Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 180

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Mq: 77

Costo: V: 255,000

ROMA (RM)
QUART: Bottidda
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-166231924 ;

Data Asta 14/06/2018- Valore di stima– Offerta minima € 255.000,00 – Rialzo minimo€ 3.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Piccola villa composta da ingresso-angolo cottura-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 172

Costo: V: 551,250

ROMA (RM)
QUART: TRIESTE (II MUN.) Alessandria
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-166112200 ;

Data Asta 09/05/2018 - Valore di stima– Offerta minima € 551.250,00 – Rialzo minimo€ 10.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Villino I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 208

Costo: V: 65,088

ROMA (RM)
QUART: LIDO DI OSTIA LEVANTE Padre Mariano Colagrossi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-165900175 ;

Data Asta 04/06/2018 - Valore di stima– Offerta minima€ 65.088,00 – Rialzo minimo€ 2.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) abitazione - villino La costruzione attualmente è in fase di ristrutturazione , con le murature intonacate al rustico , i calpestii ancora privi di massetto, con in esecuzione le sole predisposizioni murarie degli impianti e gli infissi esterni provvisori ; E' composta : al piano terra da , ingresso – soggiorno con angolo cottura , disimpegno , servizio igienico , camera da letto , locale studio da cui sale scala per l’ accesso al piano superiore e ripostiglio ; oltre al portico esterno e alle due corti esclusive ; al piano primo da una camera e lastrico solare in comune I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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4

Mq: 160

Costo: V: 565,000

ROMA (RM)
QUART: EUROPA Rastrelli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-34424-1-162605012 ; villaggio azzurro

STUDIO LEGALE IMMOBILIARE

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5

Mq: 511

Costo: V: 216,000

ROMA (RM)
QUART: BUFALOTTA Dante da Maiano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-166924997 ;

Data Asta 24/05/2018 - Valore di stima € 920.448,00– Offerta minima € 216.000,00– Rialzo minimo € 3.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) piena proprietà di villino sito in Roma,via Dante da Maiano 375, località “Casal Monastero” distribuito su tre livelli con copertura a falda risulta terminato per i due livelli superiori rifinito con pavimentazione e rivestimenti e tinteggiature mentre è incompleto nella zona seminterrata (seminterrata nel solo lato di via Dante da Maiano); confinante a sud con la via da Maiano a ovest con la p.lla 141 (via Dante da Maiano 373) a est con la p.lla 1125 (via Dante da Maiano 379) e a nord con la p.lla 229; censito al catasto fabbricati foglio 291, p.lla 432, sub 1-2-3-4, ZC 6, cat. A/7, classe 3, consistenza 6, sup.catastale mq 511,36, rend. catastale euro 759,19. Immobile nella disponibilità del debitore. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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6

Mq: 236

Costo: V: 246,000

ROMA (RM)
QUART: VITINIA (ZONA DELLA XII MUN.) Frassinoro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-157345585 ; frassinoro

zona: vitinia - via frassinoro 36.
Villino di 154 mq composto di piano seminterrato, terreno, primo e sottotetto, collegati tra loro a mezzo di scala interna, comprendente:
- al piano seminterrato locale garage e cantina,
- al piano terreno ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, portico e giardino esclusivo;
- al piano primo quattro camere, due bagni, disimpegno e due balconi;
- al piano sottotetto locale lavatoio/stenditoio e locale riserva idrica e 2 terrazzi.
Il cespite è ha una superficie commerciale di mq 236,50 così calcolati:
- Abitazione: mq. 154 (dei quali mq. 135 circa di superficie utile) pari a 1 = mq. 154,00;
- Balconi: mq. 42 pari a 1/4 = 10,50 mq;
- Portici/aggetti coperti = 27 mq pari a 1/3 = 9 mq;
- Locali stenditoi/tecnici = 26 mq pari a 1/2 = 13 mq
- Giardino esclusivo mq 240 pari a 1/15 = 16 mq
- Cantina/deposito attrezzi : mq. 68* pari a 1/4= 17 mq
- Garage: mq 51* pari a 1/3= 17 mq
L’abitazione si presenta in mediocre stato generale di manutenzione. I materiali utilizzati sono di qualità commerciale, quelli originali della costruzione per lo più, i pavimenti sono in monocotture ceramiche, le pareti sono intonacate e/o tinteggiate, eccetto nella cucina e nei bagni in cui sono rivestite con maioliche sino all’altezza di circa due metri. Gli infissi dell’abitazione sono in legno, con doppi vetri e sono presenti anche tapparelle esterne in pvc e grate di sicurezza i ferro. Nel piano seminterrato zona cantina sono presenti finestre a bocca di lupo in alluminio. L’impianto elettrico non dispone di certificazione di conformità ma probabilmente almeno parzialmente a norma. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. La luminosità e gli affacci sono buoni. In generale l’immobile necessiterebbe di lavori di manutenzione soprattutto all’esterno.
€ 328.000,00  possibilità di offerta a € 246.000,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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7

