Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di una graziosa villetta indipendente composta da due appartamenti. Doppio ingresso, ampio cortile / giardino e portico, a poca distanza dalla rinomata spiaggia La Caletta. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-183615 La villetta si sviluppa su due livelli ed è costituita da due appartamenti indipendenti. Al piano terra con accesso dalla via principale è presente il primo trilocale con ampio portico e giardino antistante così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Dal giardino principale, con posto auto scoperto, doccia esterna e barbecue, o da un ingresso indipendente posto sulla strada retrostante la villetta si accede all'appartamento del primo piano. Qui troviamo un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto ed un secondo cortile esterno adibito a solarium ed ideale per pranzare all'aria aperta. L'immobile si distingue per le finiture ed i comfort presenti: dispone infatti di porte interne in legno massello noce, infissi esterni in alluminio bianco, impianto autonomo di riscaldamento a gas GPL, pompa di calore nella zona giorno, impianto TV e telefono. La villetta bifamiliare si trova nel comune di Siniscola, in località La Caletta, che prende il nome dalla famosa spiaggia, raggiungibile a piedi, caratterizzata da spiaggia finissima e bianchissima e mare cristallino, meta estiva di molti turisti italiani e stranieri. Si tratta di una zona di grande interesse naturalistico, dove è possibile effettuare diverse attività turistiche, sportive e culturali, come l'equitazione, la speleologia, il free climbing, downnhill e kit surf. Nelle immediate vicinanze troviamo anche i principali servizi come ristoranti, bar, supermercati, banche, locali notturni e discoteche. In pochi minuti d'auto è possibile anche raggiungere altre numerose e spettacolari spiagge incontaminate e località balneari come Capo Comino, Berchidda e la "spiaggia dei confetti". La rinomata spiaggia di Orosei dista solo 37 chilometri. A 40 minuti di auto dall'aeroporto e dal porto di Olbia, La Caletta è servita anche da autobus che mettono in collegamento la zona con il centro di Siniscola, Olbia, Nuoro e Orosei. La villetta rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanze. L'accesso indipendente ai due appartamenti permette anche di valutarne un frazionamento in due unità immobiliari. La vicinanza al mare, alle spiagge ed ai principali servizi la rende anche un ottimo investimento locativo per affitti brevi nel periodo estivo.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM un'affascinante casale a Nonantola, immersa nella campagna modenese. Possibilità di acquistare a parte i vigneti adiacenti! Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-180715 Il casale si trova a pochi chilomentri dal comune di Nonantola, in provincia di Modena, nel cuore della Pianura Padana. Cittadina di medie dimensioni, Nonantola gode di un suggestivo centro storico, dove tra palazzotti e piccole viuzze spicca la pregevole abbazia romanica di San Silvestro. La proprietà si compone di un corpo centrale residenziale, una struttura di servizio adibita a garage e locali di sgombero, un terreno di pertinenza recintato di circa 3000 mq ed un terreno coltivato ad orto adiacente di 2400 mq. Il corpo residenziale completamente ristrutturato e ben tenuto si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso parte in abitazione e parte in uffici. Al piano terra è presente un'ampia taverna con soffitti a botte e colonne in granito, formata da zona pranzo con camino e angolo cottura, un disimpegno ed un bagno di servizio / lavanderia. Il primo piano è occupato dall'appartamento padronale composto da un ampio soggiorno con camino, l'angolo cottura attrezzato, uno studio, due camere da letto e due bagni. Ottime finiture e pregiati materiali di rivestimento quali i pavimenti in cotto nella zona giorno ed il parquet nella zona notte. Al secondo piano mansardato si trova una spaziosa camera da letto con bagno di pertinenza ed un lungo disimpegno con capiente armadiatura. Una seconda porzione dell'edificio è adibita ad uso terziario. Tramite ingresso indipendente al piano terra troviamo due ambienti adibiti ad ufficio, un bagno ed una cantina. Salendo altri tre studi professionali e al secondo piano mansardato un grande ufficio open-space. Adiacente alla proprietà è possibile acquistare a parte per chi fosse interessato una vasta area di circa 2 ettari di terreno, attualmente coltivata a vigneto Lambrusco DOC. In ottima posizione carrabile, Nonantola si trova a venti minuti dall'uscita autostradale dell'A1 (Milano - Bologna) e dell'A22 (Modena - Brennero) Modena Nord, non lontano dall'areoporto di Bologna e dalle principali città emiliane, da Mantova e Verona e dalla riviera romagnola. La posizione strategica, l'ampio terreno circostante e la versatilità della struttura rendono questa soluzione ideale per famiglie italiane o straniere che amano vivere in campagna a stretto contatto con la natura, per investitori o gestori che vogliono rilevare un'azienda agricola funzionante o che vogliono intraprendere l'attività di Bed & Breakfast o di agriturismo nel cuore della Pianura Padana in una zona dalla spiccata cultura enogastronomica.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di un edificio su quattro livelli con ascensore attualmente adibito ad uffici a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Trezzano sul Naviglio e comodo da raggiungere da Milano e dalle autostrade. