Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L'immobile si trova a circa 10 km da Piegaro, e a circa 3 km da Tavernelle, in zona tranquilla e panoramica. Piegaro è un caratteristico paese umbro, ricco di storia e natura, posizionato su una collina a metà strada tra Città della Pieve e Perugia. Conosciuto per la lavorazione del vetro, nel cuore del paese si trova l'antica vetreria, splendidamente recuperata e ora sede del "Museo del vetro". Il paese è caratterizzato dai tipici vicoli in cui si trovano ancora le antiche "botteghe" di paese e tutti i principali servizi. I centri ben forniti più vicini sono Tavernelle 6 km, Città della Pieve 10 Km e Fabro, circa 17 Km, dove inoltre si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. A soli 20 km è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme.L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 190 km. E' a 35 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Orvieto, Castiglione del Lago, Arezzo e Siena. DESCRIZIONE: In fase di ristrutturazione, casale in pietra, su tre livelli di circa 270 mq con garage e ampia cantina a piano sottostrada; ingresso con portico, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba, ripostiglio e bagno a piano terra; tre camere matrimoniali, due con bagno interno, loggia, disimpegno e bagno a piano primo. Fanno parte della proprietà giardino privato recintato, posto auto esterno, e area comune con realizzazione di piscina attrezzata e campo da tennis. CONDIZIONI: Le proprietà, in fase di ristrutturazione, sarà realizzata con materiali di alta qualità (struttura in pietra e mattoni, soffitti in legno e pianelle, etc… e nel rispetto delle norme edilizie vigenti. Possibilità di personalizzare le finiture interne. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è ubicato in un tranquillo contesto residenziale, che si trova a circa 2 km dal centro storico di Piegaro, caratteristico paese umbro, ricco di storia e natura, posizionato su una collina a metà strada tra Città della Pieve e Perugia. Conosciuto per la lavorazione del vetro, nel cuore del paese si trova l'antica vetreria, splendidamente recuperata e ora sede del "Museo del vetro". Il paese è caratterizzato dai tipici vicoli in cui si trovano ancora le antiche "botteghe" di paese e tutti i principali servizi. I centri ben forniti più vicini sono Tavernelle 6 km, Città della Pieve 8 Km e Fabro, circa 17 Km, dove inoltre si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. A soli 20 km è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme.L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 190 km. E' a 35 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Orvieto, Castiglione del Lago, Arezzo e Siena. L'immobile è facilmente accessibile da strada provinciale. DESCRIZIONE: In complesso composto da più casolari, completamente ristrutturati nel 2006, appartamento a piano primo con ingresso privato di circa 60 mq, così composto: soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Fa parte della proprietà piccolo giardino privato e parco ad uso comune con piscina. La proprietà è interamente recintata e accessibile solo da cancello elettrico privato. CONDIZIONI: L'immobile è stato ristrutturato recentemente e preserva il caratteristico stile del casale umbro. L'appartamento è ottimo sia per essere utilizzato come seconda casa o come investimento. Classe Energetica: D. IPE 85.318 kwh/mq anno. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato al confine tra Umbria e Toscana, nei comuni di Città della Pieve e Cetona in zona collinare e molto panoramica con vista sulle vallate circostanti. La proprietà è comodamente raggiungibile, non troppo isolata ma allo stesso tempo molto tranquilla. Cetona è un piccolo paese etrusco toscano caratterizzato da un affascinante centro storico con i suoi vicoli più o meno stretti e le sue tipiche piazzette. Il museo etrusco, le catacombe e i cunicoli sono famosi in tutta Italia. Nelle vicinanze si trovano importanti città d’arte quali Chiusi, Sarteano, Montepulciano, Cortona e Pienza. Dista circa 80 km da Siena, 160 km da Roma e 120 km da Firenze. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 68 km e quello di Firenze, a 140 km; l'aereoporto di Roma-Fiumicino, invece, dista circa 190 km. DESCRIZIONE: Casale in pietra e mattoni di circa 400 mq con due locali adiacenti di 41 mq, annesso adibito a cantina di 30 mq e un altro annesso agricolo di 35 mq. Fa parte della proprietà terreno di 13,2 ettari ( 10,5 ettari nel comune di Cetona e 2,7 ettari nel comune di Città della Pieve) con piante di ulivo e un vecchio vigneto. CONDIZIONI: La proprietà è completamente da ristrutturare. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato in zona residenziale, ben servita, e in posizione molto panoramica. DESCRIZIONE: In piccolo palazzo condominiale, appartamento di circa 90 mq posto al secondo ed ultimo piano, così composto: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinotto con splendido terrazzo panoramico, camera matrimoniale, cameretta, bagno e soffitta in gran parte praticabile di 26 mq circa. Fa parte della proprietà garage di circa 30 mq al piano sottostrada. CONDIZIONI: L'appartamento, ben ristrutturato, viene venduto completo di cucina su misura, di zanzariere in tutte le finestre, di portoncino blindato, di impianto di climatizzazione e di autoclave per l'accumulo idrico. Pronto da abitare. Termoautonomo. Classe Energetica: E. IPE: 175. 414 kwh/mq - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a pochi metri dal centro storico, in zona residenziale e panoramica, vicino a tutti i servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: In trifamiliare, appartamento al primo piano di circa 110 mq circa, così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, tinello con balcone, cucinotto, 3 camere matrimoniali di cui 2 con balcone, bagno e bagno di servizio. Fanno parte della proprietà soffitta trasformabile in abitazione per 45 mq con finestra e lucernario, e giardino privato. CONDIZIONI: L’appartamento, in buone condizioni, è pronto da abitare. Termoautonomo. - Classe: G