Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di una graziosa e caratteristica casetta a 20 chilometri da Foligno, immersa nel verde e nella tranquillità delle dolci colline della valle del Menotre. Disposta su 3 livelli, 3 camere da letto, box e giardinetto di pertinenza. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-202416 L'immobile in vendita si trova in località Croce di Verchiano, frazione montana nel comune di Foligno. In una posizione semipianeggiante, il borgo vanta origine medioevali, oggi riscontrabili nelle rovine dell'antico castello e di alcune costruzioni civili. Circondato da una fitta vegetazione, Verchiano gode di un suggestivo panorama sulle colline circostanti e sulla campagna umbra, luoghi ideali per chi ama le passeggiate a cavallo, i giri in mountain-bike e il trekking. Caratterizzato da un architettura tipicamente rurale, l'immobile si sviluppa su tre livelli. Una caratteristica scala esterna conduce al primo piano dove si trova la zona giorno con angolo cottura open-space, un'ampia camera da letto e un bagno; al secondo piano una camera matrimoniale, una cameretta e un ripostiglio finestrato. Al piano terra si trova il garage e un grazioso giardinetto di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aria aperta e che in base alle esigenze può essere recintato. L'edificio, oggetto di una globale ristrutturazione nel 2010 secondo le regole antisismiche, è pronto da abitare: gli infissi sono nuovi, così come tutti i rivestimenti e i sanitari del bagno. Al secondo piano nell'attuale sgabuzzino è possibile ricavare un secondo bagno portando gli scarichi anche al piano superiore, e questa modifica alla disposizione interna dei locali permetterebbe anche di ricavare due unità abitative indipendenti fra di loro. Nel borgo di Verchiano sono presenti i servizi primari, bar, botteghe, chiesa, ufficio postale e campo sportivo, mentre la vicina cittadina di Foligno, raggiungibile in 20 minuti d'auto o con l'autobus, offre tutti gli altri servizi come supermercati, negozi, ristoranti, ecc. Buona l'accessibilità carrabile: a 20 minuti dall'uscita di Foligno delle superstrade SS3 "Flaminia" per Terni e Roma e SS 75 per Perugia, a 10 minuti dalla strada SS 77 della Val di Chienti (Foligno - Civitanova Marche). Comoda per raggiungere anche le principali attrazioni umbre e il mare: le turistiche Spoleto e Spello distano mezz'ora d'auto, 40 minuti la stupenda Assisi, un'ora Perugia e un'ora e mezza la costa marchigiana. Ottima e caratteristica soluzione per una famiglia numerosa che ricerca una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e circondato dai colori della campagna umbra. Ideale anche come casa vacanze, frazionabile in due unità da mettere a reddito.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di un affascinante e luminoso appartamento in stabile d'epoca nel centro storico di Taranto, a pochi passi dal lungomare. Due camere da letto, ampia zona giorno, 6 balconi e posto auto interno. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-198016 L'immobile in vendita si trova nell'antica capitale della Magna Grecia, la bellissima città di Taranto. Famosa per la sede dell'Arsenale Marittimo della Marina Militare, è conosciuta come la "Città dei due mari" per la sua posizione geografica a cavallo di Mar Grande e Mar Piccolo, e la "Terra dei delfini", dove un incantevole mare azzurro fa da padrone. Ricca di un vivace centro storico, sia dal punto di vista economico che culturale, Taranto vanta un meraviglioso lungomare su Mar Grande a pochi passi dall'appartamento e a pochi chilometri dalla città, bellissime spiagge di soffice sabbia dorata come Spiaggia Chiatona, Lido Azzurro e la Litoranea Jonica con baie color smeraldo. L'appartamento è situato al primo piano di un antico ed aristocratico palazzo signorile con ascensore nella centralissima Piazza Immacolata, esternamente caratterizzato da un'elegante e fluida architettura baroccheggiante. Di ampia metratura, è caratterizzato da stilemi e finiture proprie dell'epoca, come gli alti soffitti, attualmente ribassati, che conservano ancora le eleganti volte, e le ampie porte finestre che rendono molto luminosi gli ambienti. Un padronale ingresso di rappresentanza scandisce la distribuzione interna dell'appartamento composto da: salotto, sala da pranzo, cucina abitabile con annesso locale dispensa, studio e