La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Tasso 5/5 - MODICA (RG)
Mq: 800
Costo: V: 1,280,000
Nella bella campagna di Modica, a pochi km dal mare proponiamo un Antico casale dell’ottocento circondato da circa 3 ettari di terreno. Dopo anni di lavori, perfettamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, questa dimora offre un ambiente estremamente elegante ma discreto, in cui vivere diventa ogni giorno un’esperienza sensoriale nella natura e nelle tradizioni, all’insegna del lusso e del comfort; Il casale è oggi un luogo privilegiato e raro, in cui la storia e la contemporaneità si contaminano armoniosamente a vicenda, in un’atmosfera d’eccezione: un esempio di buon vivere e di ristrutturazione ottimamente riuscita. Location molto panoramica con vista mare Prezzo: Euro 1.280.000.
Mq: 1,200
Costo: V: 1,300,000
Tenuta luparello tra modica e pozzallo, in posizione dominante con una splendida veduta mare superficie villa: 260mq superficie masseria: oltre 1000mq superficie terreno agricolo: ettari 18 prezzo: euro 1,3 milioni.
Mq: 800
Costo: V: 1,200,000
Rif. L 1335 - Contrada Cozzo Rose, proponiamo una fantastica Masseria di circa 600mq con stalle, fienili, casa di abitazione e magazzini vari, tutti in discrete condizioni. Il Terreno attorno è della superficie di circa 22 ettari molto alberato sia ad ulivi che a carrubi ( circa 800 alberi di carrubbi ). 2 Pozzi Trivellati la proprietà è interamente in biologico e gode dei contributi comunitari per circa 12.000 euro / anno Prezzo: 1.200.000 euro trattabili.
Mq: 400
Costo: V: 290,000
Incantevole Rustico immerso nella campagna tra Noto e Modica, in un’area protetta in zona rossa, tra carrubi secolari. Questa piccola masseria di 400 mq circa dispone di una corte interna di 190 mq con pavimentazione in pietra. Intorno un appezzamento di terreno di mq. 15.000. La struttura è in pietra a secco, architettura tipica del modicano, all’interno tanti gli elementi da recuperare: dai pavimenti in pietra pece, alla casa con forno, ai dettagli in pietra, le porte, i tetti. Particolare della proprietà sono i canali in pietra che conducono l’acqua della sorgente naturale agli orti. La bellezza paesaggistica in cui è ubicata la proprietà, ne fa un luogo di particolare poesia. Prezzo: euro 290.000.
Mq: 270,000
Costo: V: 2,500,000
In un contesto paesaggistico unico dove l’incolumità della vegetazione e della sua fauna è salvaguardata, nasce Tenuta Tamburino: un’azienda vitivinicola giovane, all’avanguardia, che produce vini e prodotti della terra in un angolo di paradiso lontano da ogni forma d’ inquinamento. L’azienda infatti si trova in piena zona di pre-riserva dell’ Oasi Faunistica di Vendicari, fra il barocco di Noto, città patrimonio dell’UNESCO e l’isola di Capo Passero, punta estrema a sud della Sicilia. Una straordinaria posizione geografica favorita da un clima mite e da una rigogliosa macchia mediterranea che rende possibile una produzione vinicola unica identificata dal marchio di qualità DOC e IGP. La proprietà si sviluppa su circa 27 Ettari, di cui 17 coltivati a vigneti ( giovani di nuovo impianto ) ed il resto a uliveto e mandorleto. I fabbricati sono oltre 1000mq di cui uno principale di circa 500mq completamente da ristrutturare ed altre 12 casette ( ruderi ) sparse nel resto della proprietà. Un sentiero permette di raggiungere direttamente la spiaggia. prezzo: Euro 2,5 milioni NON TRATTABILI
Mq: 100
Costo: V: 98,000
Con un panorama sulla città di Ragusa, proponiamo, nella bella campagna modicana, un terreno agricolo della superficie di circa 18.610mq con concessione edilizia per la costruzione di una villetta di circa 100mq. Concessione già pagata e rilasciata ed INIZIO DEI LAVORI è COMINCIATO CON LA COSTRUZIONE DELLE FONDAMENTA. Diritto di attingimento di acqua potabile dal pozzo esistente; l'immobile è gia servito dall'ENEL Ben posizionato e con accesso dalla strada pubblica. Prezzo di Vendita: Euro: 98.000 ( nello stato attuale ) Euro: 250.000 ( chiavi in mano compreso piscina ) Satellite: 36°55’02.18”N 14°46’38.41”E.
Mq: 312
Costo: V: 1,300,000
BAGLIO MARLENE è il frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa che la proprietaria con molto gusto ha saputo valorizzare rispettanto il carattere originale di un casale / baglio di fine '800. La posizione dominante e la veduta panoramica sulla bella campagna tra Modica e Frigintini nè sono certamente un valore aggiunto ad un luogo dove le stesse pietre raccontano la storia del passato. Entrando dal maestoso cancello, una stradina ci accompagna fino a giungere in ampio cortile, dove inizialmente troviamo una graziosa casetta oggi utilizzata a depandance per ospiti ed amici; Un ulteriore cancellata apre sul caratteristico baglio in ciottolato con il pozzo centrale. La casa di circa 255mq si sviluppa in unico livello con una grande soggiorno / living dove un caminetto in pietra accompagna le serate in conversazione con gli amici; uno studio, una sala da pranza una bella e luminosa cucina con forno in pietra e tre camere da letto con bagno en suité. Un magnifico orto / frutteto di circa 2.000 metri è circondato dalle grandi mura in pietra a secco; oltre a circa 65.000 mq di terreno agricolo. recentemente è stata costruita una bellissima piscina infinity. prezzo: Euro 1.300.000
Mq: 200
Costo: V: 410,000
Nella Val di Noto, nel territorio di Modica, città patrimonio dell'Unesco, inserito nella campagna iblea in posizione strategica a 4km dalla città, Il Baglio dell'ulivo è frutto di un'accurata ristrutturazione di un antico Baglio, articolata struttura rurale tipica del territorio. L'immobile è di una certa valenza storica, che conserva anche un'antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservare il sapore originario. travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti in incannucciato, ( riproposizione in chiave moderna dell'antica tecnica usata per controsoffittature e solai di copertura, dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso); intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea a vista, pavimentazione in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta "pietra pece" la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevati da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all'esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura. Prezzo: euro 410.000.
Mq: 450
Costo: V: 1
Modica Alta, in zona molto centrale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa completamente ristrutturata. La villa si compone di un Garage di circa 90mq, un piano primo di circa 290mq ed una mansarda di circa 70mq. Ampie verande con vista panoramica. TRATTATIVE RISERVATE.
Mq: 150
Costo: V: 210,000
MARINA DI RAGUSA, a pochi passi dal centro, proponiamo una soluzione indipendente costituita da piano terra, piano primo e mansarde con ben 3 accessi. La casa di circa 160mq è stata recentemete ristrutturata ed è in ottime condizioni. La casa di 6 vani e mezzo così suddivisa: Ingresso, salotto con veranda e ripostiglio, 1 cucina con servizio e balcone, 3 camere da letto matrimoniali ognuna con proprio bagno, di cui 2 con balcone ed 1 con terrazzino vista mare. La cucina e le camere da letto sono climatizzate con impianti di recente istallazione. La casa inoltre dispone dell'impianto di riscaldamento. PREZZO: Euro 390.000 Possibilità di frazionamento in due unità abitative di circa 80mq ciascuna. Ideale x casa vacanze - B&B. Una capiente Cisterna, assicura una grande riserva d'acqua.
