Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA DIRETTA - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di una splendida villa di ampia metratura nel comune di Leporano, a pochi minuti dalla bianca spiaggia di Gandoli, nel cuore del Salento. Ampio parco piantumato circostante con piscina e area relax. Ottime ed originali finiture! Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-203116 Leporano è un grazioso e caratteristico borgo, in provincia di Taranto, situato sul litoraneo jonico, caratterizzato da un lungo litorale di sabbia fine lambito dal cristallino ed azzurro mare salentino: qui le rinomate spiagge di Gandoli e Saturo, mete ogni anno di molti turisti provenienti da tutto il mondo. La villa in vendita si trova in una tranquilla zona residenziale a poca distanza dal centro paese. Oggetto di una completa ristrutturazione terminata nel 2015, presenta stilemi ed architetture locali come i muri in tufo, che termoregolano la temperatura della casa ed i soffitti a volta leccese. Si sviluppa su di un unico livello e presenta spazi interni molto ben distribuiti e funzionali. Un particolare ed elegante portico conduce al grande ingresso che distribuisce la zona giorno costituita dal luminoso ed ampio soggiorno con camino e la cucina abitabile con uscita sul giardino. Nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto, un studio, un soggiorno, un ampio disimpegno, due bagni padronali e un bagno di servizio. E' dotata di serramenti termici, impianto d'allarme domotico, volumetrico esterno ed interno di ultima generazione, impianto termico solare e fotovoltaico da 8kW, pozzo d'acqua naturale potabile con impianto addolcitore e lamapada UV debatterizzatrice, riscaldamento con stufe a pellet e pompe di calore. La villa è immersa in uno splendido parco di 3000 mq, finemente piantumato con oltre trenta ulivi e palme. Qui fa da padrone la grande piscina, anch'essa oggetto di una recente ristrutturazione, con zona relax ed un'ampia costruzione con zona bar, spogliatoio, bagno e garage. La disposizione interna e la generosa metratura permettono di suddividere la villa in due zone indipendenti, ideale per accogliere una realtà di Bed & Breakfast. Ottima l'accessibilità carrabile: la villa si trova a 400 metri dalla strada litoranea Salentina, che collega le principali località turistiche della costa jonica, e a soli 15 chilometri dalla città di Taranto e dall'aeroporto cittadino Taranto-Grottaglie. Questa prestigiosa villa con il suo bellissimo parco è la soluzione ideale per una famiglia numerosa che ricerca un'abitazione unica nel suo genere, dotata di ogni comfort, a poca distanza dal mare e comoda per tutti i servizi. La grande metratura permette anche di pensarla in parte come residenza ed in parte da adibire ad attività turistiche come Bed & Breakfast.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di una stupenda residenza di campagna immersa nel verde del suo parco privato, a San Cesario a 5 minuti dal centro di Lecce, nel cuore del Salento. Composta due due fabbricati distinti, ottima come soluzione abitazione + b&b. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-158715 La proprietà in vendita è situata a San Cesario di Lecce, nel cuore del Salento. E' una zona ben collegata con tutta la provincia: il centro storico della barocca Lecce dista meno di 5 km, tutta la costa ionica (Porto Cesareo, Porto Selvaggio, Santa Caterina, Gallipoli) è praticamente a 10/15 minuti di auto grazie alla statale a scorrimento veloce, quella adriatica (Torre dell'Orso, Alimini, Otranto) a soli 15/20 minuti. L'aeroporto di Brindisi, con voli nazionali e internazionali quotidiani, dista poco meno di 40 km. La proprietà conta una superficie complessiva di circa 10.250 metri quadrati, composta da un grande parco privato ben tenuto e puntellato da magnifiche piante segnalate come interessanti dal punto di vista ambientale, conifere, latifoglie, aree boschive con querce e pini; e inoltre alberi da frutta, ulivi ed un agrumento, tutto coordinato da percorsi pedonali delimitati e pavimentati. Gli edifici sono due, ben distinti: l'edificio principale "A" si struttura su due livelli fuori terra + un seminterrato adibito a deposito attrezzi/magazzino/garage collegato ai piani superiori. Il piano rialzato è così suddiviso: ampio ingresso, soggiorno e tinello entrambi dotati di camino, cucina, 3 camere da letto, uno studio e due bagni oltre che diversi spazi-ripostiglio. Completa il tutto una grande veranda coperta. Il piano primo, accessibile da una bella ed ampia scala a chiocciola, misura circa 65 mq e comprende cucina centrale, due camere da letto con balcone, bagno ed un'ampia terrazza