Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Pellegrini SNC di Meda Mara & C. (107106)

PARAGGI SANTA LUCIA, VILLINO RISTRUTTURATO IN BORGO STORICO per chi ama raggiungere il centro a piedi in pochi minuti ed avere un’abitazione completamente indipendente proponiamo questo villino terra/cielo con cortiletto esterno di proprietà per il pranzo estivo . Ristrutturato recentemente si sviluppa su circa 133 mq commerciali disposti su tre livelli fuori terra. La zona giorno al piano terra si apre con una grande vetrata scorrevole su un piccolo ma grazioso giardinetto esterno privato, attrezzato di tendaggi per il sole. I piani primo e secondo sono adibiti alla zona notte, e relax e sono forniti ciascuno di bagno finestrato. Gli spazi sono stati rigorosamente studiati affinché siano utilizzabili integralmente ricavando anche nel sottoscala armadiature e zone utilizzabili come ad esempio la lavanderia/ripostiglio. L’abitazione è moderna con finiture eleganti. Infissi esterni con vetrocamera. Portoncino d’ingresso blindato, termoautonomo, aria condizionata. Porte interne laccate di colore bianco Pavimenti in resina e grés porcellanato nella zona giorno. Pavimenti con tavolato in larice nella zona notte. Cappotto esterno. Travature a vista. E’ un ambiente accogliente e particolarmente indicato per coppie giovani. Non ci sono lavori da fare , l’abitazione è perfetta ed è pronta per essere abitata. Classe energetica in fase di definzione. RIF. S60

CENTRO STORICO, PREZIOSO VILLINO a due passi da Piazza dei Signori accostato ad un palazzo storico cinquecentesco. Il villino è assolutamente esclusivo in quanto si trova a 400 metri da Corso Palladio in una delle strade piu’ belle del centro storico. E’ affiancato ad un contesto abitativo di pregio architettonico con poche unità immobiliari, tutte di grandi dimensioni. E’ un immobile di circa 300 mq commerciali, raro e singolare perché è completamente indipendente. Sarà consegnato all’acquirente completo di ascensore interno per collegare comodamente i tre livelli fuori terra e l’ ultimo livello dove si trova una suggestiva altana con terrazzo dal quale si godono suggestive vedute dei tetti della città. Il villino dispone di garage doppio e un locale a studio/deposito per moto e bici. Il villino ha una metratura effettiva di circa 265 mq più 22 mq di soppalco e 10 mq di terrazzo. L’immobile può avere 3 o 4 servizi, 4 oppure 5 camere. “L’ altana” è ideale realizzare uno studio. I solai e il tetto sono in legno con travi a vista. L’immobile attualmente è al grezzo. Può essere consegnato al grezzo avanzato oppure completamente ristrutturato e finito nella formula “ chiavi in mano”. L’acquirente può anche distribuire gli spazi interni secondo propria preferenza. Anche la definizione dei materiali di finitura resta a discrezione dell’acquirente che potrà avvalersi delle detrazioni fiscali previste dalle normative attuali fino ad arrivare ad un recupero sul valore di € 96.000. Se fosse necessario si possono acquistare ulteriori garage singoli o doppi. I dati sono protetti da privacy. Vi diamo tutte le informazioni dettagliate in agenzia. LE FOTO SONO PROTETTE DA PRIVACY. Classe energetica A. CANT.28 RIF 597A

CENTRO STORICO, GRANDE LUSSUOSO TRICAMERE a due passi da Piazza dei Signori in palazzo d’epoca. E’ assolutamente esclusivo in quanto si trova in una delle strade più’ belle del centro storico ed è in un contesto abitativo di pregio architettonico e con poche unità immobiliari tutte di grandi dimensioni. E’ un immobile raro e singolare anche per la sua grande metratura che si approssima ai 220 mq effettivi. Dispone di una zona giorno che si sviluppa su circa 120 mq e una zona notte sui rimanenti 100 mq. La zona notte è strutturata per ospitare comodamente tre camere ciascuna in suite con bagno e guardaroba. Un paio di balconcini esterni arricchiscono il contesto. Si trova al piano secondo (penultimo) con ascensore. Riscaldamento a pavimento integrato ad un sistema di raffrescamento canalizzato. Ottimo isolamento termico ed acustico con molta efficienza in merito al recupero energetico. Finiture delle migliori qualità nelle tonalità preferite dall’acquirente. A disposizione garage. LE FOTO SONO PROTETTE DA PRIVACY. Tutte le informazioni utili e dettagliate sono disponibili in agenzia. Classe energetica A. CANT 28 RIF. 341

CREAZZO, proponiamo bicamere in vendita di circa mq 116 commerciali in zona residenziale vicina alle scuole. L’appartamento si trova in una palazzina residenziale ben abitata ed è composto dalla zona ingresso, dalla sala e dalla cucina che prospettano sul terrazzo verso la zona interna verde e tranquilla e riparata dalle strade principali. Due camere spaziose e un bagno finestrato. Ripostiglio e cantina e garage al piano terra. L’ appartamento ha pavimenti in ceramica e legno nella zona notte. E’ ben disposto nella distribuzione delle stanze ed è anche ben mantenuto nelle finiture e negli impianti. I serramenti sono in legno con vetrocamera. Le porte interne sono in legno di noce. Spese condominiali contenute. Classe energetica in fase di definizione. RIF 2060

VILLA SPLENDIDA E RECENTISSIMA, vicina al centro del paese ma ben riparata da sguardi indiscreti e dai rumori della strada. È di circa 550 mq e si dispone su due livelli fuori terra e un piano interrato. Immobile funzionale alla vita familiare ma particolarmente singolare per l’elevato grado di rappresentanza che si raggiunge nella zona giorno. La grande sala è di circa 75 mq ed è impreziosita dal doppio volume che si apre verso uno spazioso soppalco semicircolare. Grande cucina tinello di circa 35 mq. L’ intera zona giorno è impreziosita da ampie vetrate scorrevoli di fronte al porticato e al giardino. Molti locali accessori abbinati come lavanderia, studio, guardaroba, cantina. Nella parte superiore 3 ampie suite ciascuna con camera da letto, bagno e studio/guardaroba. Garage per tre auto e parcheggio per ospiti. Giardino di pertinenza molto curato, completamente recintato ed irrigato. Impianto elettrico domotizzato ed implementato da sistemi di illuminazione a led di designer integrati. Riscaldamento a pavimento. Caminetto. Aria condizionata canalizzata. Allarme interno ed esterno. Pannelli solari. Serramenti esterni di altissima qualità ad alta efficienza termica, realizzati a raso, con alluminio anodizzato in acciaio spazzolato. Porte interne laccate bianche. Pavimenti in listoni di grandi dimensioni in legno chiaro. Classe energetica “B” RIF. 596