Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 284

1

Mq: 500

Costo: V: 1,490,000

ROMA (RM)
QUART: LIDO DI OSTIA via italo montemezzi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-4400309 ; T901

GRUPPO REALI

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2

Mq: 130

Costo: V: 290,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA via tradate
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-4400316 ; T416

GRUPPO REALI

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3

Mq: 180

Costo: V: 579,000

ROMA (RM)
QUART: OSTIA ANTICA Via Pietro Montani 40
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-4400312 ; T505

GRUPPO REALI

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4

Mq: 2,000

Costo: V: 8,000,000

ROMA (RM)
QUART: AURELIO via chavvet
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-4300564 ; T912

La villa di circa 400 metri quadri in stato ottimale ha sette bagni con sette camere da letto indipendenti, tre cucine, cinque camini a legna, forno a legna per pizze, pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti all’italiana con antiche pianelle e travi di castagno anche se la struttura è in cemento armato antisismico poi ricoperta con un sottotetto. 
C’è un ascensore interno mai usato che collega i tre piani, due ampi saloni, vetrate su un parco di 14.000 metri quadri con trecento palme, tigli, cipressi, allori, più altri alberi alto fusto. 
Garage. 100 metri di strade private larghe dieci metri più altre larghe cinque, cementate con pozzetti per il passaggio dei cavi, dei tubi, il tutto circondato da alti muraglioni di quattro metri abbelliti da torri, torrioni, torrini su una vista mozzafiato di boschi e vallate. 
La proprietà è situata a Castel di Guido, sulla via Aurelia al km 13,800 da San Pietro, la n.1 a Roma, a dieci minuti dal Vaticano, dieci dal mare, quindici dall’aeroporto di Fiumicino, cinque dall’autostrada di Civitavecchia, Fiumicino, sulla collina dove Marco Aurelio, imperatore romano, aveva la dimora. 
Attorno alla villa sono sorti due loft di 350 metri quadri alti quattro metri, da finire, due appartamenti soprastanti per ora a loggiato da tamponare con vetrate, un appartamento su tre piani su un magnifico piazzale abbellito da un torrione alto più di dieci metri, più locali vari che collegano le varie proprietà compreso un tunnel sotterraneo per fughe precipitose.
Sopra a tutto ciò ci sono cinquecento metri di terrazze volendo sopraelevabili anche solo con un sottotetto dato che le fondamenta sono per dieci piani, con vista sull’infinito di un bosco di querce e aria di mare.
Distaccato dalla villa ma sempre nello stesso territorio c’è un complesso su quattro piani da finire a piacimento, accatastato come sei appartamenti, uno al primo, uno al secondo e due ogni piano i rimanenti. Il tutto per circa 700 mq. Con loggiati e un terrazzo di 250 mq. Al quinto piano. Sempre su boschi e vallate e l’aria del ponentino, il venticello che a Roma non esiste più.
Poi ci sono altre strutture che abbelliscono nei punti strategici il parco. Una discesa con vista su archetti perfetta per una cascata. Una spianata circondata da muraglioni alti cinque metri adatta a una zona piscine, o coprendola a teatro.
I vicini abitano circa quindici ville con 14000 mq di terreno cadauna, quindi abbastanza distanti, ma tutte sul retro della proprietà, che non possono vedere grazie alle piante e ai muraglioni. 
Nelle vicinanze ci sono altre ville in un comprensorio chiuso, un maneggio il cui terreno confina con la proprietà ma più in basso, coperto da una collina, per cui si vede solo la villetta del proprietario. Con la villa si potrebbe cedere anche il guardiano, muratore, fabbro, giardiniere esperto che anche dopo vent’anni resterebbe volentieri. 
In sostanza è una specie di villaggio adatto a una beauty farm, un albergo, un’ambasciata, un centro direzionale, una multiproprietà di circa 2000 mq. Ampliabile anche con decine di garage. La stima è di otto milioni di euro Rif.T912L

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5

Mq: 140

Costo: V: 207,000

ROMA (RM)
QUART: OSTIA ANTICA Via botti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-4400313 ; T411

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6

Mq: 165

Costo: V: 429,000

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO via torcegno 119
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-1500635 ; T502

INFERNETTO VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO PORZIONE DI TRIFAMILIARE

Infernetto Torcegno vicino mare vendita porzione Trifamiliare. Villa 3livelli 165mq recente costruzione doppio entrata. Esterno 220mq giardino+carrabile 2 posti auto interni.

