Scheda Agenzia Immobiliare DUE GI IMMOBILIARE (107538)

Lido di Camaiore (LU), a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita Appartamento 3° piano, recentemente e completamente ristrutturato. L'appartamento di circa 95/100 mq si trova all'interno di più ampio stabile servito da ascensore. Gli ambienti risultano ben disposti e funzionale così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, comodo ripostiglio e due ampie terrazze con accesso da soggiorno, cucina e camere. L'immobile è dotato di Aria condizionata in sala, Tapparelle elettriche in sala. Completamente ristrutturato nel 2018. Spese condominiali circa 55€/mese comprensive di acqua. Viene venduto arredato. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: D - IPE: 88.85kWh/mq anno

Torre del Lago Puccini (LU), in tranquillo contesto residenziale, si propone in vendita interessante Villetta con giardino e posto auto. L'abitazione, quale porzione di più ampio fabbricato quadri familiare, si sviluppa su due livelli più piano mansardato, ed è circondato su due lati da ampio giardino con ingresso carrabile. Varcato l'ingresso, troviamo al piano terra, soggiorno, cucina separata con annessa piccola veranda chiusa e bagno di servizio sottoscala, e terrazza vivibile rialzata all'esterno. Salendo al piano primo troviamo due camere da letto con terrazza che collega entrambi gli ambienti e bagno finestrato con vasca. A piano superiore mansardato, troviamo spazio per la terza camera da letto o in alternativa può essere adibita a zona studio, piccolo bagnetto e locale sottotetto. Correda l'abitazione un ampio giardino insistente su due lati della casa, molto utile da poter sfruttare per attività e cene all'aperto. Possibilità di posto auto interno con ingresso carrabile. La villetta in vendita a Torre del Lago risulta nel complesso in buone condizioni e sorge in una zona residenziale molto tranquilla. Si valutano permute. Prezzo Trattabile! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Sulle colline sopra Massarosa (LU), a circa 10 km dalle spiagge di Viareggio e della Versilia, proponiamo in vendita questa interessante porzione di Bifamiliare con vista mare! L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano mansardato e presenta un ampio giardino che spazia su tre lati del fabbricato di circa 600 mq. La porzione di bifamiliare è composta al piano terra da ampio salone con caminetto, soggiorno - pranzo, cucina a vista, bagno di servizio con doccia e terrazza vivibile. Una scala a vista ci conduce poi al piano primo dove troviamo due camere da letto, ognuna con propria terrazza e bagno principale con vasca, mentre al piano mansardato troviamo una grande camera matrimoniale con annesso piccolo balcone. Le terrazze, tutte quante di ampia metratura e vivibili, consentono uno splendido panorama che spazia dal lago di Massaciuccoli, al mare e alle colline circostanti. Inoltre è presente al piano seminterrato, un grande locale di circa 40 mq, attualmente al grezzo ma con predisposti tutti gli allacci per poter realizzare una taverna abitabile. Al piano terra è presente anche un vano tecnico dove alloggia la caldaia. A corredo della porzione di bifamiliare in vendita troviamo un grande giardino, per lo più articolato su livelli sfalsati, che circonda la casa su tre lati. Nella parte di giardino fronteggiante il soggiorno è presente un'ampia zona piastrellata adatta ad ospitare un bel gazebo per pranzare e cenare all'aperto. Una porzione di giardino ubicato nella parte sottostante la casa è coltivata a uliveto. La casa gode di ottimi spazi sia esterni che interni ed è adatta a chi cerca una soluzione in collina, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai maggiori centri urbani. In più gode di una vista panoramica notevole e suggestiva, difficilmente ritrovabile in altre soluzioni! Prezzo trattabile! Classe Energetica: G - IPE: 232.53kWh/mq anno

Attico fronte mare in vendita a Viareggio, vicino alla Piazza Mazzini, in una posizione unica ed esclusiva della città. L'appartamento sorge all'ultimo piano di più ampia palazzina di poche unità immobiliari con ascensore, il quale giunge direttamente all'interno dell'abitazione. L'attico è costituito da ambienti molto lineari, comodi e possiede una vista mare bellissima che spazia su tutta la passeggiata, dal molo fino a città giardino, in grado di fornire degli scenari e dei panorami unici durante ogni stagione. Tramite l'ascensore condominiale si giunge direttamente all'interno dell'abitazione. Appena aperte le porte ci accoglie un bel soggiorno luminoso, cucinotto, disimpegno, ripostiglio - lavanderia, bagno con vasca, 2 belle camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, finestrato e con doccia, mentre l'altra con balcone. Dal balcone sulla camera è possibile apprezzare un piacevole scorcio sulle Alpi Apuane. L'attico è corredato da una terrazza a tasca vista mare dalla quale si gode di un panorama davvero unico. La terrazza a tasca risulta ampliabile al fine di renderla maggiormente funzionale. L'appartamento in vendita si trova complessivamente in buone condizioni, ed è dotato di caldaia, aria condizionata e utenze autonome. L'attico in vendita si trova in una zona della città molto esclusiva, vicino alla rinomata piazza Mazzini. Una soluzione molto interessante. Prezzo Trattabile! Classe Energetica: F - IPE: 226.31kWh/mq anno

Bellissimo Rustico "stile Toscano" recentemente ristrutturato e immerso nel verde, in vendita a Camaiore, nei pressi della località Fondi, a solo 10 minuti dal centro cittadino. La costruzione è posta in un contesto collinare molto tranquillo e riservato, alle pendici del colle di Pedona e sorge su una terrazza naturale, con un meraviglioso e piacevolissimo panorama che spazia in parte sulla valle di Camaiore e le Apuane circostanti. Il fabbricato completamente ristrutturato nel anno 2015, con tutte utenze autonome, si sviluppa complessivamente su due livelli oltre ad un ampio piano mansardato. Si compone al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano troviamo altre due belle camere matrimoniali e grande bagno con vasca idromassaggio. Infine al piano mansardato troviamo ampio locale mansardato da utile come ulteriore camera da letto o nell'eventualità a zona relax studio. Esternamente in adiacenza della casa troviamo al piano terra un ampio e caratteristico porticato in legno, aperto su più lati, ideale per momenti di relax o per realizzare pranzi o cene nella bella stagione. Corredano la casa accessori utili come un locale ad uso forno, un locale ad uso ripostiglio, entrambi con accesso esterno, oltre ad un manufatto ad uso magazzino sempre di pertinenza della casa. Un giardino molto ricco e curato, con fiori, siepi, arbusti e piantagioni, contornano questo unico e suggestivo oggetto dal sapore e dallo stile toscano e l'ambiente circostante. Il fabbricato offre la possibilità per poter realizzare anche un ampliamento di circa 30 metri quadrati, interessante prospettiva utile ai fini di consentire la chiusura del portico esterno, o magari in alternativa la risistemazione ed ingrandimento dell'annesso ad uso magazzino. Inoltre è stato fatto uno studio geologico che approva la possibilità per poter realizzare una PISCINA! La casa è stata ristrutturata nell'anno 2015 con molta cura e possiede tutti i comfort per poter essere vissuta, compreso il discorso utenze che sono tutte autonome. La sua ristrutturazione ha comunque mantenuto ben saldo l'aspetto rustico tipico dello stile toscano. Classe Energetica: F - IPE: 158.31kWh/mq anno