Rustico Cascina in vendita a urbania

TROVATI NR:9

(Pagina 1 di 1)

Filtra per Parola Chiave

Righe per pag

Ordina per

In senso

Mq: 435

Costo: V: 165,000

URBANIA (PU)
QUART: URBANIA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PU-77560-1-1352775 ; A.L498.02

Nella tranquilla campagna durantina, poco distante (poco più 1 km) dallo splendido  centro storico famoso sin dal ‘400 per le sue splendide maioliche VENDESI Casale di antica fondazione (probabilmente primi ‘500) completamente indipendente, con vista d’eccezione.
L’edificio di grande consistenza (oltre 400 mq) si dispone su tre livelli. Fanno parte della consistenza un annesso in muratura esterno, della superficie di 30 mq, oltre a terreno agricolo (seminativo e in gran parte boschivo) di  circa 14 ettari.
Il complesso composto è dominato dalla casa padronale, di impianto classico. L’ingresso avviene dal retro, da un locale a loggia dotato di vecchio forno si accede ad un grande salone (di notevole altezza utile), con vista sulla valle. Dal grande vano di notevole fascino e sapore antico (dotato di un camino di enormi dimensioni), si accede direttamente a quattro stanze indipendenti.  L’immobile (in buone condizioni strutturali) è costituito da murature di grande dimensioni, con pietra a vista all’esterno e solai sorretti da grandi travi in legno.
La vendita può avvenire con due diverse modalità:
a)   Totale consistenza immobiliare (edificio, magazzino e 14 Ha terreno) al prezzo di  € 290.000;
b)   Parziale consistenza immobiliare (edificio, magazzino e 1 Ha di terreno) per € 220.000;
Immobile storico, a 20 km da Urbino nella bellissima campagna panoramica di urbania.

MONTEFELTRO LIVING

Ottieni il num. di Telefono completo

Mq: 350

Costo: V: 210,000

URBANIA (PU)
QUART: URBANIA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PU-77560-1-1593443 ; A.L498.03

Sulle sponde del fiume Metauro, nella campagna fatta di campi aperti e pianeggianti, fra le città di Urbania e Fermignano (a soli 10 minuti da Urbino, culla del Rinascimento - patrimonio UNESCO), vendesi in unico corpo consistenza immobiliare composta da edificio padronale con due accessori e circa 10 ettari di terreno agricolo. Il sito è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale da cui dista poche centinai di metri. La visione del complesso, in arrivo, è davvero suggestiva!
L’edificio gode di agio su tutti i 4 lati, compresa aia sul fronte principale a ridosso dell’ingresso fatto a volta di mattoni. La porzione a valle è riparata da occhi indiscreti e dalla vegetazione, dove sorgono due piccoli volumi accessori in muratura, con copertura ad unica falda. Gli interventi di ristrutturazione non dovranno coinvolgere le strutture portanti, risultano infatti già consolidate le murature perimetrali, parte dei solai di piano e la copertura. 
Vista la tipologia del fabbricato, le superfici nette a disposizione e non da ultimo gli spazi esterni (sui quali appare facile la realizzazione di opere accessorie) appare naturale una destinazione turistico ricettiva, avvalorata da questo territorio particolarmente predisposto.
Il terreno è censito come “seminativo irriguo” e risulta interamente coltivato. In passato è stato coltivato a tabacco, proprio in virtù dell’abbondanza d’acqua. 
Le possibilità di vendita è duplice:
a)fabbricati con ampia corte e porzione a bosco (circa 3 ettari di terreno) = euro 225.000
b)intera consistenza (fabbricati + 10 ettari di terreno) = euro 425.000

MONTEFELTRO LIVING

Ottieni il num. di Telefono completo