Cerco Casa pantelleria. Cerco a pantelleria Rustico Cascina in vendita

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Mq: 40

Costo: V: 180,000

PANTELLERIA (TP)
QUART: KHAMMA - TRACINO ghirlanda
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-66 ; Dammuso del Barone

Un grazioso dammuso adagiato tra i vigneti della collina del barone. 
Riservato e romantico come un eremo, perfetto come dammuso per le vacanze, un luogo appartato ed intimo dove poter godere della quiete, a totale contatto con la natura che lo circonda, ma anche attrezzato con tutti i confort necessari. 
Ristrutturato ed arredato in modo semplice, ma con gusto. Si compone di una camera da letto, un bagno in pastella color verde acqua ed una cucina. Adatto quindi ad una coppia, nella sua attuale struttura. All'interno della proprietà è possibile costruire un altro vano di circa 25 mq che una volta collegato all'attuale dammuso, potrebbe rendere ancora più confortevole il tutto, ottenendo così una seconda camera da letto ed un soggiorno pranzo con angolo cottura.  
Dalla terrazza, si gode un bellissimo panorama. Lo sguardo spazia dai campi fino al mare in lontananza, trovandolo come poggiato tra i monti su una bacinella trasparente. Un qualunque pasto all'ombra di questo tettuccio coperto da cannizzi, acquista un sapore diverso e nuovo. Intorno al dammuso il giardino si sposa perfettamente con il paesaggio circostante e accoglie molte piante autoctone che incantano con i loro profumi ora di lavanda, ora rosmarino ora di mirto o corbezzolo, oltre che numerose piante da frutta e olivi. Ultima chicca, ma non meno importante è l'antica aia, che si trova alle spalle dell'ingresso del dammuso, assolutamente discreta e riservata, utilizzabile come solarium e potenzialmente riconvertibile in una vasca idro . 
Il paese più vicino è Tracino dove poter trovare tutto ció che serve e che si trova a circa 2 km dal dammuso. 
Il mare invece dista circa 3-4 kilometri. 
Un luogo ideale dove poter dimenticare il mondo caotico cittadino, ritrovare l'armonia dei suoni della natura e le sue pause di silenzio 
Ottimo come investimento. Subito pronto ad essere abitato e di facile gestione.

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

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2

Mq: 100

Costo: V: 600,000

PANTELLERIA (TP)
QUART: SCAURI-REKHALE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-72 ; dammuso monastero

Nel grembo della valle del monastero, tra i profumi di una natura incontaminata, protetto dai venti, sorge questo dammuso come una gemma tra i vigneti.
Assolutamente autonomo ed ecosostenibile. Infatti è alimentato da un sistema eolico oltre che da pannelli fotovoltaici e solari. L'acqua piovana, come in tutti i dammusi dell'isola, viene raccolta in due capienti  cisterne. 
Si compone di due corpi collegati dalla terrazza. L'ingresso alla parte più antica, avviene attraverso una porta molto particolare e dalla quale si viene immediatamente attratti, perchè ricorda l'architettura modernista catalana. Il suo interno non tradisce le aspettative. L'ambiente è caldo e accogliente come una tana e dal pavimento alla cupola, travolti dai colori che vestono ogni angolo della stanza, dalle pareti alle tappezzerie ai mobili, veniamo rapiti come in un racconto di Lewis Carrol. 
In questa grande stanza sono sistemati da una parte un divano con una grande e comoda seduta, che nasconde al suo interno un ampio cassettone, utile per sistemare coperte e biancheria durante i cambi di stagione. Dall'altra parte all'interno della parete di fronte al divano è incastonato il termo camino e sulla parete accanto, una nicchia ospita libri e suppellettili. 
Il camerino dispone anche'esso di un divano comodo che puó diventare un letto per eventuali ospiti.

E per finire il bagno. Particolare per la scelta degli spazi e delle finiture. Quasi vien voglia di soggiornarci per più tempo del necessario. Tutto è curato nei dettagli: già appena entrati lo sguardo viene catturato da un mosaico di specchietti luminosi che incanta; Il lavello sembra una culla con inserti incastonati dello stesso motivo del mosaico a parete; la doccia è spaziosa con un grande soffione ed è ricavata all'interno di una nicchia nascosta all'ingresso; Dalla finestrella lo sguardo è sulla terrazzina laterale e sul giardino. 
Usciamo da questa parte della casa ed entriamo nel secondo corpo formato dalla cucina in muratura. Qui troviamo uno spazio molto ben organizzato, con un tavolo da pranzo, una credenza ricavata all'interno di una porta ad arco e varie altre nicchie ricavate all'interno dei muri per recuperare tutto lo spazio possibile. 
Due porte danno accesso alle due terrazze utilissime per consumare i pasti al riparo da ogni vento. 
La proprietà si completa di un grande giardino pantesco, all'interno del quale troviamo varie piante di agrumi. Il tutto circondato da un vigneto di zibibbo doc di 4000 mq. 
Un altro piccolo gioiello dell'architettura pantesca, reso ancor più unico ed originale dalla sua attuale proprietaria. 
Una casa da scegliere per vivere l'isola dal suo interno. 
Un rifugio per appassionati delle tradizioni contadine e amanti dell' agricoltura.

