Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 178

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Mq: 138

Costo: V: 259,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Cassano d'Adda
Villa VENDITA Cod: IT-RM-26363-1-158133110 ; Cassano DìAdda

Roma. Selva Candida. Immobiliare Marella propone in vendita un villino di nuova costruzione di 150 mq disposti su 3 livelli: al piano terra: giardino di 150 mq, portico, ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno; al piano primo: 2 camerette, 1 bagno. Al piano seminterrato: sala hobby con predisposizione per l'angolo cottura e il bagno. L'abitazione è dotata di un comodo box auto direttamente collegato dall'interno. Il villino è di nuova costruzione con rifiniture di pregio: infissi in legno con vetro camera, gress porcellanato, pannelli solari per produzione di acqua calda etc. Prezzo € 259.000,00. Classe energetica "B" Epi 175Kw/h Visita il nostro sito www.immobiliaremarella.it Per visionare questa unità abitativa potete contattarci al numero 0661560000. Seguiteci su Facebook, Instagram, Google+ e sul nostro canale YouTube per essere sempre aggiornati. Scaricate la nostra app innovativa ed intuitiva:per smartphone: http://m.replat.com/40973/ Con questa App sempre connessa a MLS REplat potrai: - ricercare in tempo reale immobili in vendita e in affitto 'around me' (grazie al sistema GPS del proprio dispositivo)- ottenere valutazioni in tempo reale di immobili in vendita 'around me'- effettuare ricerche avanzate- visualizzare i risultati delle ricerche su mappe iOS, visualizzare le nuove costruzioni inserite in tempo reale- lasciare una richiesta alla nostra agenzia sia per cercare casa sia per vendere la propria. La società Immobiliare Marella ti invita ad installare la Personal App sul telefono ed semplicissimo. Per prima cosa bisogna aprire il link http://m.replat.com/40973/ col proprio smartphone. Fatto questo, gli utenti iPhone e Windows Phone selezioneranno rispettivamente la voce 'Aggiungi a Home' e 'Aggiungi a schermata Start', mentre gli utenti Android dovranno collegarsi al sito dal browser Chrome (ultimissima versione; per quelle più vecchie occorre salvare il sito tra i preferiti e poi aggiungerlo alla home.. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE MARELLA SRL

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2

Mq: 180

Costo: V: 430,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Guido MasettI
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15488-1-154787413 ; V45-3244

Villa quadrifamiliare in vendita Trigoria, all'interno di un nuovo quartiere nel meraviglioso contesto verde di un'area di 20 ettari adiacente la riserva naturale di Decima Malafede. Il villino si sviluppa su tre livelli corredato da un delizioso giardino, presenta la possibilità di frazionamento in due unità abitative distinte. L'unità immobiliare si compone al piano terra da: ampio ingresso, salone con possibilità di creazione angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia (l'attuale ripartizione dei diversi ambienti è suscettibile di molteplici adattamenti). Il primo piano si compone di: salone triplo servito da grande terrazza panoramica, cucina abitabile corredata da un grazioso balcone, disimpegno, ampia camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio/lavatoio. Al secondo piano è presente un ampio e luminoso locale finestrato di 14 mq da adibire a studio/cabina armadio. Completano la proprietà uno spazioso box auto di 30 mq. La Villa quadrifamiliare in vendita a Trigoria, è dotata di impianto termico autonomo, i materiali utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra e rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica e romantica è quella di avere in dotazione, oltre alle superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di un'ampia area privata da destinare ad orto urbano di 310 mq, dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2793 V45-2791 V45-2790 V45-2789 V45-2788 V45-2787 - Classe: C - IPE: 56,38 kWh/mq annum

VOLPES CASE SRL

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3

Mq: 250

Costo: V: 345,000

ROMA (RM)
QUART: AXA, CASAL PALOCCO, INFERNETTO Giambattista Viotti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-20597-1-167771588 ; 1638785

