Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

BAGNOLI (VILLA MONTESPINA) IN CONTESTO ESCLUSIVO APPARTAMENTO SALONCINO 2 VANI CUCINA ABITABILE SERVIZI GIARDINO TERRAZZATO DI 400 MQ POSTI AUTO - RIF T327 Rif.T327L

Sabaudia (zona semicentro) - In via Risorgimento vendesi appartamento angolare al piano 2°. L'immobile si trova in una zona servitissima di Sabaudia dove di possono raggiungere a piedi i maggiori negozi e passeggiare nel verde del Parco Nazionale del Circeo raggiungibile comodamente grazie alla nuova pista ciclabile. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina, è angolare con tripla esposizione ed è collocato al secondo piano con ascensore. Internamente è composto da ampio salone, cucina spaziosissima, corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, camera, due camerette e bagno. Fanno parte della proprietà due ampi balconi attrezzati con luce e tenda esterna. . € 225.000 C.E. G IPE 175 OGGICASE 0773.51.88.30 339.7624948 sabaudia@oggicase.it Rif.T432L

Avigliano Umbro - Teamcase, Toscolano dista dal centro storico di Roma un'ora e quarantacinque min. in condizioni di traffico normale. Da Terni 40 min. Da Todi, 30 min. Da Amelia 20 min. Montecchio dista 20 min. Orvieto 40 min. Dalla Stazione ferroviaria di Narni 25 min. ( collegamento con Roma 55 min.) Dalla Stazione ferroviaria di Orte 40 min. ( collegamento con Roma 45 min.) Alcune residenti si recano quotidianamente a Roma per lavoro. Dista dall'Aeroporto di Ciampino un'ora e trenta, da quello di Fiumicino, un'ora e cinquanta. Nel Borgo é attivo un chiosco nel quale vengono recapitati quotidianamente alcuni prodotti alimentari freschi quali vegetali e pane. Il supermercato più vicino é a Melezzole (2 km). I supermercati più grandi sono ad Avigliano Umbro (9 km) oltre che negli altri centri. I bancomat più vicini sono a Melezzole (2km) ed a Castel dell'Aquila (5km). Nonché ad Avigliano Umbro ed in tutti gli altri centri. La posta viene recapitata quotidianamente ad ogni indirizzo e nominativo. Gli uffici postali di riferimento sono quello di Melezzole e quello di Avigliano Umbro. Gli Uffici Comunali sono ubicati ad Avigliano Umbro. (Toscolano é frazione del Comune di Aviglino Umbro). La copertura telefonica, mobile e internet é totale. Quella di internet ad alta velocitá viene anche fornita da ditte private. Nel Borgo e nelle vicinanze ci sono molte strutture ricettive, dai B&B agli Hotel. All'interno delle sue mura é attiva l'attivitá liturgica di una Chiesa operante tutto l'anno che chiama a raccolta i propri fedeli con i rintocchi dell'antico campanile. Natura e geografia. Toscolano gode di un altitudine di 560 metri sul livello del mare. É protetto ad ovest dai Monti Amerini, rilievo che si snoda tra Narni e Civitella del Lago. Questa piccola catena montuosa racchiude vari borghi e camminamenti medievali, é famosa per la qualitá dei suoi boschi di castagne. A est si affaccia sulle verdi colline umbre che si susseguono fra Terni e Todi. Il suo notevole panorama si distende fino al Terminillo, il Gran Sasso e la catena dei Monti Sibillini. Dista mediamente un'ora e mezza dalle spiagge di Capalbio e dell'Argentario .... e due ore da quelle adriatiche di ..... Dista mediamente un'ora e trenta dalle piste sciistiche del Terminillo, un'ora e tre quarti quelle di Campo Felice e Forche Canapine. Sport Innumerevoli percorsi per passeggiate, trekking e running si dipartono dal Borgo stesso e dalle zone limitrofe. Ottima (in virtù del traffico scarso) l'attivitá di biking su asfalto e strade bianche. Toscolano é dotato di un piccolo centro sportivo con un campo di calcio e due campi di tennis. A 25 minuti d'auto, immersa nel decoro di Narni, c'é una bella piscina scoperta lunga 30 mt. (vecchia olimpica). A 40 min d'auto ci sono le terme di Orte, dotate di una grande piscina. A 50 min lo splendido complesso termale di Viterbo. Altre piscine e centri sportivi sono reperibili a 20/30 min di macchina. Sicurezza. Nel Borgo la sicurezza é eccellente. E per le abitazioni e per le persone e per le eventuali automobili parcheggiate. . € 380.000 TEAMCASE 06.63.74.777 info@teamcase.it Classe Energetica G Rif.T503L

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