Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

Ardea litorale sud zona Tor san Lorenzo Lido - appartamento in villa su due livelli composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazzo, giardino, posto auto scoperto. L'immobile fa parte del Consorzio La Sbarra e si affitta arredato con contratto transitorio per massimo 18 mesi al canone mensile di € 550. Per informazioni e visite OGGICASE 06.91.55.875 339.7616799 torsanlorenzo@oggicase.it www.oggicase.it Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Rif.A203L

Zona Villatasca, via Benedetto Baldi - Disponiamo di un immobile posto al 2° piano composto da: soggiorno, 2 camere, cucina, servizio con vasca e ripostiglio. Gli impianti sono a norma, la pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in alluminio e vetrocamera, dispone inoltre di porta blindata e pompe di calore. E' possibile effettuare le visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Rif.T354L

Trapani, zona via Fardella, sulla via Marino Torre, luminoso trilocale posto al terzo piano di un piccolo contesto condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato e si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Gode di esposizione angolare con tre balconi che si affacciano sulle strade principali direttamente dal soggiorno e dalle due camere da letto. Ubicato in zona centrale dove gli spostamenti sono facilitati dalla presenza delle fermate dei mezzi pubblici urbani ed extraurbai, inoltre è possibile raggiungere anche a piedi le principali attività commerciali della città e il centro storico. Ideale per chi fosse alla ricerca di un punto d'appoggio o per chi volesse realizzare una strutturara ricettiva. € 54.000 TRAPANI CENTRO 0923.20950 trapanicentro@sceglicasa.eu Rif.T308L

Centro storico via S. Teodoro in palazzo d'epoca con ascensore appartamento 1 piano alto ottimo stato arredato soggiorno a vista con angolo cottura camera e bagno. contratto solo 3+2. Pavimenti tipo cotto, porte in legno beige, ampie finestre, bagno con vasca e lavatrice; Acqua calda con boiler elettrico. Condominio 150€ a trimestre comprensivo di riscaldamento, consumo aria condizionata. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.A203L

La villa di circa 400 metri quadri in stato ottimale ha sette bagni con sette camere da letto indipendenti, tre cucine, cinque camini a legna, forno a legna per pizze, pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti all’italiana con antiche pianelle e travi di castagno anche se la struttura è in cemento armato antisismico poi ricoperta con un sottotetto. C’è un ascensore interno mai usato che collega i tre piani, due ampi saloni, vetrate su un parco di 14.000 metri quadri con trecento palme, tigli, cipressi, allori, più altri alberi alto fusto. Garage. 100 metri di strade private larghe dieci metri più altre larghe cinque, cementate con pozzetti per il passaggio dei cavi, dei tubi, il tutto circondato da alti muraglioni di quattro metri abbelliti da torri, torrioni, torrini su una vista mozzafiato di boschi e vallate. La proprietà è situata a Castel di Guido, sulla via Aurelia al km 13,800 da San Pietro, la n.1 a Roma, a dieci minuti dal Vaticano, dieci dal mare, quindici dall’aeroporto di Fiumicino, cinque dall’autostrada di Civitavecchia, Fiumicino, sulla collina dove Marco Aurelio, imperatore romano, aveva la dimora. Attorno alla villa sono sorti due loft di 350 metri quadri alti quattro metri, da finire, due appartamenti soprastanti per ora a loggiato da tamponare con vetrate, un appartamento su tre piani su un magnifico piazzale abbellito da un torrione alto più di dieci metri, più locali vari che collegano le varie proprietà compreso un tunnel sotterraneo per fughe precipitose. Sopra a tutto ciò ci sono cinquecento metri di terrazze volendo sopraelevabili anche solo con un sottotetto dato che le fondamenta sono per dieci piani, con vista sull’infinito di un bosco di querce e aria di mare. Distaccato dalla villa ma sempre nello stesso territorio c’è un complesso su quattro piani da finire a piacimento, accatastato come sei appartamenti, uno al primo, uno al secondo e due ogni piano i rimanenti. Il tutto per circa 700 mq. Con loggiati e un terrazzo di 250 mq. Al quinto piano. Sempre su boschi e vallate e l’aria del ponentino, il venticello che a Roma non esiste più. Poi ci sono altre strutture che abbelliscono nei punti strategici il parco. Una discesa con vista su archetti perfetta per una cascata. Una spianata circondata da muraglioni alti cinque metri adatta a una zona piscine, o coprendola a teatro. I vicini abitano circa quindici ville con 14000 mq di terreno cadauna, quindi abbastanza distanti, ma tutte sul retro della proprietà, che non possono vedere grazie alle piante e ai muraglioni. Nelle vicinanze ci sono altre ville in un comprensorio chiuso, un maneggio il cui terreno confina con la proprietà ma più in basso, coperto da una collina, per cui si vede solo la villetta del proprietario. Con la villa si potrebbe cedere anche il guardiano, muratore, fabbro, giardiniere esperto che anche dopo vent’anni resterebbe volentieri. In sostanza è una specie di villaggio adatto a una beauty farm, un albergo, un’ambasciata, un centro direzionale, una multiproprietà di circa 2000 mq. Ampliabile anche con decine di garage. La stima è di otto milioni di euro Rif.T912L