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-206016 Posizione: nel comune di Trezzano sul Naviglio, a pochi minuti dall'uscita della tangenziale Ovest Lorenteggio, raggiungibile da Milano percorrendo la SS 494 Nuova Vigevanese. Trezzano è inoltre ben collegato con i mezzi pubblici: l' autobus 327 conduce in 20 minuti circa alla fermata della metropolitana MM1 Bisceglie. Poco distante si trova anche la stazione ferroviaria servita dal passante ferroviario S9. La struttura, disposta su 4 livelli e con ascensore, si compone attualmente di 6 unità distinte, tutte adibite ad ufficio, che possono essere ulteriormente suddivise o accorpate in base alle esigenze. Al piano terra sono presenti un laboratorio ed un ufficio con accessi indipendenti direttamente dalla strada e dal portico d'ingresso comune. Percorrendo la scala condominiale o utilizzando l'ascensore comune si accede ai piani superiori. Il primo piano ed il secondo piano ad oggi constano di un'unica grande unità terziaria per piano, mentre al terzo piano se ne trovano due. Tutti gli uffici presentano spaziosi ambienti di lavoro, luminosi e areati da molte finestre, dotati di cablaggio strutturato, servizi e spazi comuni. Nel cortile dello stabile vi è un ampio e attrezzato parcheggio. Il tetto della palazzina è stato rifatto di recente, la caldaia e l'impianto di climatizzazione saranno a breve completamente sostituiti. L'edificio, posto in una zona strategicamente accessibile, a pochi passi dal centro di Trezzano e dalle strutture commerciali, è una soluzione adatta ad ospitare studi professionali, società di servizi, co-working o attività di call-center ma potrebbe anche essere convertita in altre funzioni, ad esempio residenziale o ricettiva.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di un elegante appartamento con affaccio sul giardino all'interno del complesso residenziale "Querceto del Golf" a pochi chilometri da Bergamo Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-186816 L'immobile è inserito nella stupenda cornice del "Querceto del Golf ", esclusivo complesso residenziale completamente recintato, progettato negli anni Ottanta dallo studio di Giò Ponti proprio accanto al rinomato Golf Club Bergamo L'Albenza. Immerso nella natura e circondato dalla verdeggiante collina bergamasca, la residenza Il Querceto è dotata di due piscine, di campi da tennis, parco giochi per bambini, campo da calcio e club house con servizio di bar e ristorazione. L'appartamento, molto luminoso, presenta il doppio affaccio su porzioni di giardino comune ad uso esclusivo dell'abitazione e presenta un portico privato per pranzare all'aperto ed una zona solarium per momenti di relax durante il periodo primaverile ed estivo. Si sviluppa al piano terra su di un unico livello ed è composto dall'ingresso sull' ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio sul portico, da due bagni e da tre spaziose camere da letto. Le ricercate e classiche finiture interne, come il parquet e la particolare controsoffittatura con faretti, rendono gli ambienti caldi ed eleganti. L'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri, porta blindata e di una grande cantina con accesso dal giardino. Il paese di Almenno San Bartolomeo si trova in posizione collinare, su di un leggero promontorio circondato da boschi e prati verdeggianti, a 15 chilometri dalla suggestiva città di Bergamo, a 20 dall'aeroporto di Orio al Serio, a 25 da Lecco e a 60 da Milano. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Ambivere Mapello sulla linea Bergamo - Lecco e sono presenti autobus extraurbani che conducono al capoluogo. Atmosfera confortevole immersa nel verde: questo appartamento è perfetto sia come prima casa per famiglie che vogliono vivere nella tranquillità più assoluta, a pochi chilometri da Bergamo, sia come seconda casa per svagarsi nei weekend e nelle vacanze godendo delle strutture che offre il complesso residenziale. - Classe: G - IPE: 222,13 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM appartamento dal gusto rustico su 3 livelli in complesso residenziale esclusivo immerso nella tranquillità e nella natura dell'Alta Lunigiana, vicino agli impianti sciistici di Zum Zeri e a 40 minuti dal casello di Pontremoli. Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-119914 L'immobile si inserisce all'interno del complesso denominato Villaggio Aracci, composto da casette indipendenti realizzate tra gli anni '70 e '80 in legno e pietra, recintato e con accesso unico con la sbarra e dotato di servizi comuni (parco giochi, campi da tennis, campo da bocce). A soli 2 chilometri dalla stazione sciistica di Zum Zeri e a 20 chilometri dal paese di Pontremoli, dal casello autostradale sull'A15 Parma - La Spezia. L'appartamento si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo la taverna con camino, due ripostigli ed un bagno; al primo piano il soggiorno anch'esso con camino, il cucinotto, il secondo bagno ed un balcone; al secondo piano invece la zona notte composta da 3 camere da letto, il terzo bagno dotato di doccia ed un secondo balcone con vista panoramica sulla vallata e sui monti circostanti. Pratico e spazioso, perfetto per famiglie, anche numerose, che amano il relax e la montagna da vivere in tutte le stagioni... e se non bastassero gli Appennini, in poco più di un'ora si possono raggiungere alcune delle più rinomate località balneari della Riviera di Levante ligure e della Versilia, come le Cinqueterre, Portovenere, Lerici e Forte dei Marmi.