FRIMM AXA - ACILIA - MADONNETTA

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4

Mq: 410

Costo: V: 820,000

ROMA (RM)
QUART: CASAL LUMBROSO
Villa VENDITA Cod: IT-RM-36792-1-155612751 ; V046

VILLA - Vicolo di CASAL LUMBROSO - in elegante comprensorio residenziale con portiere e custode notturno, composto al suo interno esclusivamente da Ville bifamiliari, proponiamo la vendita di una unità immobiliare con rifiniture di lusso, disposta su 3 livelli, di 410 mq complessivi interni, più garage di circa 60 mq, parco di 2.200 mq con alberi di alto fusto, e possibilità di realizzare una piscina. La Villa si presta inoltre ad essere frazionata per 2 nuclei familiari. E' così composta: Al piano principale troviamo un 1 Salone doppio con camino, 1 camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio frontale, 2 camere singole, 1 bagno con doccia idromassaggio. Al piano mansarda troviamo un salotto con camino, 1 camera matrimoniale con ampia cabina armadio, 1 elegante bagno in marmo rosa. Al piano seminterrato, con affaccio da piano terra su parte del giardino, troviamo 2 camere da letto, 1 Salone triplo con scenografico camino centrale e biliardo, Cucina abitabile arredata in muratura, ampia Dispensa, 1 bagno, 1 lavanderia. Tutti gli spazi si presentano in stile classico, sono particolarmente curati ed ottimamente tenuti. Immobile dotato di inferriate, zanzariere e antifurto. Prezzo di vendita € 820.000,00 Rif. V046 per informazioni Tel. 333.99.47.021 – 06.830.833.18 mail: romahouseaurelia@libero.it - www.romahouseaurelia.it - Classe: E - IPE: 112,10 kWh/mq annum

RE/MAX UNLIMITED - ROMA HOUSE AURELIA

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5

Mq: 152

Costo: V: 123,703

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Superga
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-166805403 ;

Data Asta 01/06/2018 - Valore di stima € 257.715,79 – Offerta minima € 123.703,58 – Rialzo minimo € 3.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) villino su tre livelli con annesso terreno, composto da quattro camere soggiorno, cucina, tre bagni. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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6

Mq: 700

Costo: V: 1,250,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA DELL'OLGIATA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80621-1-164816374 ; V111

Villa con piscina all'Olgiata 
Immaginate una villa unifamiliare, con un parco di 2.500,00 mq, dotata di piscina, un idromassaggio esterno da sei posti, un laghetto, un gazebo e l’angolo barbecue. Al suo interno, nella zona di rappresentanza, un elegante biliardo, la zona relax dotata anche di sauna e idromassaggio, camino e ampi spazi polifunzionali.   Una comoda e professionale cucina permette preparazioni per ogni circostanza ed evento che si possono immaginare organizzati nella casa.
Siamo all’Olgiata, nella rinomata zona di Roma Nord, adiacente a Formello, in un elegante comprensorio, chiuso e vigilato tutto il giorno, completato dal suo noto circolo di Golf completo di tennis, piscina, ristorante, palestra e centro ippico.   La villa, edificata negli anni settanta, presenta il piano terra completamente dedicato alla zona di rappresentanza e ospitality. Il piano superiore rappresenta la zona notte, dove 4 comode stanze da letto si affacciano sul parco circostante.
Il piano inferiore ospita una sala hobby, un appartamento per il personale e altre camere per l’ospitality, tutte collegate direttamente al giardino della piscina.
Un comodo grande box permette di ospitare le automobili del fortunato proprietario di questa splendida villa.    - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX DOMINE

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7

Mq: 80

Costo: V: 179,000

ROMA (RM)
QUART: NUOVO SALARIO MONTAPPONE
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19976-1-151139021 ; 8/108