La Villa è posta su tre livelli: Piano rialzato composto da ingresso, ampio salone, bagno, predisposizione camino, 3 finestre e 1 portafinestra con accesso sul patio, ambiente cucina con predisposizione camino, finestra e 1 portafinestra con accesso secondo patio. Piano Primo, composto da due camere letto, una con bagno annesso e balcone, ripostiglio. Piano seminterrato, con finestre e bagno di servizio, composto da sala hobby con ampio openspace, cantina, intercapedine. Giardino piantumato curato e particolarmente arredato, impianto di irrigazione indipendente con approvvigionamento autonomo da pozzo, accesso pedonale e carrabile automatico doppia anta a bracci interrati.

CLASSE ENERGETICA E EP 92,2

Riscaldamento Autonomo con predisposizione separazione per piano, Impianto elettrico distintivo, Video citofono + citofoni al piano, Doppi vetri, Condizionatori ambientali silenzio/caldo/freddo doppio motore esterno. Pavimenti in cotto. Bagni di pregio. Inferriate. Zanzariere. Predisposizione impianto di allarme. Villa costruita con materiali di pregio e finemente curata nei minimi particolari, offre ambienti accoglienti per vivere in relax.

VILLA – GIARDINO – PRIVACY - TRIFAMILIARE – MARE – RECENTE COSTRUZIONE – INFERNETTO – 3 LIVELLI – 3 BAGNI – DOPPIO POSTO AUTO INTERNO - DOPPIO ACCESSO
 € 429.000 REMAX ABACUS 0637352343 abacus@remax.it Classe Energetica E (92 kWh/mqa) Rif.T502L

GRUPPO REALI

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7

Mq: 240

Costo: V: 850,000

ROMA (RM)
QUART: GIUSTINIANA Via Italo Panattoni
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-4300541 ; T610

GRUPPO REALI

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8

Mq: 170

Costo: V: 299,000

ROMA (RM)
QUART: OSTIA ANTICA via olivadi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-7800288 ; T501

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9

Mq: 130

Costo: V: 245,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA via barzano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-4400300 ; T405

GRUPPO REALI

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10

Mq: 355

Costo: V: 1,400,000

ROMA (RM)
QUART: CASTEL DI GUIDO via bernardino bolasco 61
Villa VENDITA Cod: IT-RM-3224-1-4300551 ; T906

Castel di Guido -  La proprietà si trova in località Castel di Guido (comune di Roma), a 8 km dal Grande Raccordo Anulare (uscita Aurelia ). Comprende due ville unifamiliari accatastate separatamente, con annesso terreno di un ettaro 810.000mq: VILLA GRANDE: 300mq calpestabili fuori terra su due piani + locale interrato aerato di 50 mq; comprensiva di cucina, salone, pranzo, 6 camere, vano lavanderia/stireria, tre bagni, galleria, ingresso, vano tecnico, cantina/hobby con lavello- VILLA PICCOLA: 55mq calpestabili fuori terra su un piano + box auto di 18mq ( facilmente trasformabile in vano abitativo); comprensiva di soggiorno con cucina, due camere, bagno, ingresso, garage con lavello, vano tecnico esterno. La villa piccola è adatta per accogliere genitori, parenti, domestici, per essere adibita ad ufficio, attività di B/B . La villa grande è vendibile separatamente o insieme alla piccola. La casa piccola è vendibile separatamente solo dopo la vendita di quella grande. I prezzi sono i seguenti: Villa grande da sola: 1.140.000 euro Villa grande + villa piccola : 1.400.000 euro Entrambi sono state recentemente ristrutturata e possono essere immediatamente abitate. Caratteristiche: vista panoramica ( si trova in cima ad una collina), portoncini blindati, finestre con grate antintrusione, impianto d'allarme elettronici, rete dati ( LAN ) cablata, impianto automatico di irrigazione per prato e vasi., impianto termico. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica NC (170 kWh/mqa) Rif.T906L

GRUPPO REALI

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