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Rustico Cascina in vendita a roletto

TROVATI NR:4

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Mq: 210

Costo: V: 39,000

ROLETTO (TO)
QUART: roma, 0
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TO-32126-1-168847788 ; V000301.4671

DOVE ABITARE

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Mq: 300

Costo: V: 39,000

ROLETTO (TO)
QUART: Nino Costa
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TO-75306-1-153907037 ;

CHISONE IMMOBILIARE ROLETTO

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Mq: 344

Costo: V: 95,000

ROLETTO (TO)
QUART: ROMA, 79
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TO-20593-1-147228893 ; V000247.5253

GR L' IMMOBILIARE

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Mq: 1,178

Costo: Riservato

ROLETTO (TO)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TO-20593-1-147228895 ; V000653.5253

Casale storico a Roletto in posizione collinare. L'immobile, le cui prime notizie risalgono alla fine del '600, inizio del '700, si trova in posizione dominante sulla prima collina, a ridosso di Pinerolo. La proprietà è composta da più unità: l'abitazione principale è una struttura muraria in laterizi vecchi completamente risanati e ristrutturati che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato, oltre ad ampi cortili ed ad un terreno con moderato pendio verso la sottostante valle di 27.000 mq. Il fabbricato è stato nel tempo ristrutturato, adeguato ai servizi ed è ben conservato sia nelle strutture esterne sia negli stucchi e nelle cornici che arricchiscono il pregio ambientale e storico. La casa padronale è composta da un ampio ingresso, salone con affreschi risalenti al '700, disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, veranda, un secondo salone, due camere da letto, due bagni con doccia, studio, lavanderia e locale di sgombero. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo quattro camere da letto, un salottino e tre bagni. Sempre al primo piano troviamo un alloggio con tre locali ed una cucina mansarda con doppio accesso. Completano l'abitazione principale altri due appartamenti: un appartamento da quattro locali e uno da cinque locali ristrutturati di recente, per un totale di 700 mq. Confinante con l'abitazione troviamo al piano terra un magazzino di 230 mq e al piano primo un fienile di 155 mq. All'interno del complesso vi è inoltre un capannone di 2000 mq ad uso magazzino, tre locali artigianali con al piano superiore tre appartamenti (trilocali), tre cantine e una officina. Sul tetto del capannone si sviluppa per tutta la sua lunghezza un impianto fotovoltaico di 200 kw che garantisce un ottima fonte di reddito. Sono inoltre presenti: una tettoia aperta con un magazzino per totali 600 mq, un ulteriore tettoia aperta di 720 mq ed un ulteriore magazzino con locali di sgombero per un totale di 600 mq. Completa la proprietà una dependance di 50 mq con vista sul parco piantato e la valle sottostante. Le caratteristiche, la peculiarità e le potenzialità di questo bellissimo casale lo rendono ideale per le più svariate soluzioni residenziali ed imprenditoriali. Prezzo interessante e possibilità di frazionamento. - Classe: E - IPE: 216,44 kWh/mq annum

GR L' IMMOBILIARE

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