SALARIA (CASTEL GIUBILEO/VIA MONTAPPONE) IN CONTESTO SIGNORILE PROPONIAMO BILIVELLI IN VILLINO INGRESSO INDIPENDENTE SILENZIOSO DELIZIOSAMENTE RIFINITO COMPOSTO DA SOGGIORNO 2 CAMERE UNA CON CABINA ARMADIO CON STRUTTURA INTERNA DOPPI SERVIZI CUCINA ABITABILE 2 GIARDINI RISPETTIVAMENTE DI 38 MQ C.A. E DI 35 MQ C.A.E UNO CON GAZEBO  €. 179.000,00 PRESTAZIONE ENERGETICA G (8/108) TEL. 06/87724560 - 3461858913

Unione Immobiliare Roma è una società immobiliare di nuova generazione. Nata nel 1996 da Manager affermati nel settore, concepita secondo criteri innovativi, coniuga perfettamente un settore tradizionale con le esigenze e le opportunità della New Economy. La nostra presenza offre al cliente un riferimento professionale a cui rivolgersi per risolvere qualsiasi problema legato al mercato immobiliare. Per conoscerci meglio potrete navigare nel nostro sito. Sarà possibile consultarci per comprare o vendere casa, trovare un lavoro, diventare imprenditori, ed usufruire di consigli tecnici, legali e notarili. Scoprirete il nostro Database aggiornato quotidianamente che sarà in grado di soddisfare ogni vostra richiesta. - Classe: G

UNIONE IMMOBILIARE ROMA

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8

Mq: 300

Costo: V: 1,550,000

ROMA (RM)
QUART: della Nocetta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-82967-1-157803564 ; T703

Nocetta rara opportunità adiacente a Villa Panphili, in zona ottimamente collegata con il centro e a pochi minuti da San Pietro in un complesso di ville immerse nel verde con servizio di portineria e piscina proponiamo una villa completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile è strutturato su tre livelli, si accede da un doppio cancello carrabile e pedonale, al piano d'ingresso troviamo un bellissimo salone triplo con un grande camino e vetrate che affacciano su un delizioso patio, una cucina molto spaziosa, una sala da pranzo, uno studio e un bagno; al primo piano ci sono due camere da letto ognuna con bagno privato e una balconata; al piano seminterrato, parzialmente sbancato abbiamo un'altra cucina, una camera, un bagno e un bellissimo salone con camino. C'è inoltre una dependance composta da soggiorno con angolo cottura due camere e due bagni. La villa è circondata da un giardino di 800mq con alberi ad alto fusto, c'è una zona dedicata al barbaque e al forno e una zona sauna.Il contesto davvero unico rende questa proprietà particolarmente interessante. La richiesta è di € 1.550.000 Energetica G (180 kWh/mqa) Per informazioni ed appuntamenti contattare Angela De Rossi al 3394284948. RED S.R.L. SOLO ED ESCLUSIVAMENTE professionisti esperti e qualificati, propone ai propri clienti i seguenti servizi: - Valutazione immobile - Consulenza tecnica, legame e fiscale durante la fase di acquisto o vendita - Assistenza professionale fino alla stipula del rogito notarile ed oltre. - Fattibilità pratica per la richiesta del mutuo - Promozione pubblicitaria della proprietà immobiliare altamente visibilità -Vasto portafoglio clienti acquirenti fidelizzati - Servizi di Ristrutturazione - Servizi di Trasloco RED S.R.L!!! LA SICUREZZA DI ESSERE IN BUONE MANI - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

RED SRL

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9

Mq: 700

Costo: V: 3,400,000

ROMA (RM)
QUART: SAN GIOVANNI
Villa VENDITA Cod: IT-RM-78463-1-167766938 ; 0642V1515

GRIMALDI ROMA - MA.GIA IMMOBILIARE DI ROCCO PISATU

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10

Mq: 127

Costo: V: 206,250

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Pasquale Anfossi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-167211794 ;

Data Asta 04/06/2018 - Valore di stima € 295.707,20 – Offerta minima € 206.250,00 – Rialzo minimo € 5.000,00– POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Porzione di villino trifamiliare disposto su tre livelli composto da quattro camere , tre bagni, soggiorno, cucina abitabile, balcone , camino e giardino . I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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