Mq: 575

Costo: V: 700,000

ROMA (RM)
QUART: CASTEL DI GUIDO (ZONA DELLA XVI MUN.) Vignone
Villa VENDITA Cod: IT-RM-69318-1-129766513 ;

ROMA – Lungo via della Storta, più precisamente su via del Vignone, proponiamo la vendita di splendida villa singola di oltre 550 mq arredata in stile rustico elegante. L'immobile si trova nei pressi del Monumento Naturale parco degli Ebrei nella splendida campagna romana. La villa si trova in posizione dominante immersa nel verde in assoluta tranquillità e riservatezza. La villa si sviluppa su due piani come segue: PIANO TERRA (400 mq) - Salone quadruplo con camino (115 mq) - Sala hobby con tavoli da biliardo e ping pong - Cucina abitabile con isola centrale, camino e forno a legna - Studio - Camera da letto padronale (38 mq) con bagno in camera con vasca idromassaggio angolare - Bagno - Camera da letto PIANO PRIMO (175 mq) - Salone - 2 camere da letto ciascuna con bagno in camera - 2 ripostigli da 25 mq ciascuno - Terrazzo di 45 mq La villa ha finiture di lusso come cotto napoletano, termocamino in salone e camino e forno a legna in cucina, bagno con vasca idromassaggio doppia , ampio utilizzo di cotto in quasi tutti gli ambienti, portoncini interni in ferro battuto, stucchi, ecc.. Gli ambienti sono molto ampi, garantendo una ariosità difficilmente riscontrabile. L'immobile si trova all'interno di un giardino di oltre 300 mq molto ben curato, nella parte frontale si nota la presenza di un bellissimo ed ampio portico in pietra e nella parte posteriore un terrazzo panoramico di oltre 100 mq. Completa la proprietà, la presenza di garage di oltre 300 mq e di cantina di 80 mq. Richiesta €700.000 Contattare 3286283238 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MILLESIMMOBILIARE

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8

Mq: 280

Costo: V: 690,000

ROMA (RM)
QUART: Cristoforo Colombo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-67659-1-162295787 ; 21901011-31

CASALPALOCCO - CASALPALOCCO - VILLA DI 260MQ SU TRE LIVELLI FUORI TERRA. SPLENDIDA SOLUZIONE ANCHE DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ABITAZIONE E STUDIO PROFESSIONALE ATTIGUI. UN OCCHIO DI RIGUARDO PER IL GIARDINO SPLENDIDO CHE INCORNICIA L'IMMOBILE RENDENDOLO ANCORA PIU' BELLO. IL VIALE DI INGRESSO, CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PER L'AUTO, CON TETTOIA, CI ACCOMPAGNA ALLA VILLA CIRCONDANDOCI DI PROFUMI E RILASSANTE VERDE. L'INGRESSO AMPIO CI INTRODUCE IN UN SALONE MOLTO LUMINOSO, UNA ZONA SEPARATA CON CAMERA DA LETTO E BAGNO PRIVATO; CHIOSTRINA INTERNA DI SERVIZIO CON RIPOSTIGLIO. PIANO PRIMO TROVIAMO UN SALONE DOPPIO CON AFFACCIO IN TERRAZZO PERIMETRALE AMPIO E VIVIBILE, CUCINA AMPIA CHE SI AFFACCIA IN TERRAZZA ATTREZZABILE, E BAGNO DI CORTESIA; PIANO NOTTE SUITE MATRIMONIALE CON CAMERA, BAGNO CON VASCA PRIVATO E ANTICAMERA CON ARMADIATURA; ALTRE DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA, CABINA ARMADIO. OGNI CAMERA DA LETTO HA UN AFFACCIO SUL BEL TERRAZZO CHE CIRCONDA L'IMMOBILE. L'ESPOSIZIONE RENDE QUESTA BELLA CASA LUMINOSISSIMA E GLI AMPI SPAZI ESTERNI LA RENDONO UN VERO PIACERE DA VIVERE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE AMPIO. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX BLU 2

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9

Mq: 418

Costo: V: 260,000

ROMA (RM)
QUART: PRENESTINO - CENTOCELLE Prenestina
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-163150900 ; prenestina

zona: prenestina - via prenestina 1626.
Villa di 202 mq posta su tre livelli composta da:
- piano seminterrato: sala hobby, cucina, due camere e bagno; 
-  piano terra: soggiorno, cucina, due camere e bagno;
- piano primo: soffitta composta da due camere, bagno e balcone.
+ giardino di 377 mq e due box auto di 30 mq ciascuno.
lo stato di manutenzione complessivo è buono, i pavimenti sono in ceramica infissi in legno riscaldamento autonomo.
€ 347.000,00 possibilità di offerta a € 260.000,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO 
 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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10

Mq: 330

Costo: V: 990,000

ROMA (RM)
QUART: CASETTA MATTEI, PISANA, BRAVETTA dei Guinigi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33940-1-164517420 ;

CONSULENZA TECNICA IMMOBILI SRL

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