Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

Rif: CO111 - UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 1 km dal centro storico di Parrano, in posizione collinare, tranquilla e riservata ed è facilmente raggiungibile. Parrano è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, posizionato su una collina a circa 440 m s.l.m. che si trova tra Orvieto e Perugia. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica sulle vallate circostanti. Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Alle pendici del colle su cui sorge Parrano, si trova il parco termale, completamente immerso nella natura. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Il centro ben fornito più vicino è Fabro, a 10 km, dove si trovano anche il casello autostradale per Roma-Firenze e la stazione ferroviaria. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 70 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 180 km. E' a 30 km da Orvieto, 60 km da Perugia, 150 da Roma e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Chiusi, Montepulciano, Orvieto e Perugia. DESCRIZIONE: Casale indipendente di circa 65 mq, su unico livello, composto da 4 vani ed accessori. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno. CONDIZIONI: L'immobile, di nuova costruzione, è stato ottimamente rifinito con materiali di alta qualità quali pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti a travi in legno e pianelle, etc… ed è attualmente locato. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 7 km da Città della Pieve, in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Appartamento di circa 120 mq, con ingresso indipendente, così composto: ingresso, soggiorno con termo-camino, cucina, zona pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e lavanderia a piano terra; rustico di 80 mq con camino, forno, cucina in muratura, bagno, garage e cantina al piano seminterrato. Fanno parte della proprietà giardino privato di 300 mq, pozzo, barbecue e ampio portico. CONDIZIONI: L’appartamento, in buone condizioni e ottimamente rifinito, è pronto da abitare ed è dotato di impianto di irrigazione, cancello e basculante automatici. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 3 Km da Città della Pieve, in zona collinare e molto panoramica con vista sulla vallata e sul paese. La proprietà è comodamente raggiungibile, non troppo isolata ma allo stesso tempo molto tranquilla. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi DESCRIZIONE: Casale di circa 300 mq suddiviso in quattro unità abitative ciascuna con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo. Fanno parte della proprietà dependance con soggiorno con angolo cottura e divano letto, bagno e terrazzo al piano terra; due ampie camere matrimoniali e bagno al piano primo; annesso di 90 mq, porcilaia da ristrutturare di 95 mq, ampia piscina(6x12) e 2,4 ha di terreno. CONDIZIONI: la proprietà, attualmente adibita in parte ad abitazione principale ed in parte ad affitta camere, è in buone condizioni e pronta da abitare. Possibilità di ampliamento di circa 100 mq. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è immerso nel verde delle campagne umbro-toscane a circa 4 km dalla frazione di Pozzuolo, dotata di tutti i principali servizi, ed a soli 3 km da Castiglione del Lago. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. Per raggiungere la proprietà, la strada è asfaltata, solamente l'ingresso alla proprietà, distante non più di 100 mt non è asfaltata. DESCRIZIONE: In casale di nuova costruzione, appartamento indipendente a piano terra di 75 mq circa, composto da: ingresso/soggiorno e cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio sottoscala e 2 porticati. Fanno parte della proprietà 2 giardini esclusivi completamente recintati e sui quali sono presenti varie essenze arboree. La superficie complessiva è di mq. 886 oltre a posto auto privato. CONDIZIONI: L'immobile è rifinito con materiali di alta qualità quali soffitti a travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto, infissi in legno, etc… - Classe: D

UBICAZIONE: L’immobile è situato in zona residenziale, a pochi passi dal lago e dal paese e vicino a tutti i servizi. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 10 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: Appartamento indipendente di circa 60 mq a piano terra,così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. Fanno parte della proprietà giardino privato ed ampio terrazzo di circa 75 mq. CONDIZIONI: L’immobile, in ottimo stato, è pronto da abitare. - Classe: G