Scheda Agenzia Immobiliare Casali Liguri Toscani di Cosso Livio (78621)

Tovo San Giacomo (SV) - Rif. 1169 “le ville negli ulivi” a soli 10 minuti d’auto (km. 6) dalle spiagge di Pietra Ligure proponiamo in vendita una particolare proposta immobiliare. Entriamo dal giardino privato e da un porticato transitiamo per il soggiorno-salotto, separata la zona cottura con la porta finestra in uscita anch’essa sul porticato, due camere matrimoniali/doppie e due bagni. La particolarità è costituita dalla possibilità di usufruire dei servizi ricettivi dell’attiguo relais, come ristorante, sauna, servizi di SPA, ecc. Oltre al parcheggio libero in un area attigua dedicata, possibilità di posto auto esclusivo e/o box auto Valore Euro 320.000 (vendita soggetta ad imposta di registro solo sul valore catastale) www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) tel. 346 0904054

Diano Marina (IM) - Rif. 1175 “Il trilocale con due esposizioni” in un edificio moderno, di solo due piani, con giardino. Situato a mt. 1.500 dal mare (percorso pedonale) all’inizio del comune di Diano Castello, con alcuni gradini accediamo al passaggio comune e dal cancelletto privato entriamo nello spazio esterno di proprietà; apriamo le persiane e dal soggiorno visitiamo l’appartamento , passando da un disimpegno abbiamo la prima camera attigua al soggiorno, bagno e la seconda camera con uscita sul lato opposto con un piccolo giardino. Abbinato posto auto scoperto vicino all’appartamento. Valore Euro 260.000 (vendita diretta) Classe Energetica B – EPgl 45,75 (L’imposta di registro viene calcolata solamente sul valore catastale) www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) tel. 342 1838097

Loano (SV) - Rif. 1200 “la villa con la vista mare” anche bifamiliare, importante superficie con Certificato di Agibilità del 19 Agosto 2002, proponiamo in esclusiva la vendita. Trattasi di una moderno edificio a soli mt. 2.600 dal centro della passeggiata di Loano e a mt. 3.300 dalla www.marinadiloano.it La superficie complessiva di mq. 980 è così distribuita: Piano Terra: box auto di mq. 15 e posti auto scoperti per mq. 70; Giardini su diverse fasce per mq. 530; Piano Primo: loft/taverna di mq. 43 di Superficie Utile Netta; Piano Secondo: appartamento di mq. 72 di SUN; Piano Terzo: appartamento di mq. 85 di SUN; Ultimo Piano: locale di mq. 35 di SUN; Terrazzi/balconi per complessivi mq. 130. Gli ingressi ai diversi livelli sono tutti esterni ed indipendenti, con esclusione dell’ultimo che è collegato internamente con il sottostante appartamento. Caratteristica essenziale, oltre alla modernità dell’edificio, sono le ampie vetrate dei locali che danno un ampio panorama a sud-ovest, con ottimo soleggiamento in qualsiasi stagione. Dai tre reportage fotografici si evidenziano i confinanti, tra cui un sostegno per linee elettriche. Classe Energetica C – EPgl 61.79 (vendita soggetta ad imposta di registro sul valore complessivo solamente di Euro 205.000; i due appartamenti sono catastalmente identificati come A/7- abitazioni in villini) www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Loano (SV) - Rif. 1217 “la scala sulla passeggiata” con ingresso da Corso Roma proponiamo in vendita un appartamento del centro storico. Composto da un ingresso che prosegue in un primo locale, di passo, per accedere alla camera, bagno e cucina (tutti questi tre locali hanno le finestre in affaccio su via Garibaldi) inoltre altro ampio locale centrale. Da ristrutturare con modifica dell’attuale distribuzione della Superficie Utile Netta di mq. 61 Classe Energetica G – Epgl 324.68 Valore Euro 249.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Ceriale (SV) - Rif. 1228 “a due passi dalle Caravelle” in classe B ma all’ultimo piano con tranquillità. Proponiamo la vendita di una mansarda collegata con l’ascensore sino al piano sottostante; composta da ingresso nel soggiorno, balcone, camera, bagno e ampio ripostiglio. Sono mq. 45 di Superficie Utile Netta oltre a mq. 20 di ripostiglio; balcone di mq. 7. Impiantistica autonoma con caldaia alimentata a metano per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. A mt. 200 piccola cantina abbinata e a mt. 500 posto auto di proprietà. Vendita diretta con imposizione fiscale al 9% solo sul valore catastale Valore complessivo Euro 98.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) Tel. 342 1838097