con vista panoramica a 360°. Tutti gli ambienti sono luminosi, ben tenuti ed arredati con stile. Vi è un impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, pozzo artesiano, collegamento fognario, impianto elettrico/tv/di allarme perfettamente funzionante e collegato con la centrale operativa. L'impianto di illuminazione esterno è pensato per garantire un'illuminazione ottimale anche nelle ore serali/notturne. Il secondo edificio "B" si trova sempre sullo stesso terreno ma ha accesso indipendente. Si compone di 3 unità abitative distinte per un totale di quasi 200 mq complessivi: due unità si sviluppano solo su unico piano (terra) mentre una (che è possibile vedere dalle fotografie, con volte a stella in pietra leccese tipica) si sviluppa su due piani. Sono soluzioni ideali come strutture ricettive, vista la loro indipendenza dal resto della proprietà, il buono stato conservativo ed il forte carattere turistico del Salento. Il luogo ideale per vivere immersi nella tranquillità di un parco privato ed avere tutti i servizi della città.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM luminosa e spaziosa villa bifamiliare, arredata con gusto e disposta su 4 livelli con giardino e portico fronte e retro. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-131615 La villetta si trova in un tranquillo contesto residenziale di prestigio composto da palazzine e case indipendenti immerse nel verde. L'unità immobiliare è parte integrante di un edificio bifamiliare a due piani fuori terra, un piano seminterrato con accesso comune con altri e giardino di proprietà. Al piano terra si trova l'ingresso, un ampio soggiorno con camino e affaccio sul porticato e sul giardino piantumato, un locale attualmente ad uso studio già predisposto con gli attacchi per la cucina ed un piccolo bagno di servizio. Al primo piano attualmente ci sono la sala da pranzo, la cucina abitabile, l'antibagno ed il bagno padronale ed una spaziosa camera da letto ma da progetto si possono ricavare 3 camere da letto ed un ulteriore bagno (oltre a quello padronale, già predisposto con gli attacchi). Il piano superiore mansardato presenta un salone ed una camera separati da una parete di vetrocemento ed un bagno; il piano seminterrato invece dispone di un locale attualmente adibito ad uso ufficio che si potrebbe comunque trasformare in taverna, il locale caldaia ed il box auto. A richiesta è possibile, con alcune piccole varianti interne, ottenere due alloggi distinti con ingressi autonomi e precisamente: 1) al piano terreno: soggiorno / cucina - camera da letto - bagno + taverna 2) al piano primo: soggiorno - cucina - camera da letto - bagno + mansarda con secondo bagno e 2 camere da letto Il centro di Meda ed i principali servizi (scuole, supermercati, bar, ristoranti) sono raggiungibili in 15 minuti a piedi, così come le stazioni ferroviarie di Meda e di Camnago Lentate, che offrono rapidi e frequenti collegamenti con Milano, ed il servizio autobus Monza - Cantù. Ottima anche l'accessibilità carrabile: a soli 5 minuti di auto l'uscita della superstrada SS 35 Milano - Meda - Como e dal percorso della Pedemontana lombarda in costruzione. La villa si distingue per la generosità della metratura e l'ariosità degli ambienti. Rappresenta una soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio e cerca contatto con il verde, perfetto per chi ha cura di animali domestici. E’ un’opportunità interessantissima per famiglie ma anche per liberi professionisti che desiderano unire abitazione (ai piani superiori) e spazi di lavoro (piano seminterrato / piano terra). Il proprietario è disponibile a valutare la vendita con parziale permuta con un monolocale o bilocale a Meda o comuni limitrofi. - Classe: G - IPE: 189,35 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di una casa di campagna sospesa tra l'azzurro del mare ed immersa nel verde degli uliveti dell'alto Salento. Composta da un trullo centrale ristrutturato e adibito a cucina, soggiorno con veranda, due camere da letto e bagno. