Scheda Agenzia Immobiliare Arcocase di Cristina Comollo (96419)

Pregevole casa indipendente, su due livelli, disposta ad angolo, nel cuore di S.Antonino di Susa, immersa nei servizi ma con un’ ottima privacy, grazie all'ampia corte di proprietà completamente cintata. L’immobile è di notevole metratura e presenta un’ulteriore parte rustica, molto interessante per un eventuale recupero ai fini abitativi. La soluzione è stata recentemente ristrutturata con gusto raffinato, fondendo sapientemente elementi di stile retrò come le delicate decorazioni sui soffitti a volta, con materiali di nuova generazione, per un massimo comfort e un notevole colpo d’occhio. Il piano terra è composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Tramite scala interna in pietra di Luserna si accede al piano superiore che è completamente affacciato su lungo balcone ed è composto da due camere da letto di notevoli dimensioni, doppi servizi di cui uno adibito a lavanderia, studio, cabina armadio. Direttamente dal balcone si può accede alla parte rustica. Completa la proprietà un magazzino piastrellato al piano terra e due posti auto coperti da ampia tettoia, con lavatoio. Ottimi i materiali: parquet a quadrotti con essenza bicolore al piano terra e a spina di pesce a quello superiore, monocottura e pietra naturale nelle altre zone. Infissi con doppi vetri e gelosie in pvc, zanzariere, griglie antintrusione. Riscaldamento a pavimento e nessuna spesa condominiale. Da vedere! Possibilità di acquisto locale commerciale adiacente. - Classe: D - IPE: 194,30 kWh/mq annum

A Villanova d’Albenga proponiamo in vendita grande villa indipendente su 4 lati, con giardino e possibilità di terreno adiacente con cubatura. La villa, per le sue caratteristiche e la sua metratura decisamente generosa, si presta anche a una trasformazione in bi/trifamigliare, con ingressi indipendenti. Al momento è strutturata come segue: al piano terreno troviamo alcuni locali di sgombero/magazzino/garage, con servizio e cantina. Tutti finestrati. Al piano rialzato, ampio ingresso, dal quale si diramano i vani della zona giorno. Sul lato destro troviamo una grande camera/studio, un soggiorno con cucinino e bel terrazzo verandato, sul fronte un bagno di servizio, e sul lato sinistro, scendendo qualche gradino, si accede a uno spazioso salone di 60 mq, con particolare soffitto a cassettoni e ampie vetrate, che lo rendono davvero luminoso, e da cui si gode una bella vista sulla vallata. Dalla sala si accede a un terrazzo collegato al giardino (che potrebbe essere utilizzato come secondo ingresso). Ritornando verso l’entrata principale, troviamo la scala interna che porta al piano superiore, dove un ampio disimpegno si apre su tre spaziose camere, luminose e con una bella vista, e un bagno. La casa affaccia su un bel giardino e ha la possibilità di annessione di un terreno a fianco, di 630 mq, oltre ad altri terreni limitrofi, alcuni con cubatura, e di un terreno con box auto a pochi metri di distanza. PIU' FOTO SU www.immogroup.org cod 4483 - Classe: G

Piossasco, in tranquilla ed esclusiva zona collinare, con splendida vista panoramica sul Monviso, proponiamo, in recentissimo recupero architettonico del 2006, appartamento al piano terra composto da ingresso su soggiorno con predisposizione camino, ampia cucina abitabile con locale dispensa/ripostiglio, doppi servizi di cui uno con doppio lavabo ed ampio box doccia, cameretta e camera matrimoniale. Completano la proprietà il giardino privato direttamente collegato alla casa con cantinotta ricavata dal sottoscala, locale caldaia, ampia porzione di giardino piantumato e la possibilità di box doppio in larghezza. La pavimentazione della zona giorno è in gress porcellanato, nei bagni ceramica e camere e disimpegno in parquet con posa a "cassero obliquo". Gli infissi esterni sono del tipo persiana in legno e finestre in doppio vetro/legno, mentre le porte sono anch'esse in legno massello con inserti in vetro. Le finiture sono tutte extra-capitolato, con zanzariere alle finestre, antifurto volumetrico e perimetrale, vetri antisfondamento e due tende da sole sia estive che invernali. - Classe: F - IPE: 293,10 kWh/mq annum

In complesso residenziale in paramano, molto curato e di recente costruzione, proponiamo bellissimo bilocale comodo a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus, il carrefour e altri centri commerciali, la farmacia, le scuole. L' alloggio, al primo piano con ascensore che arriva fino ai box, è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, grande camera, bagno e terrazzo. L' immobile è dotato della predisposizione per l' aria condizionata, zanzariere e tende da sole Tempotest. Infissi con doppi vetri e porta blindata. Termo autonomo. Doppia esposizione. Soleggiato e tranquillo. Il terrazzo gode di una buona privacy per prendere il sole o per cenare comodi anche se numerosi. Completano la proprietà la cantina e un box auto acquistabile a parte ad € 17.000. Da vedere. - Classe: E - IPE: 112,78 kWh/mq annum

Albenga, S. Fedele, a circa 3 km dalle spiagge di Albenga, in contesto condominiale affacciato sul verde, proponiamo appartamento quadrilocale al primo piano con ascensore, luminoso, con spazi ben razionalizzati e due bei balconi. Attraverso uno spazioso ingresso si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio balcone. A fianco, diviso dall’ingresso da un’elegante vetrata, troviamo un bel salone, anch’esso affacciato sul balcone. Si accede poi, attraverso un disimpegno, alla zona notte, dove vi sono due ampie camere, di cui una con balcone, un ripostiglio, un armadio a muro doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo a metano. I serramenti sono in legno con doppio vetro e zanzariere. L’appartamento si presenta in buonissime condizioni. Per completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un box auto nel cortile, a Euro 15.000,00. Ideale come prima o seconda casa. - Classe: C - IPE: 55,59 kWh/mq annum