Non molto distante troviamo il paese di Rekhale da una parte e il paese di Scauri dall'altra dove poter trovare tutto.
 
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione 175 kWh/m2 a

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3

Mq: 130

Costo: V: 240,000

PANTELLERIA (TP)
QUART: via san vito
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-48 ; Rifugio khaffefi

Posizionato su una collina a due passi dal paesino di Sibà, ma con vista sul tramonto e con l'Africa all'orizzonte.
Raggiungiamo il dammuso attraverso una strada sterrata. La proprietà è composta da un grande appezzamento di terreno di forma regolare e che si estende per metà davanti al dammuso e per la restante metà alle spalle di esso. 
Oltre al dammuso principale all'interno della proprietà troviamo un piccolo dammusetto di circa 18 mq da ristrutturare ed un garage di circa 25 mq. 
Il dammuso è composto da una zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e da una zona notte composta dall'alcova e camerino entrambi aperti sulla sala. Dal soggiorno attraverso un disimpegno si accede al bagno con doccia.
Sia il soggiorno che la sala con alcova, internamente comunicanti, possono rendersi indipendenti poiché hanno entrambi accesso dalla terrazza cannizzata. 
La terrazza molto ampia, copre due lati della casa ed è attrezzata con un lavello esterno. Comodi divanetti, un paio di sdraio, un amaca e qualche cuscino, arrederebbero questo angolo rendendolo il luogo perfetto dove rifugiarsi nelle calde giornate estive, godere di bellissimi tramonti sul mare scorgendo le coste della vicina Tunisia nelle giornate più limpide e le sue luci nelle serate di maestrale.
Il dammuso è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di molti confort.

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

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4

Mq: 70

Costo: V: 180,000

PANTELLERIA (TP)
QUART: via barone
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-37 ; coste di ghirlanda

Il dammuso con il suo fascino agreste, dalla sua posizione dominante, si affaccia sulla valle della ghirlanda con il mare in lontananza ed è circondato da un vigneto in piena produzione. 
Un splendido angolo di isola, a due passi dal paese di Rekhale da una parte e dal paese di Tracino dall'altra, all'interno di una cornice poetica e che  abbraccia anche campagna e mare.  
Si compone di 4 vani ed è completamente da ristrutturare. Abitato fino agli anni 50 circa, mantiene all'interno ancora gli arredi dell'epoca chiaramente logorati dal tempo, ma che gli conferiscono un fascino unico raccontando pezzi di una vita passata. 
Il dammuso totalmente da ristrutturare ha possibiltà di usufruire di un piccolo ampliamento.
Naturalmente consigliato agli amanti di quell'isola dall'anima rurale.

Il dammuso è adagiato su una collina quasi a picco sul mare nella zona dell'isola che guarda l'arco dell'Elefante. 
E' composto da due blocchi separati entrambi di due vani

Sull'area è consentito un ampliamento per un totale di circa 60 mq coperti oltre ad un'aia e una terrazza cannizzata. 
Una volta ristrutturato potrebbe risultare un dammuso con due camere da letto due bagni un soggiorno ed una cucina. L'aia potrebbe essere utilizzata come solarium mentre il giardino pantesco (costruzione in pietra solitamente circolare dove all'interno è sistemato un agrume) potrebbe servire per zona coperta o per pranzi e cene al riparo dal vento o come aria barbecue e doccia esterna. Ma questi accorgimenti sarebbero da valutare secondo il proprio gusto personale. 
La proprietà dispone di un terreno di circa 4200 mq anticamente utilizzato come vigneto ed uliveto.