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-158515 La villa in vendita è una casa di campagna localizzata nel comune di Carovigno, nel terrtiorio di confine tra il Salento e la Valle d'Itria. Dista solo 10 minuti dal mare di Torre Santa Sabina, Specchiolla Costa Merlata, è a due passi dal centro abitato di Carovigno, Ostuni e dal villaggio Valtur. Per questo motivo gode di una tranquillità assoluta, pur risultando ben servita da ogni tipo di servizio. A poche centinaia di metri vi è un resort (Corte di Ferro) a cui è possibile accedere e godere dei suoi servizi di animazione, piscina/SPA. A soli 20 km dall'aeroporto di Brindisi, quotidianamente collegato con Milano, Roma, Venezia e numerose città europee ed a stretto ridosso della superstrada Bari - Brindisi. L'edificio costruito si trova all'interno di 7000 mq di terreno di proprietà privata, con decine di ulivi secolari, piante di fico d'india e verde tipico della macchia mediterranea. E' composta da una cucina centrale in pietra, ricavata dalla ristrutturazione di un vecchio trullo, una stanza adibita a soggiorno/sala da pranzo con una veranda esterna coperta, due camere da letto di cui una matrimoniale, antibagno e bagno. Il piano terreno è collegato da una scala esterna al terrazzo della casa: da qui è possibile godere di una vista a 360° su tutto il territorio e sul mare. La proprietà è dotata di sistema di allarme funzionante e collegato con la vigilanza del vicino comune di Carovigno. Alle spalle dell'abitazione un ripetitore per il segnale telefonico, ad oggi non attivo. Caratteristico il pozzo in pietra, all'ingresso della proprietà, ed il forno a legna esterno. La proprietà è deliminata da un muretto "a secco" in pietra tipica della zona. Adiacente alla proprietà appena descritta, vi è in vendita un terreno con progetto già approvato per la realizzazione di una villa di 100mq per piano (su due livelli) + verande esterne di cui riportiamo dei rendering 3D di progetto nella sezione "viste interne". Una casa perfetta per chi ama la tranquillità della campagna e del mare, completamente immersa tra centinaia di ulivi secolari. A pochi minuti di distanza da Carovigno e da altri importanti centri, primo tra tutti la "città bianca" Ostuni. A soli 20 km dall'aeroporto di Brindisi, ben collegata con le maggiori città italiane ed europee. - Classe: G - IPE: 44,70 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di una suggestiva villa storica immersa nella tranquillità di un bellissimo parco ad Alpino, a pochi chilometri dal Lago Maggiore e ai piedi del Mottarone. Terrazzo, balcone vista lago, taverna e cantina per vini. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-195316 L'immobile si trova in località Alpino nel comune di Gignese, un grazioso borgo situato a 700 metri d'altitudine su un pendio naturale che dal Mottarone degrada verso il Lago Maggiore. La villa Il Cantuccio, costruita nel 1893, inizialmente fu adibita ad albergo e presenta ancor oggi alcuni elementi architettonici propri dell'epoca. Immersa in un esteso parco piantumato e ben tenuto, la villa si sviluppa su 4 livelli. Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con la grande cucina abitabile, la zona pranzo, il salotto con camino e bow window sul parco e due portici. Il primo piano ospita la zona notte composta da 4 camere da letto, due bagni, un balcone ed un grazioso terrazzo porticato. Al piano mansardato sono presenti altre due ampie camere da letto ed un bagno. Al piano interrato la taverna, il bagno, il locale lavanderia e l'antica cantina per vini con soffitto a botte in mattoni rossi. Il vasto parco rappresenta l'oasi ideale per momenti all'aria aperta e presenta alcuni elementi decorativi come un pozzo ed un gazebo in ferro, sotto il quale è molto piacevole pranzare nella bella stagione. E' inoltre presente anche una piccola costruzione rurale adibita ad autorimessa e a ricovero attrezzi. La villa si presenta in ottime condizioni: i camini, i pavimenti originali ed i soffitti in legno la rendono ricca di fascino. In posizione strategica, pur godendo di una pace assoluta, si trova a poca distanza dal centro paese, che offre i principali servizi come bar, ristoranti e negozi. Nelle immediate vicinanze a pochi minuti a piedi ci sono il Giardino Botanico Alpinia, la stazione di Alpino della funivia Stresa - Mottarone (attualmente in manutenzione) ed l'esclusivo Golf Club Alpino Stresa. Ottima l'accessibilità carrabile: Gignese si trova a dieci minuti di auto dalla rinomata Stresa e a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Carpugnino sull'A26 (Genova - Gravellona Toce), che permette comodi collegamenti con Milano, Torino, l'aeroporto di Malpensa, il Sempione e la Svizzera. Facilmente raggiungibili gli impianti sciistici ed i sentieri del Mottarone, le magnifiche Isole Borromee, Arona ed il suggestivo borgo di Orta. L'antica villa, ricca di fascino, ed il vasto parco circostante rendono quest'immobile di pregio unico nel suo genere. La vicinanza ai laghi Maggiore e d'Orta ed alle stazioni sciistiche del Mottarone la rendono una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento per famiglie che vogliono intraprendere l'attività di Bed & Breakfast in un luogo di sicuro interesse turistico sia locale che internazionale - Classe: G - IPE: 407,34 kWh/mq annum