bagno. La zona giorno e le camere da letto sono dotate tutte di balconi in stile che affacciano direttamente ad angolo sulla piazza e sul corso principale. E' possibile ripensare la distribuzione degli ambienti e ricavare un secondo bagno poichè gli attacchi sono già predisposti. L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di impianto di allarme e di impianto di climatizzazione con pompe di calore. Nel cortile interno del palazzo è data la possibilità di usufruire di un posto auto. Vicino al palazzo è presente un supermercato, a soli 100 metri scuole pubbliche, private, elementari, medie, superiori, l'area pedonale attorno a Piazza Immacolata e le 2 vie commerciali principali, Via d'Aquino e via Di Palma con negozi, bar, ristoranti. La casa d'epoca trasmette ed emana sensazioni uniche e misteriose. Questa affascinante soluzione è ideale per una famiglia che ricerca un'abitazione in un contesto signorile ed elegante, in posizione ottimale, vicina a tutti i servizi e a due passi dal mare. Perfetta anche come ufficio di rappresentanza o studio professionale.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di un grazioso chalet abitabile e completamente arredato situato sulle colline verdeggianti della Val d'Intelvi a soli 8 chilometri dal Lago di Como. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-168815 L'immobile si trova in località Perla, piccola frazione situata a pochi minuti da Schignano. Ci troviamo a 650 metri di altitudine in una conca leggermente pianeggiante ai piedi del monte Comana: punto di collegamento fra lago e valle, da alcuni suoi angoli permette una straordinaria vista sul Lario. Da qui inoltre per chi ama passeggiare, è possibile raggiungere tramite sentieri guidati numerosi punti panoramici ricchi di tranquillità e di fascino. Nelle immediate vicinanze Schignano offre con i suoi vicoli, le sue piazzette e i suoi lavatoi i principali servizi (negozi, piccoli alimentari, bar ). La posizione è strategica: nella Valle d'Intelvi a cavallo tra il Lago di Como ed il Lago di Lugano, a 15 minuti da Argegno, a 20 minuti da San Fedele, a 40 minuti da Como, ad un'ora circa da Lugano. Particolarmente vicini e comodi gli impianti sciistici di Lanzo d'Intelvi. L' abitazione, costruita negli anni Settanta, presenta intatte le sue caratteristiche sia strutturali che nell'uso dei materiali. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre un ampio soggiorno con soffitto in legno e camino, la cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. La zona giorno è dotata di un ampio terrazzino completo da cui si può godere di un'ampia vista sul paesaggio circostante. Al seminterrato si trova una zona open space indipendente dotata di bagno ed un ampio box auto. Nel patio d'ingresso al piano strada sono presenti alcuni posti auto. La rampa d'accesso al box conduce anche al giardino sul retro che fa da contorno all'intero chalet. L'immobile può essere venduto completo di tutti gli arredi compresi nel prezzo. Lo chalet grazie al contesto in cui è inserito rappresenta il rifugio perfetto per una famiglia che ama godersi la tranquillità e la natura a pochi passi dal movimentato turismo del lago di Como in tutte le stagioni dell'anno. E' perfetto anche come soluzione stabile per chi gravita per lavoro in zona o nel Canton Ticino.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di un'antica tenuta ubicata in zona panoramica, nel cuore della Toscana etrusca, sulle lussureggianti colline che separano le celebri Crete Senesi dalla Val di Chiana. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-153615 Il complesso comprende la casa padronale, un parco recintato, edifici di servizio e 26 ettari di terreno agricolo e boschivo ed è sito in una posizione panoramica e privilegiata: collegato alla strada provinciale SP10 (asfaltata) da tre brevi strade pianeggianti, di cui una privata; pertanto esso beneficia di un ottimo compromesso tra tranquillità e privacy, e la sicurezza garantita dal rapido accesso al sistema viario in qualsiasi condizione climatica. Da Villa dei Boschi si raggiungono la superstrada Siena-Bettolle (Raccordo con A1 Autostrada del Sole) in 5 minuti, Siena in 30 minuti, Firenze in un’ora, Pisa, Grosseto, Roma in meno di due. In soli 10 minuti si raggiungono le terme di Rapolano, aperte tutto l’anno, che sfruttano una copiosa sorgente termale apprezzata già in epoca