Villa Semi Indipendente in vendita a torrita di siena

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Mq: 300

Costo: V: 590,000

TORRITA DI SIENA (SI)
QUART: Pochi km. da Siena
Villa Semi Indipendente VENDITA Cod: IT-SI-82335-1-1427119 ; VX639

Nel caratteristico borgo di Montefollonico, appena fuori le antiche mura, bella proprietà di 450 mq libera su tre lati, con terrazza di 80 mq e giardino recintato, con entrata indipendente, di 300 mq, impreziosito da piante secolari.
La proprietà, sapientemente ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si compone di:
	lungo corridoio che conduce direttamente alla terrazza 
	ampio salone di 50 mq con soffitti a volta, pavimenti in cotto toscano e legno e grande e funzionante camino 
	cucina abitabile in muratura rivestita in pregiate piastrelle di Vietri 
	uno ampio studio-biblioteca 
	un bagno
Dallo studio-biblioteca tramite una bella scala in ferro battuto, si accede al zona notte, dove vi sono, oltre un altro ampio corridoio, quattro spaziose camere da letto e una grande sala da bagno. 
Dalla terrazza, in parte ricoperta da un pergola in legno, si accede, tramite scala esterna, al giardino esclusivo di 300 mq e al piano inferiore dove si trovano:
	una dépendance ristrutturata di 80 mq composta di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, dove sono stati mantenuti gli antichi soffitti a volticine nel reparto giorno e a "botte" in mattoni nella camera.
	un ampia sala hobbies 
	una cantina 
	un locale tecnico
	ulteriori locali non attualmente in uso
Tutti gli ambienti sono curati nel rispetto del classico stile toscano. Inoltre la proprietà si inserisce in un contesto ideale in quanto garantisce una totale privacy sebbene sia in un contesto abitato che offre tutti i principali servizi. Da evidenziare infine che l'immobile, oltre ad avere già la certificazione APE, viene ceduto parzialmente arredato.

Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G - IPE: 329.00kWh/mq anno

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