Scheda Agenzia Immobiliare Charme of Sicily (107492)

A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO DI MODICA, PROPONIAMO UN'INTERESSANTE SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE: trattasi di una vecchia casetta, composta da un vano dammuso, con parte aggrottata al piano terra, e due vani al primo piano. Ideale per ristrutturare ed affittare anche come B&B - Casa - Vacanze ecc. Prezzo: Euro 27.000.

Nel cuore barocco di modica alta, nel quartiere santa teresa, proponiamo un panoramico appartamento anni 70 di circa 110mq al 4°piano con ascensore. L'appartamento molto luminoso e' ben distribuito negli ambienti e gode di un panoramica unico, prezzo: euro 90.000.

Casa Costanza sorge su una collina a 600 metri di altezza da livello del mare, nella bella campagna ragusana in Zona San Giacomo; Il casale è frutto di un'attenta ristrutturazione, che nel rispetto del carattere originale, nè ha fatto una residenza moderna con alti standard di rifiniture ed ogni confort di abitabilità. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 180 mq circa ( con possibilità di ampliamento); al piano terra un comodo ingresso divide la casa in due ambienti, uno a destra, con un ampio living a tutt'altezza, arredato da camino ed una cucina pranzo unico ambiente; nell'altra ala, a sinistra, troviamo una camera per gli ospiti, un bagno ed una comodissima lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto, un bagno padronale ed una zona lettura che si affaccia sul living; tutta la casa è riscaldata con impianto di radiatori alimentato a gas. All'esterno si trovano un pergolato ed un ampio spazio coperto che può essere utilizzato come rimessa auto. Il terreno di proprietà è di circa 3 ettari, con un uliveto di circa 150 alberi giovani ed in produzione, ( circa 800 litri l'anno di olio extravergine d'oliva, della qualità "tonda iblea") è coltivato in biologico e ospita anche diversi varietà di alberi da frutta ( nespoli, limoni, albicocche, fichi d'india, uva, melograni, prugne, gelsi e mandorli). l'immobile è servito dall'acquedotto di S. Rosalia Prezzo: euro 390.000.

Una bella casa di campagna, sulla strada che da Modica và verso Noto, in Contrada San Vito nella bella campagna di Modica ( Favarotta ); La casa è disposta su due livelli ed al momento è divisa in due abitazioni completamente indipendenti. L'appartametno al piano primo è stato ristrutturato recentemente, con 3 camere da letto un bagno un soggiorno living ed una grande terrazza panoramica. Al piano terra un grande garage ed un altro appartamento di circa 90mq. Esternamente una zona arredata a giardino con prato inglese ed alberi ornamentali oltre a circa 6.000mq di terreno agricolo. prezzo: euro 220.000.

L’immobile è composto da una serie di fabbricati con pietra a vista che formano una elle e occupa una superficie di 230 mq. Presenta pavimenti in basole, la stalla custodisce una caratteristica mangiatoia in muratura e la tipica pavimentazione in acciottolato. Il resto del Baglio è lungo una stradina sterrata da cui si accede da un cancello in ferro, ed entrando, come uno scrigno, il baglio né sottolinea il perimetro, in contrasto col verde dell’edera che né ricopre i muri. I muri a secco tipici della campagna modicana delimitano 2.700mq di terreno pieno di aromi mediterranei. I fabbricati, dotati di allaccio idrico ed elettrico, necessitano d’essere ristrutturati. La sua posizione lo pone a 5km da Modica e circa 20 dal mare. I fabbricati sono di buona fattura, realizzati in muratura, in pietra calcarea dura di Modica a vista. Il tetto residuo è in struttura portante in legno e tegolato in coppo siciliano; l’altezza media del fabbricato è di circa 3,50 m. Prezzo: Euro 100.000.