Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Morganti Adriano (35830)

CALCINAIA - In "NUOVA" zona residenziale, vicina a spazi a verde pubblico, parcheggio e ogni altro genere di servizio; appartamento con ingresso semi-indipendente di tre vani 58 mq circa posto al primo piano. Composizione: ingresso - soggiorno - angolo cottura con accesso alla terrazza d'ingresso, camera matrimoniale, cameretta con terrazzina e bagno con vasca. Completa la proprietà un ampio garage con finestra e un posto auto. Libero da Luglio 2012. ATTENZIONE!!! Non siamo a conoscenza della classe energetica dell'immobile per tanto ne è stata inserita una casualmente altrimenti il sito non ci permetteva di pubblicare l'annuncio, lo stesso vale per la posizione indicata sulla mappa che non corrisponde alla vera ubicazione dell'immobile. SPESE Per chi acquista un’immobile da un un’impresa edile mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica, documentazione per la richiesta del mutuo e accampionamento. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 3% calcolato su valore catastale dell'immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra - Classe: G

CRESPINA - In zona centrale, nei pressi di ogni servizio, casa terra tetto con ingresso indipendente di tre vani mq. 55 circa, con lavori da fare. Composizione: ingresso - soggiorno - pranzo, cucinotto, ripostiglio e al piano superiore, camera grande matrimoniale, ampio disimpegno e piccolo w.c. Completa la proprietà un resede esclusivo, posto poco distante dall'abitazione (circa 3 metri). SPESE Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 3% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: G

CALCINAIA - In zona residenziale a due passi dal centro,del paese ed a tutti i servizi, appartamento di nuova costruzione, formato da tre ampi vani, per complessivi 75 mq circa, posto al primo ed ultimo piano di piccolo condominio quadrifamiliare. Composizione: ingresso in ampio soggiorno - pranzo con angolo cottura con accesso ad una grande terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media (mq.11,43), bagno e ripostiglio. E' presente l'impianto dell'aria condizionata, allarme e predisposizione per pannelli solari. Classe energetica in fase di accertamento. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. SPESE Per chi acquista un’immobile da un un’impresa edile mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica, documentazione per la richiesta del mutuo e accampionamento. IVA – Agevolazione acquisto prima casa 4% calcolato su valore reale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Allacciamenti - Enel, Acqua, Gas e Telecom Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione Registrazione preliminare - Tassa Fissa e Bolli (al 50%)

CASCIAVOLA: In zona residenziale, al centro dei principali ed essenziali servizi, circondata da ville unifamiliare di pari vetustà il tutto a formare un bellissimo contesto omogeneo; VILLA singola di circa 215 mq., suddivisa in piano terreno e piano primo: - Al Piano Primo appartamento di circa 120 mq. così composto: ingresso tradizionale, ampio soggiorno con terrazzo, cucinotto - tinello con terrazzo, disimpegno notte, tre camere e bagno. - Al Piano terreno: Vari locali pluriuso oltre a garage, bagno di servizio e porticato (da poter sfruttare anche se in modo inproprio in un appartamento adatto per persone anziane (combinazione genitori figlio/a). Completa la proprietà il giardino che si sviluppa sui quattro lati. Disponibilità immediata. SPESE Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% + I.V.A. Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare - Tassa fissa (al 50%), bolli (al 50%) e 0.50% calcolato sulla somma imputata a titolo di caparra.

FORNACETTE - Adiacente il centro, in zona residenziale con aree a verde e parcheggi, vicino a tutti i servizi, appartamento bilocale, per complessivi 55 mq circa, posto al secondo piano di un piccolo fabbricato condominiale. Composizione: ingresso tradizionale, soggiorno - pranzo, cucinotto con accesso ad ampia terrazza, camera grande matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto nel resede condominiale. L'edificio è stato ristrutturato nel 2008. SPESE: Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra.