Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Morganti Adriano (35830)

CALCINAIA - Nel centro del paese, con possibilità di muoversi a piedi e vicino a tutti i servizi; appartamento bilocale di ampia metratura, 60 mq circa, posto al secondo piano ed ultimo di condominio. Composizione: ingresso in ampio soggiorno - pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, camera grande matrimoniale, spazioso ripostiglio e bagno. L'immobile viene venduto arredato. Disponibile da luglio 2015. Classe energetica G, i.p.e. 429.87 kWh/mq*anno. Prezzo richiesto: € 80.000. SPESE: Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% + I.V.A. Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: G - IPE: 429,87 kWh/mq annum

CALCINAIA - Facente parte di un complesso residenziale di recente realizzazione, appartamento di tre vani con mansarda, 65 mq circa, posto al secondo piano con ingresso indipendente. Composizione: ingresso in soggiorno - pranzo con angolo cottura e terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno con doccia e mansarda. Completa la proprietà un garage di 16 mq. Predisposizione per aria condizionata, spese condominiali € 15 mensili. Classe energetica E i.p.e. 75.90 kWh/mq*anno. Possibilità di acquistare l'immobile arredato. Prezzo richiesto dal proprietario: € 135.000 trattabili. SPESE: Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% + I.V.A. Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: E - IPE: 75,90 kWh/mq annum

FORNACETTE - Nel centro del paese, vicino a tutti i servizi e con possibilità di muoversi a piedi; appartamento di quattro vani, per complessivi 90 mq circa, posto al piano alto con vista "MOZZAFIATO" facente parte di un fabbricato condominiale e servito da ascensore. Composizione: ingresso tradizionale, ampio soggiorno con accesso ad una grande terrazza, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera medie e bagno. Spese condominiali: € 135 al mese circa compreso il riscaldamento Classe energetica in fase di accertamento. Prezzo richiesto dal proprietario: € 135.000 trattabili. SPESE Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% + I.V.A. Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra.

Casciavola- In zona residenziale,a due passi da tutti i servizi, appartamento SEMINUOVO di sei vani, posto al piano primo, avente ingresso in duplex (solo due famiglie) e sviluppato su due livelli a formare il simile di una villetta a schiera Composizione: ingresso - soggiorno con due terrazzi, cucina grande abitabile con terrazzo, w.c., studio (o cameretta), due camere grandi matrimoniali, cameretta, bagno grande con terrazza, ambio locale sottotetto e posto auto di proprietà. Disponibile subito. SPESE Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 3% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. Casciavola-In a residential area, a short distance from all services, LIKE NEW apartment of six rooms, on the first floor, with entrance in duplex (only two families) and on two levels to form similar to a terraced house Composition: entrance - living room with two terraces, large kitchen diner with balcony, wc, study (or bedroom), two large bedrooms, single bedroom, bathroom with large terrace, ambling attic and parking place. In stock. EXPENSES For those who buy a property from a private retracted by a mortgage: Notary - Contract of the property and the loan agreement. - Technical assistance at the time with the technical documentation and documentation for the loan request. Registration tax - Facilitating first home purchase 3% calculated on the cadastral value of most transcription, stamps and perfecting. Mediation - 2% + VAT Bank charges - Investigation, commission, appraisal and insurance. Pre-registration - fixed rate tax, stamp duty, 0.50% calculated on the amount paid as a deposit. - Classe: G

San Frediano a Settimo: In zona centralissima, in prossimità della Tosco Romagnola e da tutti i servizi, nelle vicinanze delle scuole ed asili,inserito in un contesto residenziale, facente parte di un piccolo edificio condominiale: - appartamento di quattro vani grandi taglio tradizionale, posto al piano secondo ed ultimo e così composto: - ingresso, soggiorno, cucinotto - tinello, dispensa e terrazzo, disimpegno notte, due camere grandi matrimoniali,ripostiglio e bagno. Disponibilità immediata. SPESE Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% + I.V.A. Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: G