Etrusca; i due stabilimenti, ristrutturati ed espansi di recente, sono ottimamente attrezzati sia per svago e trattamenti di bellezza sia per programmi terapeutici. La grande casa padronale, il giardino all’italiana e la casa del guardiano vennero progettati e costruiti per sé dall’architetto Curzio Fei Terrosi, antenato degli attuali proprietari, nel 1870 circa. La casa insiste parzialmente su una grande cantina interrata e sulle fondamenta di una struttura del XVI secolo, adibita a luogo di ristoro e di sosta lungo l’antica via Lauretana. Gli attuali edifici di servizio sono stati costruiti e rimaneggiati in tempi successivi. Il bene così com’è oggi si presta a due possibili utilizzi: come struttura agrituristica di elevato livello oppure come grande casa di campagna privata. Negli anni ’90 è stata ristrutturata la casa padronale, ove sono state ricavate 7 stanze con servizi privati, oltre alle sale comuni e agli ampi ambienti di servizio. Successivamente sono stati ristrutturati altri due appartamenti per ospiti con due camere da letto cadauno e due altri appartamenti per il personale di servizio, questi ultimi con tre camere da letto ciascuno. Due grandi locali tecnici, l’oliviera e la tinaia sono stati recentemente ristrutturati e attrezzati come sale ristorante assai curate. Gli impianti della zona ristorante rispettano le normative vigenti. Le attività agricole sono concentrate sulla coltivazione dell’ulivo: oggi vi sono circa mille piante in produzione, alcune delle quali secolari. Una vigna di 6,000 m2, ottimamente esposta, produce un “Chianti dei Colli Senesi”. La struttura si presta per essere utilizzata sia come struttura ricettiva, agriturismo, bed & breakfast e ristorante ma anche come azienda agricola biologica, come casa vacanze per gruppi o come abitazione privata per una famiglia numerosa

VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM luminoso trilocale con portico e giardino privato in complesso di nuova costruzione, immerso nella natura delle Alpi, a pochi minuti dagli impianti di risalita Baradello e dal centro dell'Aprica. A partire da 140.000 €! Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-154815 L'appartamento si trova al piano terra di uno stabile a schiera ultimato da poco nella frazione di San Pietro, continuazione del centro abitato di Aprica nonostante sia all'interno del territorio comunale di Corteno Golgi. La posizione è invidiabile: sulla tranquilla via Valeriana, che conduce direttamente al centro dell'Aprica, a poca distanza dalla strada SS 39 del Passo dell'Aprica, che unisce la Valtellina ad Edolo e alla Val Camonica, e a ridosso dei monti e dei boschi incontaminati, da cui si aprono diversi sentieri ideali per lunghe passeggiate all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano i principali servizi (chiesa, campo sportivo, negozi, bar, ristoranti), gli impianti di risalita del Baradello sono i più vicini, collegati ogni 20 minuti da una navetta, ma anche gli altri del comprensorio dell'Aprica sono facilmente raggiungibili. La zona è servita dagli autobus di linea che collegano la stazione di Tresenda-Aprica-Teglio (con treni da Milano, Monza, Lecco, Sondrio e Tirano) e quella di Edolo (con treni per Brescia e Rovato). L'immobile, con accesso indipendente, si compone di: ingresso, zona giorno con salotto, angolo cottura e affaccio diretto sull'ampio giardino, ideale per mangiare fuori e prendere il sole con una vista mozzafiato sulla vallata, due camere da letto ed il bagno dotato di pratica doccia. Completa l'offerta il box auto cantinato. Possibilità di acquistare l'appartamento chiavi in mano, completo di arredi, con una cifra aggiuntiva di 20.000 €. Ottimo per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una sistemazione con giardino privato per rilassarsi all'aria aperta e per ospitare animali domestici. La sua posizione ottimale, nei pressi di Aprica, una delle più rinomate località sciistiche delle Alpi, che richiama ogni anno turisti italiani e stranieri, e a cavallo tra la Valtellina e la Valcamonica, la rende una perfetta casa vacanze, comoda da Milano, Monza e Brianza, Bergamo e Brescia, e per raggiungere anche altri impianti sciistici di rilievo (Santa Caterina Valfurva, Bormio 2000, Ponte di Legno ed il passo del Tonale), mete mondane (Livigno e St. Moritz), termali (Bormio e Boario Terme) ed il Parco Nazionale dello Stelvio.