Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

Avigliano Umbro - Teamcase, Toscolano dista dal centro storico di Roma un'ora e quarantacinque min. in condizioni di traffico normale. Da Terni 40 min. Da Todi, 30 min. Da Amelia 20 min. Montecchio dista 20 min. Orvieto 40 min. Dalla Stazione ferroviaria di Narni 25 min. ( collegamento con Roma 55 min.) Dalla Stazione ferroviaria di Orte 40 min. ( collegamento con Roma 45 min.) Alcune residenti si recano quotidianamente a Roma per lavoro. Dista dall'Aeroporto di Ciampino un'ora e trenta, da quello di Fiumicino, un'ora e cinquanta. Nel Borgo é attivo un chiosco nel quale vengono recapitati quotidianamente alcuni prodotti alimentari freschi quali vegetali e pane. Il supermercato più vicino é a Melezzole (2 km). I supermercati più grandi sono ad Avigliano Umbro (9 km) oltre che negli altri centri. I bancomat più vicini sono a Melezzole (2km) ed a Castel dell'Aquila (5km). Nonché ad Avigliano Umbro ed in tutti gli altri centri. La posta viene recapitata quotidianamente ad ogni indirizzo e nominativo. Gli uffici postali di riferimento sono quello di Melezzole e quello di Avigliano Umbro. Gli Uffici Comunali sono ubicati ad Avigliano Umbro. (Toscolano é frazione del Comune di Aviglino Umbro). La copertura telefonica, mobile e internet é totale. Quella di internet ad alta velocitá viene anche fornita da ditte private. Nel Borgo e nelle vicinanze ci sono molte strutture ricettive, dai B&B agli Hotel. All'interno delle sue mura é attiva l'attivitá liturgica di una Chiesa operante tutto l'anno che chiama a raccolta i propri fedeli con i rintocchi dell'antico campanile. Natura e geografia. Toscolano gode di un altitudine di 560 metri sul livello del mare. É protetto ad ovest dai Monti Amerini, rilievo che si snoda tra Narni e Civitella del Lago. Questa piccola catena montuosa racchiude vari borghi e camminamenti medievali, é famosa per la qualitá dei suoi boschi di castagne. A est si affaccia sulle verdi colline umbre che si susseguono fra Terni e Todi. Il suo notevole panorama si distende fino al Terminillo, il Gran Sasso e la catena dei Monti Sibillini. Dista mediamente un'ora e mezza dalle spiagge di Capalbio e dell'Argentario .... e due ore da quelle adriatiche di ..... Dista mediamente un'ora e trenta dalle piste sciistiche del Terminillo, un'ora e tre quarti quelle di Campo Felice e Forche Canapine. Sport Innumerevoli percorsi per passeggiate, trekking e running si dipartono dal Borgo stesso e dalle zone limitrofe. Ottima (in virtù del traffico scarso) l'attivitá di biking su asfalto e strade bianche. Toscolano é dotato di un piccolo centro sportivo con un campo di calcio e due campi di tennis. A 25 minuti d'auto, immersa nel decoro di Narni, c'é una bella piscina scoperta lunga 30 mt. (vecchia olimpica). A 40 min d'auto ci sono le terme di Orte, dotate di una grande piscina. A 50 min lo splendido complesso termale di Viterbo. Altre piscine e centri sportivi sono reperibili a 20/30 min di macchina. Sicurezza. Nel Borgo la sicurezza é eccellente. E per le abitazioni e per le persone e per le eventuali automobili parcheggiate. . € 380.000 TEAMCASE 06.63.74.777 info@teamcase.it Classe Energetica G Rif.T503L

Immobile cielo/terra all'interno dell'affascinante e antico borgo di Toscolano, su tre livelli, l'immobile è da ristrutturare ed è possibile realizzare un salone con camino 2 camere 3 bagni cucina salottino e altri spazi tecnici, al momento sono stati eseguiti dei lavori, tipo posa in opera di canalizzazioni e tubature impianti con relativi intonaci, sostituzione di travature in legno per un solaio, al contempo vi è la possibilità di realizzare una piccola ma panoramica terrazza nella zona del tetto.. € 88.000 TEAMCASE 06.63.74.777 info@teamcase.it Classe Energetica G (172 kWh/mqa) Rif.T501L

Civitella San Paolo - A. Moro - Imperdibile occasione! Appartamento al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno, soppalco, terrazzo. Contesto tranquillo, vicino al parco giochi ed alle scuole, comodo a tutti i servizi ma fuori dal borgho mediaevale a poca distanza dalla riserva naturale Nazzano-Tevere-Farfa, collegamento COTRAL con Prima Porta, Piazzale Flaminio con trenino linea Roma/Viterbo, ospedale Sant'Andrea linea 022. - POSSIBILITA' ACCOLLO MUTUO - Rif.T204 € 65.000 Contattare Fabio Isaia 335.71.57.740 Classe Energetica G (180 kWh/mqa) REDsrl 06.77203358 info@immobiliared.com Rif.T204L

PARCO LEONARDO (Fiumicino) in complesso residenziale LE PLEIADI adiacente alla nuova fiera di Roma si vende appartamento di 120 mq c.a. di recente costruzione e in ottime condizioni interne, così composto: salone, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi; terrazzo di 50 mq. Antifurto perimetrale e volumetrico; Tende sole; Cucina Berloni su misura; Ripostiglio in legno esterno. Completa la proprietà un box per una macchina e una moto. All'interno del residence c'è un piacevole parco condominiale accessibile solo ai condomini e nelle vicinanze un parco giochi per bambini. € 330.000 TEAMCASE 06.63.74.777 info@teamcase.it Classe Energetica G (176 kWh/mqa) Rif.T407L

Arsoli - .Nel cuore di Arsoli proponiamo un cielo terra nolibilare tra i piu' prestigiosi della zona ubicato nella parte storica del paese. Internamente si sviluppa su quattro livelli piu' vano sottotetto ed è caratterizzato da soffitti alti piu' di tre metri e cinquanta, gli ambienti sono molto luminosi e scaldati da camini in marmo in stile classico. Sotto il profilo strutturale , l edificio è a pianta rettangolare e costituitoda pareti portanti in muratura, i solai in legno e pavimenti in cotto, per cui presenta in alterate le caratteristiche della costruzione storica. Il primo e il terzo piano dispongono di ampi terrazzi con splendido affaccio sulla vallata.Sul retro del palazzo troviamo un ampio cortile privato a servizio. Completano la proprieta' un box di mq. 28.e vari locali adibiti a deposito. L immobile ha diverse opportunita' di realizzo , come uso abitativo, attivita' ricettive € 295.000 PERRI IMMOBILIARE 06.80693141 info@perriimmobiliare.com Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Rif.T512L