è un ampio locale di circa 170 mq adibito a garage e cantina. Al piano primo,zona giorno, si trova un area di circa 130 mq con grande terrazzo. Al piano secondo,zona notte, un’altra area di circa 130 mq. Attualmente sono terminati la facciata,il tetto e le persiane. Volendo potrebbe essere divisa verticalmente in due unità abitative così distribuite: • piano terra: garage 80 mq, • piano primo: sala, cucina e/o cottura, bagno, • piano secondo: 3 camere e un bagno. • Giardino e terrazzo per entrambi gli appartamenti. Piscina in comune. Rich. € 1.350.000 allo stato attuale. Naturalmente si possono concordare con l’impresa i costi per averla finita chiavi in mano. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. nuova costruzione; 2. fantastica vista panoramica mare; 3. razionale divisione dei locali; 4. posizione soleggiata; 5. piscina; 6. privacy; 7. vicina a Zoagli; 8. vicina a Chiavari. 9. comoda autostrada. Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. ZOAGLI sorge in una piccola insenatura che si apre in mezzo alle scogliere tra Chiavari e Rapallo. Era molto conosciuta, già in epoca medievale, per la produzione artigianale di sete e velluti. Due torri di avvistamento chiudono, a est e a ovest, il bellissimo lungomare scavato nella roccia. Le due spiagge sono in ciottoli. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. - Classe: G - IPE: 210,00 kWh/mq annum