CLASSE ENERGETICA:

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5

Mq: 40

Costo: V: 85,000

PANTELLERIA (TP)
QUART: località martingana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-53 ; Eremo Dietro isola

Il dammuso Martingana, sorge in posizione collinare. Ha un appezzamento di terreno di circa 3500 mq coltivato a zibibbo in produzione. Il dammuso possiede già un suo progetto di ristrutturazione per la realizzazione di una camera da letto, un soggiorno con cucinino, un bagno ed una terrazza esterna con barbecue e cucinotta esterna. Inoltre è prevista la costruzione di una nuova cisterna con piccolo magazzino per ricovero attrezzi. Posto in posizione panoramica con vista sul mare, ha anche facile accesso dalla strada. La struttura è ben tenuta e una buona ristrutturazione cosentirà di ottenere una graziosa villetta. Tutti gli impianti sono accessibili. 
UBICAZIONE: In posizione tranquilla con accesso dalla strada. Martingana è una zona agricolo turistica caratterizzata dalla presenza di varie coltivazioni di zibibbo capperi ulivi. E' consigliato agli amanti della natura. Qui gli odori, i colori ed i panorami sono veramente unici. Inutile quasi dire che in questo posto regna la pace e la serenità. 
ACCESSORI: facile accesso dalla strada, coltivazione in produzione di zibibbo, cavidotto per elettricità a 50 mt circa, possibilità di impianti fotovoltaici. 
DISTANZE:
Dal mare: 2 km 
Dallo spaccio più vicino: 3 km, 
Dal paese principale: 20 km 
Dall'aeroporto: 10 km.
CLASSE ENERGETICA:

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6

Mq: 100

Costo: V: 199,000

PANTELLERIA (TP)
QUART: SCAURI-REKHALE Via Monastero
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-67 ; Panoramico Kharebi

La sua posizione dominante sul paesino di Scauri, dona a questo antico dammuso un fascino particolare. Nel tempo ha mantenuto le sue caratteristiche originali,  comprese le  antiche maioliche dipinte a mano sul pavimento della parte centrale e le cementine colorate che ritroviamo in altre stanze. Dal terrazzo la vista spazia lasciando che l'occhio goda di una grande quantità di panorami:  dal giardino che sarà, con la sua vecchia palma dal ciuffo rigoglioso, al paesino di Scauri, al mare, ai tramonti sull'orizzonte fino alle coste africane in lontananza.
La parte centrale si compone di una sala con alcova e camerino; lateralmente sono disposte rispettivamente, da una parte due stanze che potrebbero avere funzione di cucina e soggiorno in una eventuale ristrutturazione e dall'altra parte, una camera da letto ed un bagno separate perché aggiunte recentemente. 
Nella proprietà e su un livello più basso nel terreno, si trovano anche un magazzino ed altri vani senza il tetto anticamente usati come stalle e ricovero di attrezzi per il lavoro in campagna, oltre che una cisterna.
La proprietà ha varie potenzialità. Puó essere ristrutturata con poco, scegliendo di utilizzare solo la parte superiore, o puó essere fatta una ristrutturazione più consistente, scegliendo di utilizzare tutti gli spazi fino ad ottenere due abitazioni oppure due corpi separati, usando una parte come zona giorno e l'altra come zona notte
Tutto è possibile scegliendo la soluzione migliore e più adatta alle esigenze personali e del momento.

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

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7

Mq: 250

Costo: V: 325,000

PANTELLERIA (TP)
QUART: SUD OVEST Kufirà
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-41 ; Dammuso Kufirà

Il fascino degli ambienti  antichi, in un dammuso costruito tra la fine dell' 800 e gli inizi del 900. Con le sue 10 stanze dalle alte volte, puó essere trasformato facilmente in un' abitazione molto ampia o in un piccolo agriturismo. Posizionato all'interno di un paesaggio agricolo, circondato da vigneti in un contesto molto particolare assolutamente da visitare sul posto.
Facilmente raggiungibile e vicino ai principali centri di interesse turistico, Kufirà è il luogo giusto per gli amanti della natura e delle passeggiate. Da qui si dipartono alcuni tra i sentieri più suggestivi, tra cui il sentiero per il Lago di venere oppure il sentiero delle Lave del Gelfiser, con i suoi canyons ammorbiditi da felci e lecci. Senza contare che siamo a pochi km dalla sauna naturale e dalle cantine più antiche di Bukkuram. 
Inoltre ci troviamo a circa 3 km dal mare sia che scegliamo la zona est sia che scegliamo le coste ovest.
Insomma una proprietà unica e con un fascino particolare che si presta a vari utilizzi. 
Una proprietà che scegliamo di annoverare tra i nostri "AFFARI DA NON PERDERE "

NB: Confina con il dammuso "la cantina di kufirà" e puó essere venduto insieme al resto della proprietà o separatamente grazie alla possibilità di creare una strada di accesso separata che li renderebbero indipendenti. 
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

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