Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 10 km da Città della Pieve, a pochi km dalla frazione di Moiano, in posizione tranquilla e panoramica. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: Appartamento indipendente a piano terradi circa 60 mq, così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e grotta. Fa parte della proprietà ampio portico, piccolo giardino privato e posto auto esterno recintato. CONDIZIONI: L’immobile, recentemente ristrutturato,è pronto da abitare. - Classe: G

UBICAZIONE:La proprietà, è situata in posizione pianeggiante e panoramicaa circa 3 Km dal centro storico di Panicale, un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. Per arrivare al casale bisogna percorrere circa 1 km di strada non asfaltata ma in buone condizioni. I servizi più vicini, distano circa 1 km. DESCRIZIONE:Fabbricato rurale di circa 450 mq su due livelli composto da abitazione a piano primo e vecchie stalle a piano terra. Fanno parte della proprietà due annessi per una superficie totale di 250 mq e terreno di circa 2 ettari. Possibilità di acquistare ulteriori 25 ettari di terreno seminativo. CONDIZIONI:Il casale principale, che preserva tutte le caratteristiche del tipico casale umbro, è in buone condizioni strutturali pertanto necessita solamente di ristrutturazione interna. Gli annessi sono completamente da ristrutturare. Prezzo del casale con i due annessi e 2 ettari di terreno € 500.000,00 Prezzo del casale con i due annessi e 27,5 ettari di terreno € 950.000,00 - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a pochi passi dal centro di Tavernelle, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi. Tavernelle è una frazione ben fornita nel Comune di Panicale, da cui dista 4 km. Panicale, è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina. Fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, Cortona, Castiglione del Lago e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 25 km, mentre dista 17 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Appartamento di circa 95 mq a piano terra, così composto: ampio soggiorno con camino, cucina con veranda, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. Fanno parte della proprietà garage di circa 20 mq e giardino privato. CONDIZIONI: L'immobile di nuova costruzione, è ottimamente rifinito ed è pronto da abitare. Termoautonomo. - Classe: G

UBICAZIONE: Il fabbricato è situato in zona residenziale, a pochi metri dal centro storico di Città della Pieve, con splendida vista sul paese e sulle campagne circostanti. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Villetta capotesta su tre livelli con ingresso indipendente, in complesso immobiliare di nuova costruzione, di circa 125 mq, con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno e bagno al piano terra, due ampie camere matrimoniali, cameretta, bagno e due terrazzi a livello al piano primo, garage e lavanderia di circa 45 mq al piano sottostrada. Fa parte della proprietà giardino privato. CONDIZIONI: La villetta, in fase finale di realizzazione, verrà consegnata ben rifinita ed è predisposta per l’accumulo delle acque piovane per l’irrigazione dei giardini, per la produzione di acqua calda sanitaria tramite pannello solare e per la fornitura di 1 kw di corrente elettrica tramite pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare le divisioni interne e le finiture.CLASSE ENERGETICA PRESUNTA: B ************************* - Classe: B

UBICAZIONE: L’immobile è situato all’interno di un piccolo borgo, a circa 5 km dal centro di Montegabbione, in posizione collinare, estremamente panoramica con splendida vista sulla vallata circostante. Montegabbione è un piccolo paese posto al confine fra le province di Perugia e Terni, ad una altezza di 594 m s.l.m da cui domina un vasto panorama che si estende dalla Val di Chiana al Monte Cetona e a Città della Pieve. Fa parte dell'Associazione Borghi autentici d'Italia: è famoso il convento francescano della Scarzuola. Dista circa 45 km da Perugia, 150 km da Roma e Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Chiusi, Orvieto, Montepulciano e Perugia. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 180 km. A 7 Km si trova Fabro, comune ben servito, in cui si trovano la stazione ferroviaria e il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casale indipendente, di circa 205 mq su due livelli, così composto: ampio salone con angolo cottura, camino e ripostiglio a piano terra; ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balconi ed ampio terrazzo a piano primo. Fanno parte della proprietà garage, rimessa attrezzi e cantina a piano terra oltre a terreno di circa 5 ha in parte ad uliveto, vigna, seminativo e in parte bosco. CONDIZIONI: La proprietà, in buone condizioni, è pronta da abitare. - Classe: G