Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate (107375)

Ziano Piacentino - A pochi minuti da Piacenza e Pavia ed a 65 km dal centro di Milano, proponiamo in vendita una proprietà semplicemente unica, immersa fra i colli piacentini, al confine fra Emilia e Lombardia, in un\'ambientazione fuori dal tempo ed inimitabile. La proprietà, che fu concepita da un noto stilista milanese, è composta da varie unità tutte di recente ristrutturazione, raccolte attorno ad un\'incantevole piscina a sfioro, su un\'area di circa 10.000 mq. Il corpo principale è una sintesi di charme assoluto, dove ampi saloni con panorami meravigliosi, una grande cucina e una zona notte incantevole, con due camere matrimoniali, si uniscono con grande armonia. Esternamente un grande patio completa l\'abitazione padronale arricchendola con uno spazio esterno attrezzato per momenti conviviali e di relax. La prima dependance si sviluppa anch\'essa su due livelli e ospita due camere con un bagno; un ampio porticato con barbecue valorizza l\'edificio, grazie anche ad una vista strepitosa. Infine la terza unità: attualmente si tratta di un\'ulteriore abitazione indipendente, su due piani, dove trovano spazio 3 camere, con servizi e uno studio/loft. La piscina, creata per stupire anche l\'osservatore più viziato, è ovviamente completata da un locale spogliatoio, con sauna, e da un piccolo patio. La metratura complessiva abitativa coperta è di oltre 500 mq, mentre l\'area di proprietà è di circa un ettaro. Si tratta un\'opportunità unica per chi è alla ricerca di una residenza di grande fascino, ma allo stesso tempo l\'immobile si presta anche ad un uso ricettivo di lusso, con tutte le caratteristiche di un piccolo ed esclusivo relais per fortunati ospiti.

Parioli - In una delle vie più prestigiose del quartiere e precisamente nella rinomata Viale di Villa Grazioli, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento di altissima rappresentanza di circa 430 mq, attualmente ad uso ufficio, unico nel suo genere, ubicato all’interno del complesso immobiliare più ambito e rinomato dell’intero Rione. L’immobile si sviluppa su di un unico livello e gode di un ingresso indipendente con un’esposizione a sud-est che la rende sempre ottimamente soleggiata. La proprietà’ è interamente circondata da un meraviglioso giardino condominiale, sempre perfettamente tenuto e curato, che la rende un’oasi di pace nel cuore pulsante di Roma. L’immobile potrà essere agevolmente suddiviso: in zona giorno - composta da ampio ingresso, salone con affaccio sul delizioso e assolato giardino, cucina, studio e servizio - la zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una master con guardaroba e bagno en suite con uscita su una fascinosa corte privata, e doppi servizi. L’intero appartamento, elegantemente rifinito e realizzato utilizzando materiali di pregio, si presenta in perfette condizioni e risulta impreziosito dalla presenza in ciascun ambiente di una raffinata e ricercata boiserie. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. L\'attuale categoria catastale è A/10, ma può essere ripristinata in A/7 prima dell\'atto di compravendita (permettendo di usufruire dei benefici fiscali \"prima casa\"). La residenza rappresenta un’ottima proposta per chi è alla ricerca di una soluzione raffinata e di assoluto pregio, immersa nel verde, in posizione strategica e a pochi passi dalla splendida Villa Ada.

A due minuti a piedi della famosa Piazza del Popolo In un palazzo d\'Epoca molto riservato con cortile interno, appartamento di 62mq . ingresso, salone , 1 camera da letto, 1 bagno, cucina . Arredato. molto luminoso e molto tranquilla. Possibilità di affittare un posto auto nella via a 50 metri. No uso ricettiva. Contratto transitorio.

Cassia La Storta ? all’interno di un contesto residenziale protetto da cancello automatico, abbiamo il piacere di proporre in vendita una bellissima villa indipendente di circa 450 mq.disposta su due livelli fuori terra, circondata da un ampio e curatissimo giardino circostante e circa un ettaro di terreno di propriet? esclusiva con alberi di alto fusto. Rifinita con materiali di pregio la villa rappresenta uno splendido esempio di riqualificazione di un casale rurale, nella quale la suddivisione degli spazi ? stata pensata per essere congeniale all’ampiezza degli ambienti e alla luce che invade la propriet? in ogni ora della giornata. Al suo interno ci accoglie una grande rappresentanza in cui si alternano una zona soggiorno con camino, zona living e sala da pranzo, adiacente la comoda cucina abitabile; una zona ospiti opportunamente divisa da un disimpegno con due camere da letto ed un bagno, infine la zona di servizio con una camera matrimoniale, lavanderia e ulteriore bagno a completare il piano terra. Grandi finestre lungo tutto il perimetro permettono l’accesso al giardino, pavimentato nella parte antistante la zona giorno. Una scala di design consente di valorizzare il gioco di volumi che contraddistingue la propriet? e ci conduce alla zona notte posta al piano superiore. Qui troviamo l’ampia camera padronale con bagno en suite e una suggestiva vetrata con vista aperta nel verde; altre due camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno separate da un corridoio per la rispettiva privacy, una quarta camera da letto per gli ospiti. L’originalit? architettonica e l’assenza di qualsiasi rumore, il contesto riservato a poca distanza dai servizi e dalle maggiori vie di comunicazione, rendono questa proposta immobiliare unica per chi volesse vivere in un ambiente esclusivo e nel verde.

CENTRO STORICO – Campo de Fiori - Nel cuore della Piazza più pulsante di Roma, a pochi passi da Piazza Farnese e Piazza Navona, all’interno di un palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo al terzo piano con ascensore, di circa 110mq con affaccio su Via della Corda. L’immobile, molto silenzioso, è composto da un ampio ingresso, un salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Le travi a vista, la ristrutturazione di pregio e la location fanno di questo appartamento un’ottimo investimento sia per chi desidera vivere la storia di Roma, in una piazza dove dal 1869 si tiene ogni giorno un caratteristico mercato sia per chi cerca un investimento che tenga il valore nel tempo anche con un buon rendimento.