Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Pellegrini SNC di Meda Mara & C. (107106)

CASTEGNERO, grande villa con piscina e con un villino in dependance con un parco di circa 2500 mq di terreno completamente recintato ed abbellito da piante di alto fusto. La villa principale risale agli anni ’80 e ha stanze ampie e grandi finestre. Si distribuisce su un piano terra con una zona giorno e una zona notte, che tra di loro sono separate, e su un piano interrato dove si trova una taverna e un ampio garage. La villa è composta da una hall di ingresso, un ampia sala con una zona per il salotto una zona per il pranzo. Cucina molto ampia con un altro tavolo per il pranzo. Tre camere e due servizi. La camera matrimoniale è molto ampia e dispone di un bagno e un guardaroba in suite. Le due camere singole dispongono di un proprio bagno. Aria condizionata e allarme. A fianco della sala c’è un portico e una piscina di 60 mq. Il portico è ottimo per il pranzo estivo. Il villino in dependance è stato costruito nel 2001 ed è composto da un piano terra e uno spazio nella soffitta. Al piano terra si trova la sala con angolo cottura, una camera e un bagno e al piano primo nel sottotetto c’è uno spazio adatto ad uno studio oppure ad essere usato come seconda camera. La villa principale è di circa mq. comm 304. Il villino è di circa mq 104 mq commerciali. Ogni ulteriore informazione in agenzia. Rif. 531A

IMMOBILE DI PREGIO architettonico in contesto ricavato dalla demolizione e ricostruzione integrale di un antico borgo storico realizzato con tecnologia antisismica, con ottima qualità per il contenimento dei consumi (classe energetica B). Si trova nei paraggi di Porta Santa Lucia, in strada laterale, molto rinomata e molto ben abitata. Villino semindipendente di circa 300 mq commerciali con introvabile cortile privato di circa 112 mq accessoriato da un deposito moto e bici e da un ripostiglio per attrezzature varie. Il villino ha una metratura effettiva di circa 240 mq ed è impreziosito dalla tipica "altana" ( circa 40 mq ) con suggestive vedute dei tetti del centro storico, da adibire a salottino/studio. La zona giorno al piano terra è di quasi 70 mq e si affaccia sul giardino privato. L’immobile ha ascensore interno che collega il piano terra alle 4 camere dei piani superiori Doppi servizi e un bagno-giorno. I solai e il tetto sono in legno con travi a vista. L’immobile è nuovo e viene consegnato finito “chiavi in mano”. I materiali di finitura sono di prima scelta, di ottima qualità. Serramenti ad alto contenimento energetico. Balconi alla vicentina. Cornici in pietra di Vicenza. Il contesto abitativo ha pochissime unità abitative. Ogni informazione viene data solo in agenzia. Sono disponibili garage singoli e garage doppi a scelta del cliente. LE FOTO SONO PROTETTE DA PRIVACY. Rif 512 trattativa in agenzia

VICENZA, inizio Viale della Pace a pochi passi da Corso Padova, in zona interna e tranquilla rispetto alle strade principali proponiamo tricamere al 3° ed ultimo piano con ascensore. Palazzina di poche unità abitative, con ampio cortile condominiale e cancello carraio motorizzato. Circa 150 mq commerciali (circa 110 effettivi ) composti da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due terrazzini, tre camere, doppi servizi finestrati. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie x ciascuna unità. E’ dotato di condizionatore estate/inverno a pompa di calore. I serramenti sono già sostituiti con vetrocamera. Al piano terra ampio garage doppio di circa 34 mq. Le Finiture originarie L’appartamento è abitabile senza necessità di effettuare ristrutturazioni importanti. Classe energetica E. Rif 3003

CORSO PADOVA, in zona interna rispetto alle strade principali, tranquillo, a 10 minuti a piedi dal C. Storico, proponiamo immobile di 238 mq commerciali composti da un tricamere di circa 125 mq al piano primo abbinato ad un ulteriore zona al piano terra di circa 65 mq . E’ideale per famiglie numerose oppure per situazioni che necessitano di una zona studio o dependance separata. Il piano primo è un grande tricamere con sala spaziosa, cucina spaziosa, e due ampi terrazzi, tre camere e doppi servizi finestrati. Il piano terra ha la zona cottura e la sala abbinata alla lavanderia. Impianti perfetti, Termoautonomo, Pavimenti in veneziana nella zona giorno e legno nelle camere. Garage doppio per 2 auto. Predisposizione aria condizionata. Classe Energetica in fase di definizione. Contesto recente e rinomato per la signorilità con appartamenti molto ampi e ben abitati. E’ immerso in un ampio parco condominiale con alberature ad alto fusto. Rif. 419

