Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

FAVIGNANA - Nella meravigliosa isola di Favignana (Egadi), meta esclusiva di molti attori, cantanti, imprenditori e manager, proponiamo una villa unifamiliare nella parte più bella ed esclusiva dell^isola. Ci troviamo infatti nella parte orientale di Favignana tra le due spiagge più rappresentative e spettacolari, Cala Azzurra e Cala Rossa; quest^ultima è stata nel 2014 votata come la più bella spiaggia d^Italia http://www.greenreport.it/news/urbanistica-e-territorio/e-cala-rossa-favignana-la-spiaggia-piu-bella-ditalia/#prettyPhoto ). La villa si sviluppa tutta su un piano ed ha due godibili terrazzi, vivibili tutto il giorno in quanto frontalmente il giardino ha una fresca pineta di proprietà che è una rarità ed un vero valore aggiunto in un^isola con pochi alberi ad alto fusto. La villa è stata completamente ristrutturata sia nelle rifiniture che negli impianti. E^ dotata di pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente. La raffinata ristrutturazione è stata concepita cercando di rispettare le caratteristiche ed i materiali autoctoni con largo uso della "pietra bianca" di Favignana, un tufo conchigliare, considerato il più pregiato sia per la sua compattezza e grana fine, sia per quel colore lunare conferitogli da una maggiore concentrazione di calcio. Un bianco che col tempo, tuttavia, si ossida e si scurisce, colorandosi d’un biondo ocra dalle sfumature bronzee. La pavimentazione è un raffinato gres lavico smaltato di Vietri, sia all^interno che all^esterno. La villa internamente è composta da un grande salone con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno con due finestre. Sono stati predisposti anche gli impianti per un secondo bagno che, a richiesta del nuovo fortunato acquirente, può essere rifinito dalla società proprietaria. Esternamente completa la proprietà un giardino di circa 1.000 mq. e due patii coperti. E^ un^opportunità unica sia per tutte le sue caratteristiche che per il prezzo. € 380.000 Gruppo-T 06.65.888 info@gruppot.com Classe Energetica G (200 kWh/mqa) www.gruppot.com Rif.T305L

Gruppo Immobiliare 2000 propone in vendita subito a ridosso dell’ospedale Spallanzani del quartiere Portuense , e più precisamente in Via Gaetano Astolfi, in elegante palazzina in cortina , posto al terzo piano con ascensore , composto da un ingresso doppio, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi e quattro balconi. Completano la proprietà un box doppio ed una cantina. Comoda metratura si adatta perfettamente a tutte le esigenze di qualsiasi cliente essendo internamente molto spaziosa in tutti i suoi locali, le tramezzature interne permettono in fase di ristrutturazione di poter creare qualsiasi tipologia di immobile, con la possibilità di frazionarlo in due unità immobiliari. L’immobile gode di un ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Rif.T312L

Delizioso appartamento ristrutturato e gradevolmente arredato, in centro storico, via dell'orso n.7, a 100 m da Corso Vannucci,a 200 m dal Duomo, dalla Galleria naz.le dell'Umbria e principali monumenti storici di Perugia raggiungibili a piedi in 3 minuti, vicinissimo all'università. Secondo e ultimo piano di una palazzina storica di soli 3 appartamenti, così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo cottura bagno con finestra e con antibagno , camera matrimoniale con altro bagno con doccia, comodo parcheggio pubblico a 100 metri , impianti a norma, munito di certificato di abitabilità. APE : G - IPE: 175.00 SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO Rif.T222L

Nelle verdi colline umbre a 5 km da Perugia, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, in posizione collinare e panoramica ma vicinissimo al centro abitato di San Martino in colle, splendido casale, finemente ristrutturato di circa 490mq con circa 2000 Mq di terreno circostante suddiviso in tre unità abitative ognuno con ingresso indipendente e impianti indipendenti. è un casale primi ottocento la cui ristrutturazione ha mantenuto la struttura originale e sono stati usati materiali antichi e di pregio. C’è un pozzo ed un serbatoio di acqua interrato, possibilità di realizzare la piscina. Ottima la viabilità, a 1 km dal centro del paese in cui sono presenti tutti i servizi, 6 km da Perugia, 5 minuti dalla superstrada, 12 minuti dall’aereoporto internazionale di Perugia. ottimo il rapporto qualità/ prezzo. ACE UNITA’ GRANDE : F – IPE: 143.57 ACE UNITA’ MEDIA : G – IPE : 234.54 ACE UNITA’ PICCOLA : F – IPE: 226.96 Rif.T907L

Trapani, zona , sulla via dell'Uva. Posto al piano terra di un piccolo contesto condominiale. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio, ampia veranda scoperta nella quale espongono la cucina e le due camere da letto. Ubicato in zona fornita dalle attività commerciali principali raggiungibili anche a piedi. € 85.000 TRAPANI CENTRO 0923.20950 trapanicentro@sceglicasa.eu Classe Energetica G (121,5 kWh/mqa) Rif.T351L