VILLA STORICA di valore artistico realizzata nella seconda metà dell‘800 dall' architetto Boito di Padov A 2 minuti a piedi dalla piazza principale. Gode di uno splendido panorama ampio ed aperto in quanto si erge sulla sommità di una collina di proprietà esclusiva (16.000 mq. ) completamente recintata e alberata piante centenarie ad alto fusto e arricchita da campo da tennis, piscina con gazebo attrezzato per allestire pranzi all’ aperto. la villa è di circa 630 mq comm.. P. seminterrato con taverna camino, cucinotto e un proprio ingresso separato, secondo ingresso di servizio verso un parcheggio coperto per circa 5 autovetture. Numerosi locali accessori , lavanderia, vano tecnico con due caldaie ecc.. Ingresso principale della villa è al piano primo preceduto da una gradevolissima veranda. Il solo piano terra è di circa 175 mq. interamente dedicato alla zona living con salone, sala pranzo, cucina e studio. Nei due 2 piani superiori sono disponibili sei camere. Complessivamente la casa dispone di sette servizi e un servizio dedicato al relax con idromassaggio e sauna.Parzialmente ristrutturato alla fine degli anni ’90. Le finiture sono di pregio, con elementi marmorei, pregiate porte interne specchiate e laccate in bianco con inserimenti in vetro colorato piombato, pavimenti in legno, zanzariere, impianto di allarme e aria condizionata. La maggior parte dei serramenti esterni è già stata sostituita con serramenti di ultima generazione, con vetrocamera ad alta tenuta termica. L’intero complesso immobiliare comprende anche un villino (“casa del custode”) posto a fianco del grande cancello carraio. Si tratta di un villino di circa 220 mq su due piani. Il piano terra dispone di garage, lavanderia e locali accessori. Il piano primo è composto dalla sala, la cucina, un bagno e tre camere. Questo prestigioso complesso immobiliare è a circa 7 Km dal casello di Grisignano di Zocco/Autostrada A4 Milano-Venezia. In circa 30 minuti si raggiunge facilmente l’ aereoporto Marco Polo di Venezia e in circa 15 minuti si raggiunge Padova. In 20 minuti si raggiunge il centro di Vicenza e di Abano Terme. Per la sua particolare conformazione è particolarmente predisposto per ospitare un eliporto. La preziosa dimora ottocentesca è un immobile di pregio architettonico, citato negli annuari di architettura ed è stato meta di letterati e storici di rilievo internazionale Note storiche: “VILLA LIOY” fu costruita nel 1865 su commissione del Conte Barbaro su disegno dell'Arch. Camillo Boito. Negli anni dopo l'Unità d'Italia, era il luogo dove si incontravano Lioy, Fogazzaro, Lampertico, Zanella, A. Mario per dibattere i grandi temi politici, religiosi e sociali della "povera campagna veneta". Nel parco, disegnato dall'Ing. Selvatico allievo di G. Iappelli è presente un esemplare di cedro del Libano. La villa da Lioy appartenne al Conte Barbaro che la fabbricò nel 1865 su disegno dell'architetto Boito di Padova, padre del musicista Arrigo Boito. Il parco fu tracciato dall' Ing. Selvatico di Venezia, padre del poeta vernacolo Pietro Selvatico. La villa ospitò persone illustri come Alberto Mario, Iacopo Cabianca, e fra i suoi frequenti visitatori erano Antonio Fogazzaro, Fedele Lampertico, Giacomo Zanella. I beni Lioy erano nel 1789 di proprietà del Dr. Domenico e fratelli Tomasini; degli stessi fratelli era il terreno ove ora è la casa dello Zaccaria Florindo: essi possedevano pure il casino presso l'osteria (della Bova) nel centro del paese con l'obbligo di un livello a certo sig. Braghetta Alessio. Le foto originali e tutte le info sono disponibili in agenzia rif. 500